$1,342,462

South Of Clermont Ferrand, An Elegant Family Home Nestled Between A Landscaped Park And The Auvergne

  • 11 Hab.
  • 3 Baños
  • 7,051 Sqft
  • Actualizado: Mayo 30
  • 30

Sobre la propiedad

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Una elegante casa familiar ubicada entre jardines y las montañas de Auvernia

A solo 45 minutos de Clermont-Ferrand, en un entorno prístino y tranquilo, este castillo de los siglos XVII, XVIII y XIX disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de la campiña de Auvernia. Por un lado, la vista da al parque ajardinado que rodea la casa; por el otro, se abre a las montañas de Auvernia
An elegant family home nestled between landscaped grounds and the Auvergne mountains

Just 45 minutes from Clermont-Ferrand, in a pristine, peaceful setting, this 17th-, 18th-, and 19th-century château enjoys a privileged location in the heart of the Auvergne countryside. On one side, the view overlooks the landscaped park surrounding the home; on the other, it opens onto the Auvergne moun
Una elegante casa familiar ubicada entre jardines y las montañas de Auvernia

A solo 45 minutos de Clermont-Ferrand, en un entorno prístino y tranquilo, este castillo de los siglos XVII, XVIII y XIX disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de la campiña de Auvernia. Por un lado, la vista da al parque ajardinado que rodea la casa; por el otro, se abre a las montañas de Auvernia y sus horizontes vírgenes. Un entorno de vida poco común donde reinan la calma, la naturaleza y la privacidad.

Antiguamente un pabellón de caza que desde entonces se ha convertido en una casa familiar, ha sido objeto de una renovación que respeta su historia. Se han conservado las principales características arquitectónicas: techos altos, chimeneas, pisos de madera antigua, paneles de madera y amplias áreas de recepción que dan a la propiedad un carácter auténtico y atemporal.

Con aproximadamente 655 m² de espacio habitable, la residencia se organiza en torno a un amplio hall de entrada que conduce a una elegante suite de salas de estar y un comedor con un total de casi 130 m² de espacio de recepción. Una gran cocina que da al exterior, así como un estudio independiente en la planta baja con acceso directo al jardín, completan este nivel.

Las plantas superiores cuentan con una suite principal, siete dormitorios, varios cuartos de ducha y baños, así como una capilla privada. Un gran ático convertible ofrece un potencial adicional de expansión.

Las magníficas bodegas abovedadas, un área de bienestar ubicada en antiguas habitaciones abovedadas y varios espacios dedicados a la relajación contribuyen al carácter único de la propiedad.

La finca también incluye una casa de huéspedes independiente de aproximadamente 78 m² y un granero de aproximadamente 170 m² que ofrece numerosas posibilidades de uso, ya sea como residencia familiar o como lugar de hospitalidad o para eventos.

Los terrenos arbolados forman un verdadero entorno alrededor de la residencia. Un estanque, un lago, un camino de herradura, una terraza con spa y numerosos espacios de estar al aire libre lo invitan a disfrutar plenamente de la tranquilidad del entorno.

Cuidadosamente renovada y decorada con buen gusto, la propiedad ha conservado el espíritu de una gran casa familiar. Bañado de luz, cálido y fácil de vivir, ofrece un equilibrio poco común de amplitud, comodidad y cordialidad. Sus numerosos espacios habitables, que se abren a los jardines y a la naturaleza circundante, contribuyen plenamente a la calidad de vida que brinda.

Ubicada cerca de los principales sitios naturales y turísticos de Auvernia, a 10 minutos de la A75 y de los servicios locales, esta rara propiedad atraerá a los amantes del patrimonio que buscan un lugar auténtico, discreto y virgen para vivir.

Precio de venta: 1 200 000€ (gastos incluidos, a cargo del vendedor)

Clase energética: F
Clase climática: C
propiedad con un consumo excesivo de energía

Esta propiedad está publicada por Marie-Laure Courmont [información oculta] - Agente inmobiliario independiente

La información sobre los riesgos asociados a esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]

Traducido con [información oculta] (versión gratuita)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
An elegant family home nestled between landscaped grounds and the Auvergne mountains

Just 45 minutes from Clermont-Ferrand, in a pristine, peaceful setting, this 17th-, 18th-, and 19th-century château enjoys a privileged location in the heart of the Auvergne countryside. On one side, the view overlooks the landscaped park surrounding the home; on the other, it opens onto the Auvergne mountains and their unspoiled horizons. A rare living environment where calm, nature, and privacy reign.

Formerly a hunting lodge that has since become a family home, it has undergone a renovation that respects its history. The main architectural features have been preserved: high ceilings, fireplaces, antique hardwood floors, wood paneling, and spacious reception areas lend the property an authentic and timeless character.

With approximately 655 m² of living space, the residence is organized around a spacious entrance hall leading to an elegant suite of living rooms and a dining room totaling nearly 130 m² of reception space. A large kitchen opening onto the outdoors, as well as a separate ground-floor studio with direct access to the garden, complete this level.

The upper floors feature a master suite, seven bedrooms, several shower rooms and bathrooms, as well as a private chapel. A vast convertible attic offers additional potential for expansion.

Magnificent vaulted cellars, a wellness area housed in former vaulted rooms, and several spaces dedicated to relaxation all contribute to the property’s unique character.

The estate also includes a separate guesthouse of approximately 78 m² and a barn of approximately 170 m² offering numerous possibilities for use, whether as a family residence or for a hospitality or event venue.

The wooded grounds form a true setting around the residence. A pond, a lake, a bridle path, a terrace with a spa, and numerous outdoor living spaces invite you to fully enjoy the tranquility of the surroundings.

Carefully renovated and tastefully decorated, the property has retained the spirit of a grand family home. Bathed in light, warm, and easy to live in, it offers a rare balance of spaciousness, comfort, and conviviality. Its numerous living spaces, opening onto the grounds and the surrounding nature, fully contribute to the quality of life it provides.

Located near the main natural and tourist sites of Auvergne, 10 minutes from the A75 and local amenities, this rare property will appeal to heritage enthusiasts seeking an authentic, discreet, and unspoiled place to live.

Asking price: €1,200,000 (fees included, payable by the seller)

Energy class: F
Climate class: C
property with excessive energy consumption

This property is listed by Marie-Laure Courmont [hidden information] - Independent Real Estate Agent

Information on the risks associated with this property is available on the Georisques website: [hidden information]

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Tipo de propiedad

    Castillo

  • Pisos

    3

  • Año de construcción

    17

  • Precio/pie²

    $190

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Saint-Germain-Lembron, Auvernia-Ródano-Alpes, Francia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

BARNES Propriétés & Châteaux

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Mayo 30
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