$974,529
Molinos Con Derechos De Agua, Hermoso Entorno
- 8 Hab.
- 6 Baños
- 4,306 Sqft
- 4.1 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 9
Sobre la propiedad
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Una propiedad excepcional en el corazón de Poitou, entre la historia y la naturaleza.
Situada a las puertas de un encantador pueblo de Poitou, a solo 15 km del famoso balneario de La Roche-Posay, a 3,5 horas de París y a 30 minutos de la estación de tren TGV, esta espléndida propiedad es un verdadero remanso de paz. Su encantador entorno, entre Angles-sur-l’Anglin y Chauvigny, lo sumerge
Situada a las puertas de un encantador pueblo de Poitou, a solo 15 km del famoso balneario de La Roche-Posay, a 3,5 horas de París y a 30 minutos de la estación de tren TGV, esta espléndida propiedad es un verdadero remanso de paz. Su encantador entorno, entre Angles-sur-l’Anglin y Chauvigny, lo sumerge
An exceptional property in the heart of Poitou, nestled between history and nature.
Located at the gateway to a charming Poitou village, just 15 km from the renowned spa resort of La Roche-Posay, 3.5 hours from Paris, and 30 minutes from the TGV train station, this splendid property is a true haven of peace. Its enchanting setting, between Angles-sur-l’Anglin and Chauvigny, immerses you i
Located at the gateway to a charming Poitou village, just 15 km from the renowned spa resort of La Roche-Posay, 3.5 hours from Paris, and 30 minutes from the TGV train station, this splendid property is a true haven of peace. Its enchanting setting, between Angles-sur-l’Anglin and Chauvigny, immerses you i
Una propiedad excepcional en el corazón de Poitou, entre la historia y la naturaleza.
Situada a las puertas de un encantador pueblo de Poitou, a solo 15 km del famoso balneario de La Roche-Posay, a 3,5 horas de París y a 30 minutos de la estación de tren TGV, esta espléndida propiedad es un verdadero remanso de paz. Su encantador entorno, entre Angles-sur-l’Anglin y Chauvigny, lo sumerge en un mundo atemporal donde la historia y la naturaleza se mezclan armoniosamente.
Con una superficie habitable total de casi 700 m², esta propiedad única consta de dos molinos del siglo XVI magníficamente restaurados y mantenidos, con derechos de agua escriturados. Se extiende sobre 1,6 hectáreas de terreno, que incluyen jardines perfectamente diseñados, un huerto, un huerto e islas conectadas por pintorescos puentes. La belleza del lugar se ve reforzada por la presencia de un magnífico invernadero, un horno de pan tradicional y una multitud de escaleras que ofrecen una vista impresionante de los alrededores.
Características principales:
• Casa de campo principal (400 m²):
En la planta baja: una entrada acogedora, una amplia sala de estar, un gran comedor con entrepiso, un acogedor comedor, una cocina totalmente equipada, una bodega con aire acondicionado, un lavadero y un aseo.
Arriba: un gran rellano, dos amplios dormitorios con baños y aseos privados, uno de los cuales tiene un vestidor. El entrepiso da a la habitación grande y agrega un toque de elegancia.
• Casa de huéspedes: consta de una sala de estar grande y luminosa, un dormitorio cómodo, una cocina totalmente equipada, un baño y un entrepiso.
• The Little Mill: compuesto por tres niveles:
Planta baja: sala original de muelas (engranajes).
Primera planta: una gran sala de estar con una cocina abierta y un aseo.
Segunda planta: un dormitorio y un baño con ducha.
• La casa del cuidador: un encantador alojamiento independiente con sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño y un amplio garaje. Esta propiedad también se calienta con leña, lo que ofrece un confort acogedor y ecológico.
Lo más destacado de esta propiedad:
• Un entorno natural poco común, cerca de La Roche-Posay y de la estación de TGV.
• Edificios históricos perfectamente restaurados, que combinan el confort moderno y el encanto del viejo mundo.
• Espacio habitable generoso y versátil, ideal para proyectos personales o profesionales.
• Amplios terrenos con un paisaje excepcional: jardín, huerto e islas conectadas por puentes.
• Una terraza frente al mar que ofrece impresionantes vistas de las orillas del parque.
• Un amplio garaje, dependencias, una chimenea y un sistema de seguridad con alarma y video.
Una propiedad rara con un potencial infinito:
Toda esta propiedad es una invitación a la serenidad, la escapada y el rejuvenecimiento, a la vez que es fácilmente accesible desde París. Una visita obligada para cualquiera que busque un entorno de vida excepcional, que combine tranquilidad, historia y belleza natural.
Detalles adicionales:
• Calefacción a gas en la masía.
