$598,498
Apartamento En Saint Julien En Genevois
- 883 Sqft
- Actualizado: Marzo 31
Sobre la propiedad
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Situación: Situado en Saint-Julien-en-Genevois, a solo 10 km de Ginebra; dirección: 48 avenue de Genève, cerca de la frontera suiza; centro de la ciudad accesible en 4 minutos en bicicleta con comercios y servicios; Environnement résidentiel prisé et connecté à Genève.Descripción: Résidence LUMEN compuesta de 44 apartamentos neufs du 2 au 5 pièces; Inclut 3 maisons sur le toit et un 4 pièces avec
Situation:
Located in Saint-Julien-en-Genevois, just 10 km from Geneva;
Address: 48 avenue de Genève, near the Swiss border;
City center accessible in 4 minutes by bike with shops and services;
Desirable residential area connected to Geneva.
Description:
LUMEN Residence composed of 44 new apartments ranging from 2 to 5 rooms;
Includes 3 rooftop houses and a 4-room
Located in Saint-Julien-en-Genevois, just 10 km from Geneva;
Address: 48 avenue de Genève, near the Swiss border;
City center accessible in 4 minutes by bike with shops and services;
Desirable residential area connected to Geneva.
Description:
LUMEN Residence composed of 44 new apartments ranging from 2 to 5 rooms;
Includes 3 rooftop houses and a 4-room
Situación: Situado en Saint-Julien-en-Genevois, a solo 10 km de Ginebra; dirección: 48 avenue de Genève, cerca de la frontera suiza; centro de la ciudad accesible en 4 minutos en bicicleta con comercios y servicios; Environnement résidentiel prisé et connecté à Genève.Descripción: Résidence LUMEN compuesta de 44 apartamentos neufs du 2 au 5 pièces; Inclut 3 maisons sur le toit et un 4 pièces avec grande terrasse; Chaque logement dispose d’un espace extérieur: jardin ou loggia; Espaces partagés: terrasse commune, vergers, locaux pour vélos.Prestation:Chaufferie biomasse pour un chauffage écologique et performant; Carrelage grande dimension, parquet dans les chambres; Finitions soignées et matériaux de qualité; Cuisine installée avant la remise des clés pour plus de confort.Sécurité:Stationnements en sous-sol sécurisé; Locaux vélos sécurisés et équipés; Accès surveillés par caméras dans sous-sol s-sol et parties communes.Qualité:Respect de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020); Bâtiment basse consommation avec façades à ossature bois certifiée; Label biosourcé niveau 2 pour des matériaux durables; Travail sur l’isolation thermique et la luminosité naturelle.Accès:Futur tranvía dirección Genève face à la résidence (2028); Proximité de la gare SNCF et lignes de bus (80, 272, N); À 2 min du pôle médico-social en voiture et accès rapide à la douane Suisse; Réseau routier D1201 vers la douane de Perer A 230 m.dans une copropriété de 44 lotes. Aucune procédure n’est en cours. DPE en curso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situation:
Located in Saint-Julien-en-Genevois, just 10 km from Geneva;
Address: 48 avenue de Genève, near the Swiss border;
City center accessible in 4 minutes by bike with shops and services;
Desirable residential area connected to Geneva.
Description:
LUMEN Residence composed of 44 new apartments ranging from 2 to 5 rooms;
Includes 3 rooftop houses and a 4-room apartment with a large terrace;
Each unit has an outdoor space: garden or loggia;
Shared spaces: common terrace, orchards, bike storage rooms.
Features:
- Biomass boiler for ecological and efficient heating;
- Large format tiles, parquet flooring in bedrooms;
- Careful finishes and quality materials;
- Kitchen installed before handover for added comfort.
Security:
- Secured underground parking;
- Secure and equipped bike storage rooms;
- Access monitored by cameras in the basement and common areas.
Quality:
- Compliance with the 2020 Environmental Regulation (RE2020);
- Low-energy building with certified wood frame facades;
- Level 2 biosourced label for sustainable materials;
- Focus on thermal insulation and natural lighting.
Access:
- Future tramway to Geneva facing the residence (2028);
- Close to the SNCF train station and bus lines (80, 272, N);
- 2 minutes by car to the medical-social center and quick access to the Swiss customs;
- D1201 road network to Perly customs 230 m away.
Part of a co-ownership of 44 units. No ongoing legal procedures. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Saint-Julien-en-Genevois, just 10 km from Geneva;
Address: 48 avenue de Genève, near the Swiss border;
City center accessible in 4 minutes by bike with shops and services;
Desirable residential area connected to Geneva.
Description:
LUMEN Residence composed of 44 new apartments ranging from 2 to 5 rooms;
Includes 3 rooftop houses and a 4-room apartment with a large terrace;
Each unit has an outdoor space: garden or loggia;
Shared spaces: common terrace, orchards, bike storage rooms.
Features:
- Biomass boiler for ecological and efficient heating;
- Large format tiles, parquet flooring in bedrooms;
- Careful finishes and quality materials;
- Kitchen installed before handover for added comfort.
Security:
- Secured underground parking;
- Secure and equipped bike storage rooms;
- Access monitored by cameras in the basement and common areas.
Quality:
- Compliance with the 2020 Environmental Regulation (RE2020);
- Low-energy building with certified wood frame facades;
- Level 2 biosourced label for sustainable materials;
- Focus on thermal insulation and natural lighting.
Access:
- Future tramway to Geneva facing the residence (2028);
- Close to the SNCF train station and bus lines (80, 272, N);
- 2 minutes by car to the medical-social center and quick access to the Swiss customs;
- D1201 road network to Perly customs 230 m away.
Part of a co-ownership of 44 units. No ongoing legal procedures. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$678
Características
- Vista a la Montaña
- Espacio de vida al aire libre
Explorar la zona
avenue de Genève 48, Saint-Julien-en-Genevois, 74160, France
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
117
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 31
Primera publicación
Jul 1, 2025
Referencia del anuncio
B304-FARINA
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