Exceptional Architect's Villa

Built in 2006, Villa Vision is a contemporary concrete construction, enhanced by large full-height glass panes that offer a true indoor-outdoor experience.

Outside, a magnificent 11 m x 3.20 m swimming pool awaits you, surrounded by lush vegetation. The large southwest-facing terrace, about 75 m², offers an unobstructed view of the Jura.

The villa comprises:
• Ground floor: a garage, a workshop-office, a laundry-boiler room, a cellar, a wine cellar, and a carport for two cars.
• Garden level: a spacious living room of over 58 m², combining living and dining areas, open to two beautiful terraces. A designer kitchen by an Italian creator, perfectly organized, a master suite with a shower room, and a separate WC.
• Upstairs: a master suite with a bathroom and a circular dressing room of 13 m², an additional bedroom (or office), and a shower room with WC.

3 minutes from the center of Beaumont and Vitamparc, 10 minutes, 8 km from Bardonnex (Swiss border), 30 minutes from Annecy, 20 minutes from Geneva Airport.

Cette exceptionnelle Ferme de 1797 rénovée en 1993 bénéficie d’une vue panoramique sur le Mont-Blanc et toutes les montagnes du Val d’Arly. Elle comblera les amoureux du calme et de l’authenticité avec un accès facile toute l’année sur un terrain de plus de 2,5 hectares, avec un mazot de plus de 60 m2 à aménager, un garage extérieur de 75 m2, un rucher et un four à pain.

Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entré, un séjour–salle à manger avec accès une terrasse panoramique, une cuisine, un WC, une chambre, une salle de bain, à l’entrée (extérieur) l’ancienne écurie est rangement.
-Étage : une vaste pièce avec un salon-TV, un bureau, une salle de lecture autour de la borne en bois de la cheminée. Deux grandes chambres avec salle de douche partagée, une chambre, une salle de douche avec WC, et une mezzanine-chambre avec de nombreux placards complète cet étage.
- Sous-sol de 125 m2 : un couloir, une buanderie-chaufferie, une cave à vin, un atelier, un garage.

La propriété est alimentée par une source, chauffage fuel-bois et solaire, fosse septique. Toiture en bac acier refaite en 2005.

À 4 km du centre et des bus, à 8,8 km des pistes de ski des domaines d’Espace Diamant et Évasion Mont-Blanc.

A 16 km de Megève, 44 mn du lac d’Annecy (Angon) et 1H30 minutes de l’aéroport de Genève.

To arrange a visit or for more information, please contact Valérie SERGENT, Sales Agent (Individual) - [hidden information] or by email at [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/