• Energía y calefacción: aproximadamente 2.000€ para la electricidad y 5.000€ para el gas.
• Portón eléctrico, doble acristalamiento, alarma y videovigilancia.
• Saneamiento que no cumple con las normas.
Precio de venta: 845.000 euros.
Tarifas a cargo del vendedor.
Clase energética: E.
Clase climática: E.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 4.530 y 6.200 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situada a las puertas de un encantador pueblo de Poitou, a solo 15 km del famoso balneario de La Roche-Posay, a 3,5 horas de París y a 30 minutos de la estación de tren TGV, esta espléndida propiedad es un verdadero remanso de paz. Su encantador entorno, entre Angles-sur-l’Anglin y Chauvigny, lo sumerge en un mundo atemporal donde la historia y la naturaleza se mezclan armoniosamente.
Con una superficie habitable total de casi 700 m², esta propiedad única consta de dos molinos del siglo XVI magníficamente restaurados y mantenidos, con derechos de agua escriturados. Se extiende sobre 1,6 hectáreas de terreno, que incluyen jardines perfectamente diseñados, un huerto, un huerto e islas conectadas por pintorescos puentes. La belleza del lugar se ve reforzada por la presencia de un magnífico invernadero, un horno de pan tradicional y una multitud de escaleras que ofrecen una vista impresionante de los alrededores.
Características principales:
• Casa de campo principal (400 m²):
En la planta baja: una entrada acogedora, una amplia sala de estar, un gran comedor con entrepiso, un acogedor comedor, una cocina totalmente equipada, una bodega con aire acondicionado, un lavadero y un aseo.
Arriba: un gran rellano, dos amplios dormitorios con baños y aseos privados, uno de los cuales tiene un vestidor. El entrepiso da a la habitación grande y agrega un toque de elegancia.
• Casa de huéspedes: consta de una sala de estar grande y luminosa, un dormitorio cómodo, una cocina totalmente equipada, un baño y un entrepiso.
• The Little Mill: compuesto por tres niveles:
Planta baja: sala original de muelas (engranajes).
Primera planta: una gran sala de estar con una cocina abierta y un aseo.
Segunda planta: un dormitorio y un baño con ducha.
• La casa del cuidador: un encantador alojamiento independiente con sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño y un amplio garaje. Esta propiedad también se calienta con leña, lo que ofrece un confort acogedor y ecológico.
Lo más destacado de esta propiedad:
• Un entorno natural poco común, cerca de La Roche-Posay y de la estación de TGV.
• Edificios históricos perfectamente restaurados, que combinan el confort moderno y el encanto del viejo mundo.
• Espacio habitable generoso y versátil, ideal para proyectos personales o profesionales.
• Amplios terrenos con un paisaje excepcional: jardín, huerto e islas conectadas por puentes.
• Una terraza frente al mar que ofrece impresionantes vistas de las orillas del parque.
• Un amplio garaje, dependencias, una chimenea y un sistema de seguridad con alarma y video.
Una propiedad rara con un potencial infinito:
Toda esta propiedad es una invitación a la serenidad, la escapada y el rejuvenecimiento, a la vez que es fácilmente accesible desde París. Una visita obligada para cualquiera que busque un entorno de vida excepcional, que combine tranquilidad, historia y belleza natural.
Detalles adicionales:
• Calefacción a gas en la masía.
• Energía y calefacción: aproximadamente 2.000€ para la electricidad y 5.000€ para el gas.
• Portón eléctrico, doble acristalamiento, alarma y videovigilancia.
• Saneamiento que no cumple con las normas.
Precio de venta: 845.000 euros.
Tarifas a cargo del vendedor.
Clase energética: E.
Clase climática: E.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 4.530 y 6.200 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
An exceptional property in the heart of Poitou, nestled between history and nature.
Located at the gateway to a charming Poitou village, just 15 km from the renowned spa resort of La Roche-Posay, 3.5 hours from Paris, and 30 minutes from the TGV train station, this splendid property is a true haven of peace. Its enchanting setting, between Angles-sur-l’Anglin and Chauvigny, immerses you in a timeless world where history and nature harmoniously blend.
With a total living area of nearly 700 m², this unique property consists of two magnificently restored and maintained 16th-century mills, with deeded water rights. It extends over 1.6 hectares of land, including perfectly landscaped gardens, a vegetable garden, an orchard, and islands connected by picturesque bridges. The beauty of the place is enhanced by the presence of a magnificent greenhouse, a traditional bread oven and a multitude of stairs offering a breathtaking view of the surroundings.
