MAS 9 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 5 HECTÁREAS - PRODUIT RARE -Nous sommes ravis de vous présenter cet ancien mas de 9 pièces d’environ 324 m², avec vue panoramique, à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220) .Son intérieur se divise en une pièce à vivre de 50 m² avec une mezzanine de 26 m², cheminée monume mentale, grande cuisine équipée de 26 m², sept chambres, cinq salles d’eau et cinq toiltes.La climatisati
MAS from 1790, former coaching inn, on 5 HECTARES - RARE PROPERTY - We are pleased to present this old mas with 11 rooms, approximately 324 m², located in Saint-Paul-de-Fenouillet (66220). Inside, it features: - A 50 m² cathedral living room with a 26 m² mezzanine, monumental fireplace, and exposed beams - A spacious 26 m² equipped kitchen - Seven bedrooms - Five bathrooms - Five toilets The house
MAS 9 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 5 HECTÁREAS - PRODUIT RARE -Nous sommes ravis de vous présenter cet ancien mas de 9 pièces d’environ 324 m², avec vue panoramique, à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220) .Son intérieur se divise en une pièce à vivre de 50 m² avec une mezzanine de 26 m², cheminée monume mentale, grande cuisine équipée de 26 m², sept chambres, cinq salles d’eau et cinq toiltes.La climatisation réversible est installée dans la maison avec une pompe à chaleur, poêle à pellets l’Intérieur de la maison a été entièrement rénovée. Garaje de 46 m².Jouissez de davantage d’espace encore grâce à une spacieuse terrasse.Le terrain du bien est d’environ 5 hectares compris une forêt.Les places de parking en extérieur sont prévues pour stationner de nombreux véhicules, On trouve trois établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture et, comme le Collège Joseph Calvet ou l’École Élémentaire Roland Gandou. Le cinéma Foyer Rural vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi que des tennis. Il y a également des restaurants, un supermarché, trois commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une supérette.La vallée est très fréquentée sur le plan touristique avec de nombreux points d’érêts historiques ou naturels.Envie d’en savoir plus sur ce mas en vente? ¡Ponte en contacto con nuestro equipo! Visite virtuelle sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 6113,00 y 8271,00€. Ce bien vous est proposé par un agente comercial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
MAS from 1790, former coaching inn, on 5 HECTARES - RARE PROPERTY - We are pleased to present this old mas with 11 rooms, approximately 324 m², located in Saint-Paul-de-Fenouillet (66220). Inside, it features: - A 50 m² cathedral living room with a 26 m² mezzanine, monumental fireplace, and exposed beams - A spacious 26 m² equipped kitchen - Seven bedrooms - Five bathrooms - Five toilets The house is equipped with reversible air conditioning using a heat pump and pellet stoves. Both the interior and exterior have been fully renovated to restore its original charm. Additional features include: - A 46 m² garage - An outdoor terrace of about 40 m² surrounded by greenery - A well, rainwater harvesting system, and micro sewage treatment plant The land covers approximately 5 hectares, including a pine and oak forest. Outdoor parking spaces are available to accommodate numerous vehicles. This former inn invites you to live in harmony between modern comfort and authentic charm! Ideal for a bed and breakfast business to generate additional income. Interested in learning more about this mas for sale? Contact our team! Virtual tour available upon request. Fees payable by the seller. Energy rating: D, Climate rating: D Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €6,113.00 and €8,271.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at Châteaux Cathares Immobilier: Patrick GIMENO Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 751262924 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/