Saint Philbert De Grand Lieu Contemporaine

EXCLUSIVIDAD: LA VILLA Demeures d’Exception.A proximité immédiate du lac de Grand Lieu, esta villa contemporánea de 130 m² dévoile un cadre de vie d’exception, où élégance et quiétude se rencontrent. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière naturelle, composé d’une cuisine haut de gamme ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, la terrasse ensoleillée et la piscine à remous, véritables invites à la détente.La suite parentale, pensée avec des matériaux nobles, bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains raffinée avec baignoire et douche. À l’étage, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau lumineux et une salle d’eau viennent compléter cet agencement harmonieux. Edifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 1 154 m², la propriété dispose également d’un garage et d’une buanderie fonctionnelle. Un lieu de vie unique, conjuguant confort, esthétisme et douceur de vivre au cœur d’un environnement préservé.Precio de venta: 600 000 000€ HAI, dont 20 000€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 580 000€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteA poca distancia del lago Grand Lieu, esta villa contemporánea de 130 metros cuadrados ofrece un entorno de vida excepcional donde se unen la elegancia y la tranquilidad. La entrada se abre a una luminosa sala de estar de 50 metros cuadrados con una cocina equipada a medida y un acogedor salón realzado por una estufa de leña. Las amplias puertas de vidrio revelan un hermoso jardín, una terraza iluminada por el sol y una piscina de hidromasaje climatizada, todo ello con total privacidad y serenidad. La suite principal, diseñada con materiales refinados, incluye un vestidor y un elegante baño con bañera y ducha a ras de suelo. En la planta superior, dos espaciosos dormitorios con almacenamiento incorporado, una oficina luminosa y un baño con ducha adicional completan la casa. Ubicada en una parcela aislada y totalmente ajardinada de 1.154 m2 con garaje y lavadero, esta propiedad combina a la perfección la comodidad, la sofisticación y una sensación de armonía atemporal en un entorno natural virgen. 600.000€, incluidos los honorarios de agencia (20.000€ pagados por el comprador), es decir, un precio de venta neto de 580.000€. La información sobre los posibles riesgos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques. Honoraires inclus de 3.45% TTC la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000€. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 637,00€ y 861,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/