$693,546
Saint Laurent Du Var Apartamento
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 1,948 Sqft
- Actualizado: Marzo 26
Sobre la propiedad
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Dans le centre de Saint-Laurent du Var, au calme dans une petite rue résidentielle, tout en étant à 250 mètres des commerces, services et écoles, cet appartement est également proche de Cap 3000, de la gare, des accès routiers et de la plage.
La propriété se vit comme une maison: elle est située dans une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et avec un excellent voisinage. Elle of
La propriété se vit comme une maison: elle est située dans une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et avec un excellent voisinage. Elle of
Ideally located in the heart of Saint-Laurent-du-Var, on a quiet small street, this unique apartment combines tranquility with immediate proximity to shops, services, schools, as well as Cap 3000, the train station, major roads, and beaches.
A true alternative to a house, this property is nestled within a small, secure, and well-maintained condominium, offering a serene atmosphere and exc
A true alternative to a house, this property is nestled within a small, secure, and well-maintained condominium, offering a serene atmosphere and exc
Dans le centre de Saint-Laurent du Var, au calme dans une petite rue résidentielle, tout en étant à 250 mètres des commerces, services et écoles, cet appartement est également proche de Cap 3000, de la gare, des accès routiers et de la plage.
La propriété se vit comme une maison: elle est située dans une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et avec un excellent voisinage. Elle offre de généreux volumes, avec une surface totale habitable d’environ 180 m2 (no 99 m2 Carrez), et 216 m2 d’extérieurs exposés Sud, Est et Ouest.
L’ensemble est actuellement divisé en deux appartements de 4 pièces et 3 pièces, pouvant être réunis et tous deux en très bon état.
Le premier est réparti sur deux niveaux: au rez-de-jardin, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 40 m2 ouvert sur une grande terrasse plein sud, une grande salle de douche et un WC indépendant. Au niveau inférieur (entresol), on trouve trois chambres, un bureau et une buanderie.
Le second appartement attenant au premier, est constitué d’un grand séjour avec cuisine de 22,25 m2, d’une salle d’eau avec toiletes et de deux chambres.
Les extérieurs de l’appartement peuvent accueillir 3 véhicules via un portail indépendant. Une cave complète ce bien, et une place de parking extérieur peut-être acquise en sus (20000 euros).
L’ensemble propose un bon niveau d’équipement, avec le double vitrage partout, et une climatisation dans l’un des appartements.
Cette propriété est une excellente opportunité pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en ayant son propre espace de vie. Elle peut également se vivre comme un grand appartement avec un investissement locatif complémentaire, un local pour une profession libérale, cabinet médical ou pour un commerce.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nº de lotes de habitación: 14 - Gastos anuales: 6780€ (presupuesto: prévisionnel car diminution des charges en cours). Elles incluent l’eau froide, le chauffage et l’entretien et nettoyage des parties communes) - Honorarios a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété se vit comme une maison: elle est située dans une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et avec un excellent voisinage. Elle offre de généreux volumes, avec une surface totale habitable d’environ 180 m2 (no 99 m2 Carrez), et 216 m2 d’extérieurs exposés Sud, Est et Ouest.
L’ensemble est actuellement divisé en deux appartements de 4 pièces et 3 pièces, pouvant être réunis et tous deux en très bon état.
Le premier est réparti sur deux niveaux: au rez-de-jardin, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 40 m2 ouvert sur une grande terrasse plein sud, une grande salle de douche et un WC indépendant. Au niveau inférieur (entresol), on trouve trois chambres, un bureau et une buanderie.
Le second appartement attenant au premier, est constitué d’un grand séjour avec cuisine de 22,25 m2, d’une salle d’eau avec toiletes et de deux chambres.
Les extérieurs de l’appartement peuvent accueillir 3 véhicules via un portail indépendant. Une cave complète ce bien, et une place de parking extérieur peut-être acquise en sus (20000 euros).
L’ensemble propose un bon niveau d’équipement, avec le double vitrage partout, et une climatisation dans l’un des appartements.
