Saint Ouen L'aumone Individuelle

Maison individuelle T6 à usage d’habitation en pierres de Meulièresau cœur de Saint-Ouen-l’Aumône, une véritable perle rare.Avec ses 210 m² de surface habitable et ses 270 m² de surface au sol, avec la possibilité d’aménagement du R+2 déjà équipé des bases, cette demeure spacieuse et élégante saura combler tus atentas. Partiellement meublée, elle offre un cadre de vie confortable et prêt à être personnalisé selon vos goûts.Elle se compose comme suit:rez-de-chaussée: salon/séjour, cuisine avec une ouverture sur la terrasse, 1étage — Dégagement, chambre 3, SDB, WC, Combles/Grand espace, Sous-sol: baño, lavandería, vestidor, habitación 1, habitación 2, baño, WC, Rez-de-Chaussée — Jardin, GarageAvec ses cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau, ainsi que deux WC, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. La cuisine américaine partiellement équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux Repas.Le jardin de 200 m² avec un garage.Le toit nécessite une révision, mais l’intérieur de la maison est en excellent état, prêt à être habité sans travaux majeurs. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l’Année.Commodités à proximité: À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des bus, une maternelle, une école élémentaire, À 10 minutes à pied, un parc et à 13 médecins généralistes. En coche, el hospital está a 10 minutos. Cette maison est proposée à l’achat pour 570.000€ Honoraires à la charge de l’acquéreur: 3,7% du prix du bien.Taxe foncière: 1894€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] éférence annonce: VM22761Fecha de realización del diagnóstico: 31/12/2024 Contacto: seguido por Grégory HOURCADE. [información oculta] Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [información oculta] Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000€. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1930,00€ y 2660,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Grégory Hourcade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/