$700,276
Saint Privat En Périgord — Propiedad Contemporánea — Vistas Abiertas, Tranquilidad Absoluta, Casa De Huéspedes Y
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 2,584 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Actualizado: Julio 16
- 1
Sobre la propiedad
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En el corazón de la tranquila campiña del Périgord Vert, a solo 10 minutos de Ribérac y del lago de La Jemaye, esta rara propiedad ofrece un entorno de vida excepcional, rodeado de naturaleza virgen y completamente libre de molestias. Ubicado en más de una hectárea de terreno, disfruta de una hermosa exposición, vistas abiertas sobre los prados circundantes y una tranquilidad absoluta.
Es
Es
In the heart of the gentle countryside of the Périgord Vert, just 10 minutes from Ribérac and the La Jemaye lake, this rare property offers an exceptional living environment in a preserved natural setting, completely free of nuisances. Nestled on over one hectare of land, it enjoys a beautiful exposure, open views over the surrounding meadows, and absolute tranquility.
This architect-desi
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En el corazón de la tranquila campiña del Périgord Vert, a solo 10 minutos de Ribérac y del lago de La Jemaye, esta rara propiedad ofrece un entorno de vida excepcional, rodeado de naturaleza virgen y completamente libre de molestias. Ubicado en más de una hectárea de terreno, disfruta de una hermosa exposición, vistas abiertas sobre los prados circundantes y una tranquilidad absoluta.
Esta casa diseñada por un arquitecto, con aproximadamente 190 m² de espacio habitable, ofrece áreas de estar generosas y llenas de luz que se abren al exterior a través de grandes ventanales. Una espaciosa sala de estar de doble cara con chimenea central desemboca de forma natural en una moderna cocina de planta abierta y un agradable comedor. El diseño ha sido cuidadosamente pensado para facilitar el movimiento y la comodidad: dos dormitorios en la planta baja, uno de ellos con vestidor, así como un baño con ducha. En la planta superior, encontrará un dormitorio grande con balcón, un estudio o vestidor y un baño.
Adyacente pero independiente, una casa de huéspedes de aproximadamente 43 m² cuenta con una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño con ducha. Conectada a la casa principal por un pasillo interior, también puede funcionar de forma totalmente independiente, por lo que es perfecta para alojar a familiares y amigos o para desarrollar una actividad de alquiler de temporada.
Los espacios exteriores son una invitación a la relajación: una gran terraza cubierta con vistas a la naturaleza, una piscina de 8 × 4 m con sistema contracorriente, un jacuzzi para 6 personas, una casa de billar, una caja de caballos y jardines paisajísticos... Todo ha sido diseñado para disfrutar del placer de vivir en el campo con las comodidades contemporáneas.
Desde el punto de vista práctico, la propiedad está cerca de tiendas, escuelas, servicios médicos e instalaciones deportivas. La estación de TGV de Angulema está a solo una hora y el aeropuerto de Bergerac está a 50 minutos.
Una oportunidad única que combina serenidad, características refinadas y un gran potencial de alojamiento, ideal como residencia principal o como segunda residencia con un proyecto familiar o de hospitalidad.
Presentado por Benoît Rigoulet, agente de ventas independiente.
La información sobre los riesgos naturales y tecnológicos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Esta casa diseñada por un arquitecto, con aproximadamente 190 m² de espacio habitable, ofrece áreas de estar generosas y llenas de luz que se abren al exterior a través de grandes ventanales. Una espaciosa sala de estar de doble cara con chimenea central desemboca de forma natural en una moderna cocina de planta abierta y un agradable comedor. El diseño ha sido cuidadosamente pensado para facilitar el movimiento y la comodidad: dos dormitorios en la planta baja, uno de ellos con vestidor, así como un baño con ducha. En la planta superior, encontrará un dormitorio grande con balcón, un estudio o vestidor y un baño.
Adyacente pero independiente, una casa de huéspedes de aproximadamente 43 m² cuenta con una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño con ducha. Conectada a la casa principal por un pasillo interior, también puede funcionar de forma totalmente independiente, por lo que es perfecta para alojar a familiares y amigos o para desarrollar una actividad de alquiler de temporada.
