Casa De Saint Gildas De Rhuys

NOUVEAUTE- RARE - LE BEC Immobilier vous présente cette contemporaine de 197 m² à Saint-Gildas-de-Rhuys.Située près de la plage des Govelins à Saint-Gildas-de-Rhuys, sur un terrain de plus de 1600 m², cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine de 15 m² semi-ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminé, exposée sud, d’une suite parentale avec grande salle d’eau/wc, d’une seconde chambre, d’une side, d’un wc et d’un espace buanderie. A l’étage un dégagement dessert 3 belles chambres dont 2 avec accès balcon, un bureau, une sde, un wc y un grand dortoir avec wc indépendant et petite sde. Garaje. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les fenêtres de toit ont été changées, peinture intérieure realisée en 2022.Le terrain est piscinable, CES 20%. Possibilité d’acquérir en sus un terrain constructible d’env. 700 m².Elle conviendra pour une résidence principale ou une belle résidence secondaire pouvant accueillir famille et amis. ¡Les commerces sont à 4 min à bici et la plage à 100 mètres à pied! A visiter absolumenthonoraires inclus de 3% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000€. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2500,00€ y 3850,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/