Situé sur la commune de St-Eustache en un entorno calme, champêtre et verdoyant, et à dix minutes du centre-ville de Saint-Jorioz, venez découvrir cette jolie maison individuelle édifiée en 1976 sur une parcelle de 1490 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée: un appartement type 2 de 40m² avec son entrée indépendante comprenant 1 cuisine ouverte sur salon a
Located in the commune of St-Eustache in a calm, rural, and green environment, and just ten minutes from the center of Saint-Jorioz, come discover this charming detached house with 160m² of living space and 192m² of usable space, built in 1976 on a 1490m² plot.
On the ground floor, you will find: - A 40m² one-bedroom apartment with its own independent entrance, including an open kitch
¡En exclusividad!
Situé sur la commune de St-Eustache en un entorno calme, champêtre et verdoyant, et à dix minutes du centre-ville de Saint-Jorioz, venez découvrir cette jolie maison individuelle édifiée en 1976 sur une parcelle de 1490 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée: un appartement type 2 de 40m² avec son entrée indépendante comprenant 1 cuisine ouverte sur salon avec accès à une terrasse, une chambre, une salle d’eau et 1 WC separado - 1 garaje, 1 cueva, 1 atelier avec coin buanderie.
A l’étage, une entrée avec dressing, une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée sud/est offrant une très belle vue sur les montagnes environnantes, 2 dormitorios con aderezo, 1 baño y 1 aseo separado. Un poêle à bois agrémentera vos journées plus fraiches.
Au dernier étage, une grande salle de jeux, 2 dormitorios y 1 aseo separados.
Le toit a été refait en 2015, les menuiseries et volets ont été changés en 2020.
A l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, d’un jacuzzi, d’un chalet bois pour y entreposer du matériel et d’une terrasse côté ouest.
La maison se encuentra a 200 metros de la mairie de St-Eustache y de l’école maternelle. Vous y trouverez un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre St-Jorioz et son collège en 10 minutos.
DOPE: D La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the commune of St-Eustache in a calm, rural, and green environment, and just ten minutes from the center of Saint-Jorioz, come discover this charming detached house with 160m² of living space and 192m² of usable space, built in 1976 on a 1490m² plot.
On the ground floor, you will find: - A 40m² one-bedroom apartment with its own independent entrance, including an open kitchen to the living room with access to a terrace, one bedroom, a shower room, and a separate toilet - One garage - One cellar - One workshop with a laundry area
On the first floor: - An entrance with a dressing room - A semi-open kitchen to the living/dining room with access to a south/east-facing terrace offering a beautiful view of the surrounding mountains - Two bedrooms with dressing rooms - One shower room - One separate toilet
A wood stove will warm your cooler days.
On the top floor: - A large playroom - Two bedrooms - One separate toilet
The roof was redone in 2015, and the windows were replaced in 2020.
Outside, you will enjoy: - A lovely wooded garden - A jacuzzi - A wooden chalet for storing equipment - A west-facing terrace
The house is located 200 meters from the St-Eustache town hall and the kindergarten. There is a bus stop nearby that allows you to reach St-Jorioz and its middle school in 10 minutes.
Energy Performance Certificate: D
Your sales agent Claire EI - R.S.A.C. Annecy [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/