Los espacios exteriores son una invitación a la relajación: una gran terraza cubierta con vistas a la naturaleza, una piscina de 8 × 4 m con sistema contracorriente, un jacuzzi para 6 personas, una casa de billar, una caja de caballos y jardines paisajísticos... Todo ha sido diseñado para disfrutar del placer de vivir en el campo con las comodidades contemporáneas.
Desde el punto de vista práctico, la propiedad está cerca de tiendas, escuelas, servicios médicos e instalaciones deportivas. La estación de TGV de Angulema está a solo una hora y el aeropuerto de Bergerac está a 50 minutos.
Una oportunidad única que combina serenidad, características refinadas y un gran potencial de alojamiento, ideal como residencia principal o como segunda residencia con un proyecto familiar o de hospitalidad.
Presentado por Benoît Rigoulet, agente de ventas independiente.
La información sobre los riesgos naturales y tecnológicos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the gentle countryside of the Périgord Vert, just 10 minutes from Ribérac and the La Jemaye lake, this rare property offers an exceptional living environment in a preserved natural setting, completely free of nuisances. Nestled on over one hectare of land, it enjoys a beautiful exposure, open views over the surrounding meadows, and absolute tranquility.
This architect-designed home, offering approximately 190 m² of living space, features spacious and bright living areas that open to the outdoors through large bay windows. A vast, dual-aspect living room with a double-sided fireplace is centered around a modern open kitchen and a welcoming dining area. The layout has been thoughtfully designed for both flow and comfort: two ground-floor bedrooms (one with a walk-in closet) and a shower room. Upstairs, a large bedroom with a balcony, an office (or dressing room), and a bathroom complete the home.
An adjoining but independent guest house of approximately 43 m² offers a living room with kitchen, one bedroom, and a shower room. Accessible from the main house via an internal hallway, it can also function completely independently. It’s an ideal space to host family and friends, or to develop a seasonal rental activity.
The outdoor spaces are made for relaxation: a large covered terrace with views of nature, an 8 × 4 m swimming pool with counter-current swimming, a 6-person jacuzzi, pool house, horse box, landscaped garden… Everything has been designed to enjoy the pleasures of country living in contemporary comfort.
On the practical side, the property is conveniently located near shops, schools, medical services, and sports facilities. Angoulême’s TGV station is just 1 hour away, and Bergerac airport is 50 minutes away.
A rare property combining serenity, high-quality features, and great hosting potential. Perfect as a main or secondary residence with a family or tourism project.
This property is presented by Benoît Rigoulet, commercial agent (EI).
Price including agency fees: €599,000
Price excluding agency fees: €575,021.6
Agency fees of 4.17% incl. VAT payable by the buyer
Information about natural risks for this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This architect-designed home, offering approximately 190 m² of living space, features spacious and bright living areas that open to the outdoors through large bay windows. A vast, dual-aspect living room with a double-sided fireplace is centered around a modern open kitchen and a welcoming dining area. The layout has been thoughtfully designed for both flow and comfort: two ground-floor bedrooms (one with a walk-in closet) and a shower room. Upstairs, a large bedroom with a balcony, an office (or dressing room), and a bathroom complete the home.
An adjoining but independent guest house of approximately 43 m² offers a living room with kitchen, one bedroom, and a shower room. Accessible from the main house via an internal hallway, it can also function completely independently. It’s an ideal space to host family and friends, or to develop a seasonal rental activity.
The outdoor spaces are made for relaxation: a large covered terrace with views of nature, an 8 × 4 m swimming pool with counter-current swimming, a 6-person jacuzzi, pool house, horse box, landscaped garden… Everything has been designed to enjoy the pleasures of country living in contemporary comfort.
On the practical side, the property is conveniently located near shops, schools, medical services, and sports facilities. Angoulême’s TGV station is just 1 hour away, and Bergerac airport is 50 minutes away.
A rare property combining serenity, high-quality features, and great hosting potential. Perfect as a main or secondary residence with a family or tourism project.
This property is presented by Benoît Rigoulet, commercial agent (EI).
Price including agency fees: €599,000
Price excluding agency fees: €575,021.6
Agency fees of 4.17% incl. VAT payable by the buyer
Information about natural risks for this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2015
-
Precio/pie²
$271
Características
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Saint-Privat-en-Périgord, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 8 años
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Publicado por
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2019
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 16
Primera publicación
Jun 5, 2025
Referencia del anuncio
85982308
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