Saint Leu Individual

ADOM IMMOBILIER - ST LEU700 000€ ¡Casa unifamiliar con piscina, jardín y apartamento ubicados! Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale construite en 2012 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel sur une parcelle de 642 m² (fuera de servidumbre de 77 m²). Avec une surface habitable de 147 m², elle allie confort moderne et prestations de qualité.Caractéristiques du bien: - Rez-de-ChausséePièce de vie: Un espace ouvert de 41 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.Suite parentale: Une chambre spacieuse de 20 m² avec sa le d’eau attenante de 17 m².Chambre supplémentaire: Une pièce de 11 m², ideal pour un bureau ou une chambre d’Amis.Dégagement: 4 m² facilitant la circulation dans la maison.- ÉtageTrois Chambres:Une chambre de 13 m² avec terrasse Habitación privada de 10,60 m². Habitación de 11,81 m².Baño: Une pièce d’eau de 5,80 m², fonctionnelle et bien agencée.- Appartement indépendant (antiguo garaje) Le garage a été transformé en appartement indépendant, actualmente loué 1 200 €/mes. Il comprend: un salon avec cuisine équipée, Une salle d’eau, Une mezzanine avec chambre. - Extérieurs Piscine: Parfaitement intégrée à l’espace extérieur, idéale pour les journées en soleillées.Jardin paysager: Un bel espace arboré offrant calme et détente.- Entrada: Capacité de stationnement pour trois véhicules.Assainissement: Fosse septique conforme aux normes.Informations complémentairesSuperficie del terreno: 642 m² (fuera de servidumbre de 77 m²) .Maison traversante, offrant une belle luminosité naturelle.Impuesto financiero: 2 300 €.Año de construcción: 2012. Un bien raro de descubrir sin tarder! Cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec en prime un investissement locatif attractif.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. .Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l’après-midi sur RDV au [información oculta] - [información oculta] ’Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] ’(Nouv.Art.R.15-25i, C.Env.)