Main Features:
• Main Farmhouse (400 m²):
On the ground floor: a welcoming entrance, a spacious living room, a large dining room with a mezzanine, a cozy dining room, a fully equipped kitchen, an air-conditioned wine cellar, a laundry room, and a toilet.
Upstairs: a large landing, two spacious bedrooms with private bathrooms and toilets, one of which has a dressing room. The mezzanine overlooks the large room and adds a touch of elegance.
• Guest House: comprising a large, bright living room, a comfortable bedroom, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a mezzanine.
• The Little Mill: composed of three levels:
Ground floor: original millstone (gear) room.
First floor: a large living room with an open kitchen and toilet.
Second floor: a dormitory and a shower room.
• The caretaker’s house: a charming independent accommodation with living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and a large garage. This property is also heated by wood, offering cozy and ecological comfort.
The highlights of this property:
• A rare natural setting, close to La Roche-Posay and the TGV station.
• Historic, perfectly restored buildings, combining modern comfort and old-world charm.
• Generous and versatile living space, ideal for personal or professional projects.
• Vast grounds with exceptional landscaping: garden, vegetable garden, orchard, and islands connected by bridges.
• A waterfront terrace offering breathtaking views of the park’s banks.
• A large garage, outbuildings, a fireplace, and a security system with alarm and video.
A rare property with infinite potential:
This entire property is an invitation to serenity, escape, and rejuvenation, while being easily accessible from Paris. A must-see for anyone seeking an exceptional living environment, combining tranquility, history, and natural beauty.
Additional details:
• Gas heating in the farmhouse.
• Power and heating: approximately €2,000 for electricity and €5,000 for gas.
• Electric gate, double glazing, alarm, and video surveillance.
• Non-compliant sanitation.
Selling price : 845,000 euros.
Fees at seller’s expense.
Energy class : E.
Climate class : E.
Estimated annual energy costs for standard use : between 4,530 and 6,200 euros per annum. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the gateway to a charming Poitou village, just 15 km from the renowned spa resort of La Roche-Posay, 3.5 hours from Paris, and 30 minutes from the TGV train station, this splendid property is a true haven of peace. Its enchanting setting, between Angles-sur-l’Anglin and Chauvigny, immerses you in a timeless world where history and nature harmoniously blend.
With a total living area of nearly 700 m², this unique property consists of two magnificently restored and maintained 16th-century mills, with deeded water rights. It extends over 1.6 hectares of land, including perfectly landscaped gardens, a vegetable garden, an orchard, and islands connected by picturesque bridges. The beauty of the place is enhanced by the presence of a magnificent greenhouse, a traditional bread oven and a multitude of stairs offering a breathtaking view of the surroundings.
Main Features:
• Main Farmhouse (400 m²):
On the ground floor: a welcoming entrance, a spacious living room, a large dining room with a mezzanine, a cozy dining room, a fully equipped kitchen, an air-conditioned wine cellar, a laundry room, and a toilet.
Upstairs: a large landing, two spacious bedrooms with private bathrooms and toilets, one of which has a dressing room. The mezzanine overlooks the large room and adds a touch of elegance.
• Guest House: comprising a large, bright living room, a comfortable bedroom, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a mezzanine.
• The Little Mill: composed of three levels:
Ground floor: original millstone (gear) room.
First floor: a large living room with an open kitchen and toilet.
Second floor: a dormitory and a shower room.
• The caretaker’s house: a charming independent accommodation with living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and a large garage. This property is also heated by wood, offering cozy and ecological comfort.
The highlights of this property:
• A rare natural setting, close to La Roche-Posay and the TGV station.
• Historic, perfectly restored buildings, combining modern comfort and old-world charm.
• Generous and versatile living space, ideal for personal or professional projects.
• Vast grounds with exceptional landscaping: garden, vegetable garden, orchard, and islands connected by bridges.
• A waterfront terrace offering breathtaking views of the park’s banks.
• A large garage, outbuildings, a fireplace, and a security system with alarm and video.
A rare property with infinite potential:
This entire property is an invitation to serenity, escape, and rejuvenation, while being easily accessible from Paris. A must-see for anyone seeking an exceptional living environment, combining tranquility, history, and natural beauty.
Additional details:
• Gas heating in the farmhouse.
• Power and heating: approximately €2,000 for electricity and €5,000 for gas.
• Electric gate, double glazing, alarm, and video surveillance.
• Non-compliant sanitation.
Selling price : 845,000 euros.
Fees at seller’s expense.
Energy class : E.
Climate class : E.
Estimated annual energy costs for standard use : between 4,530 and 6,200 euros per annum. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$226
Características
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Saint-Pierre-de-Maillé, Nueva Aquitania, Francia
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Bajo
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Mar 10, 2023
Referencia del anuncio
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