Seafront Property

Rare opportunity on the Var coast, facing the sea and the Frégate golf course with direct access to the Calanques, a secluded property offering 280 sq m of living space.
Two independent houses, renovated in 2006, sit on a 5,300 sq m plot, with ample parking, terraces, a pool house, a 12 x 6 m swimming pool, and a pétanque court. The landscaped garden, sheltered from the mistral wind, features Mediterranean plants: fruit trees, an olive grove, and lavender, all irrigated by water from the Canal de Provence.
The main house, measuring 190 sq m, comprises a living/dining room/kitchen and four suites, each with its own garden or terrace. The 60 sq m guest house offers three suites with showers.
Listing No. 8068. Price includes agency fees of 3.91% payable by the buyer. Price excluding agency fees: €2,300,000. Energy rating: B.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]

Rare à la vente sur le littoral varois, face à la mer et au golf de Frégate avec accès direct aux calanques, propriété confidentielle de 280 m2 habitables.
Deux maisons indépendantes rénovées en 2006 sur un terrain de 5100m2, avec de nombreux parkings, des terrasses, un pool house, une piscine de 12*6 et un terrain de pétanque.
Jardin végétalisé à l’abri du mistral, composé d’essences méditerranéennes : fruitiers, oliveraie et lavandes alimentés par l’eau du canal de Provence.
La maison principale de 190 m² est composée d’un salon-sam- cuisine, de 4 suites avec leur jardin ou leur terrasse. La maison d’amis de 60m dispose de 3 suites avec douche.
Mandat N° 8068. Prix honoraires agence inclus d’un montant de 3,91 % à la charge de l’acquereur . Prix hors honoraires agence 2 300 000 €. Classe énergie : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/