Saint Martin De Hinx Individual

🏡 Maison Individuelle de Grand Standing — 235 m² habitables + T2 attenant ✨ Vous cherchez une propriété spacieuse, élégante et modulable selon vos projets? ¡No busques más! A solo 25 minutos de Bayonne et des plages, cette demeure entièrement rénovée en 2020 allie confort moderne et potentiel exceptionnel. Edifiée sur un terrain de 3172 m² piscinable, elle offre une vue dégagée et une exposition plein sud baignée de lumière. 👉 Maison principale:Vaste salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée2 chambres au rez de chaussée, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc1 salle d’eau supplémentaire et un WC indépendanTune salle de sport, qui peut être exploité comme chambre supplémentaire ou idéalement pour profession libérale grâce à son entrée inDépendante à l’étage, un 2salon lumineux, pouvant être transformé selon vos besoins: bureau, salle de jeux, espace détente ou nouvelle suite, 2 chambres avec salle d’eau et wc indépendant 👉 T2 Attenant: ¡Un verdadero atout! Cet espace indépendant peut être exploité en location saisonnière/annuelle, accueillir un proche, 👉 Atouts Supplémentaires:Un garaje doble de 35 m2 Un bel espace jardin sans vis à vis, au calmeGrande terrasse plein sud pour des moments conviviauXterrain piscinable, idéal pour concrétiser vos envies d’extérieur 🚀 Polyvalente et rare sur le marché, cette propriété peut devenir:Une maison familiale de prestige, Un investissement locatif rentable, Ou le lieu idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. 📍 Proximité immediate des écoles, commerces, médicos, restaurantes, hospitales e internet por fibra óptica: tout est réuni pour une vie confortable et connectée. 💡 Une opportunité unique d’acquérir une maison de standing avec un potentiel multiple! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2771,00€ y 3749,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (suscripciones incluidas). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Su consejero Dream Immo: Edwige FavroAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 747 196
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/