San Martín De Seignanx Bourgeoise

A solo 15 minutos de Bayona, au bord de l’Adour, cette somptueuse maison de maître du XVIIIsiècle se dresse au cœur d’un domaine privé de plus de 2 hectares, un véritable écrin de verdure où charme et élégance se conjuguent à la Perfection.Dès l’entrée, les volumes génée et les éléments d’époque confèrent à la demeure un cachet unique. Le rez-de-jardin s’ouvre sur un hall majestueux, menant à une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger baignée de lumière, un salon de réception raffiné, un espace télévision intimiste ainsi que de nombreux rangements et toiltes invités.À l’étage, un vaste palier dessert deux superbes suites parentales, une chambre élégante, un bureau de caractère, une salle de bains et des toiltes indépendantes.Le dernier niveau, tout aussi généreux, offre cinq chambres, dont quatre avec point d’eau, un espace bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. L’extérieur est une ode à la serénité et à l’art de vivre: parc paysager avec ruisseau, piscine de 15 m x 7,5 m avec pool-house, bodega pour des réceptions conviviales, atelier, box à chevaux et un ponton privé offrant un accès exclusif à l’Adour.Un lugar raro, conjugado prestigio, confort y autenticité, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 9336,00€ y 12632,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES: David AdeniSagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532 RCP GALIAN SMABTP n°RCACO-24-031093.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/