Cette propriété est une excellente opportunité pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en ayant son propre espace de vie. Elle peut également se vivre comme un grand appartement avec un investissement locatif complémentaire, un local pour une profession libérale, cabinet médical ou pour un commerce.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nº de lotes de habitación: 14 - Gastos anuales: 6780€ (presupuesto: prévisionnel car diminution des charges en cours). Elles incluent l’eau froide, le chauffage et l’entretien et nettoyage des parties communes) - Honorarios a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the heart of Saint-Laurent-du-Var, on a quiet small street, this unique apartment combines tranquility with immediate proximity to shops, services, schools, as well as Cap 3000, the train station, major roads, and beaches.
A true alternative to a house, this property is nestled within a small, secure, and well-maintained condominium, offering a serene atmosphere and excellent neighbors. It features generous space, with a total living area of approximately 180 m2 (including 99 m2 Carrez) and 216 m2 of outdoor areas facing South, East, and West.
The entire property is currently divided into two apartments of 4 rooms and 3 rooms, which can be combined to create a large family space, both in very good condition.
The first apartment is spread over two levels:
- On the garden level: a large living room with an open, equipped kitchen of 40 m2 opening onto a large south-facing terrace, a spacious shower room, and a separate toilet.
- On the second level: three bedrooms, an office, and a laundry room.
The second apartment, adjoining the first, consists of:
- A large living room with a kitchen of 22.25 m2
- A shower room with toilet
- Two bedrooms
Parking is convenient with three private spaces accessible via an independent gate, and a cellar completes the property. An additional outdoor parking space is also available for purchase (20,000 €).
For comfort, you will appreciate the double glazing installed in all rooms and air conditioning in one of the apartments.
This property is an excellent opportunity for a large family wishing to live close together while maintaining their own living space. It can also be used as a large apartment with additional rental income, a space for a liberal profession, medical office, or a business.
Property subject to condominium regulations - Number of residential units: 14 - Annual charges: being redefined - Fees payable by the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A true alternative to a house, this property is nestled within a small, secure, and well-maintained condominium, offering a serene atmosphere and excellent neighbors. It features generous space, with a total living area of approximately 180 m2 (including 99 m2 Carrez) and 216 m2 of outdoor areas facing South, East, and West.
The entire property is currently divided into two apartments of 4 rooms and 3 rooms, which can be combined to create a large family space, both in very good condition.
The first apartment is spread over two levels:
- On the garden level: a large living room with an open, equipped kitchen of 40 m2 opening onto a large south-facing terrace, a spacious shower room, and a separate toilet.
- On the second level: three bedrooms, an office, and a laundry room.
The second apartment, adjoining the first, consists of:
- A large living room with a kitchen of 22.25 m2
- A shower room with toilet
- Two bedrooms
Parking is convenient with three private spaces accessible via an independent gate, and a cellar completes the property. An additional outdoor parking space is also available for purchase (20,000 €).
For comfort, you will appreciate the double glazing installed in all rooms and air conditioning in one of the apartments.
This property is an excellent opportunity for a large family wishing to live close together while maintaining their own living space. It can also be used as a large apartment with additional rental income, a space for a liberal profession, medical office, or a business.
Property subject to condominium regulations - Number of residential units: 14 - Annual charges: being redefined - Fees payable by the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1970
-
Precio/pie²
$356
Características
- Jardín
- Terraza
- Sala de juegos
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
- Balcón
Explorar la zona
Avenue Léonard Arnaud, Saint-Laurent-du-Var, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Nestled in the charming coastal town of Saint-Laurent-du-Var, this property offers a perfect blend of tranquil living and convenient accessibility. Just minutes from Nice Côte d’Azur Airport, it provides effortless global connectivity. Nearby, the Cap 3000 shopping center offers exclusive retail and gourmet dining experiences. The scenic Promenade des Flots Bleus invites leisurely strolls along the Mediterranean, while proximity to international schools enhances family living options.
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Atracciones
Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
6 min
Gare de Saint-Laurent-du-Var
Train Station
5 min
Port de Saint-Laurent-du-Var
Port / Marina
8 min
Cap 3000
Shopping & Lifestyle
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Promenade des Flots Bleus
Outdoor & Nature
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Golf de Biot
Golf & Country Clubs
20 min
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International School
15 min
Institut Stanislas Cannes
Private School
30 min
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2025
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Tipo de tour
Última actualización
Marzo 26
Primera publicación
Mar 20, 2025
Referencia del anuncio
5531
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