Saint Cyprien Plage – Waterfront! Exceptional Sea View

4-room apartment built in 2023, wheelchair accessible PRIVATE TOP FLOOR TERRACE GARAGE CAMPERVAN PARKING. Just steps from the beach!

Discover this superb 4-room apartment of over 100 m², offering breathtaking and unspoiled sea views from its magnificent covered terrace.
Located on the 2nd and top floor, the only apartment on its landing, in a small, upscale building with an elevator and only four units.

This rare property will charm you with its views, its brightness, its spacious rooms, and its modern amenities.

It offers a large living room with a fully equipped open-plan kitchen, 3 bedrooms including a master suite, 2 bathrooms with walk-in showers, ducted air conditioning (Air Zone), and 2 toilets, one of which is separate.

Its advantages: high-quality amenities, a 15 sq m garage, outdoor parking suitable for a campervan, a residence and apartment adapted for people with reduced mobility (PRM), and a bicycle storage area.

An exceptional location, breathtaking views, and the privilege of living facing the Mediterranean!
A rare property to discover without delay. Video available upon request.

Property subject to co-ownership regulations. Number of units: 10. Annual co-ownership charges (average annual amount, seller’s share of the provisional budget): 2,280. No ongoing legal proceedings. Agency fees payable by the seller.
Sextant France sales agent - Laurence Bem, based in Latour-Bas-Elne - [hidden information] - More information at [hidden information] ref. 28613

Apartamento de 4 habitaciones construido en 2023, accesible para sillas de ruedas ÚLTIMA PLANTA PRIVADA TERRAZA GARAJE APARCAMIENTO PARA AUTOCARAVANAS.

¡A solo unos pasos de la playa! Descubra este magnífico apartamento de 4 habitaciones de más de 100 m², que ofrece impresionantes vistas al mar desde su magnífica terraza cubierta.

Ubicado en la segunda y última planta, el único apartamento en su rellano, en un pequeño edificio de lujo con ascensor y solo cuatro unidades. Esta propiedad excepcional le encantará con sus vistas, su luminosidad, sus amplias habitaciones y sus modernas comodidades.
Ofrece un gran salón con una cocina americana totalmente equipada, 3 dormitorios, incluida una suite principal, 2 baños con duchas a ras de suelo, aire acondicionado centralizado (Air Zone) y 2 aseos, uno de ellos independiente.

Ventajas: comodidades de alta calidad, garaje de 15 m², aparcamiento exterior apto para autocaravanas, vivienda y apartamento adaptados para personas con movilidad reducida (PMR) y zona de almacenamiento de bicicletas.

¡Ubicación excepcional, vistas impresionantes y el privilegio de vivir frente al Mediterráneo!
Una propiedad única que no debe perderse. Vídeo disponible bajo petición.

Propiedad sujeta a reglamento de copropiedad. Número de unidades: 10. Gastos de comunidad anuales (importe medio anual, parte del presupuesto provisional a cargo del vendedor): 2.280 . Sin litigios en curso. Honorarios de agencia a cargo del vendedor.

Agente de ventas de Sextant France: Laurence Bem, con sede en Latour-Bas-Elne - [hidden information] - Más información en [hidden information] ref. 28613

4-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2023, barrierefrei PRIVATES DACHGESCHOSS TERRASSE GARAGE WOHNMOBIL-STELLPLATZ. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt!

Entdecken Sie diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche und atemberaubendem, unverbautem Meerblick von der herrlichen überdachten Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines kleinen, exklusiven Gebäudes mit Aufzug und nur vier Wohneinheiten. Sie ist die einzige Wohnung auf diesem Treppenabsatz. Dieses seltene Objekt wird Sie mit seinem Ausblick, der Helligkeit, den geräumigen Zimmern und der modernen Ausstattung begeistern. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, 2 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Klimaanlage (Air Zone) und 2 WCs, eines davon separat.
Seine Vorteile: hochwertige Ausstattung, eine 15 m² große Garage, ein Außenstellplatz für ein Wohnmobil, ein barrierefreies Wohnhaus und eine barrierefreie Wohnung sowie ein Fahrradabstellplatz.
Eine außergewöhnliche Lage, atemberaubende Aussicht und das Privileg, direkt am Mittelmeer zu wohnen!
Eine seltene Gelegenheit, diese Immobilie zu entdecken. Video auf Anfrage erhältlich.
Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Anzahl der Einheiten: 10. Jährliche Miteigentumsbeiträge (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil des Verkäufers am vorläufigen Budget): 2.280 . Keine laufenden Gerichtsverfahren. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Sextant France-Verkaufsagent: Laurence Bem, Latour-Bas-Elne [hidden information] Weitere Informationen unter [hidden information], Ref. 28613

SAINT-CYPRIEN-PLAGE LES PIEDS DANS L’EAU ! VUE MER EXCEPTIONNELLE
4 pièces de 2023 normes PMR DERNIER ÉTAGE PRIVATIF TERRASSE GARAGE PARKING CAMPING-CAR.

À quelques mètres de la plage ! Découvrez ce superbe appartement T4 de plus de 100 m², offrant une vue mer imprenable et préservée, depuis sa magnifique terrasse couverte.

Situé au 2ième et dernier étage, seul sur son palier, d’une petite résidence de standing avec ascenseur composée de quatre appartements. Ce bien rare vous séduira par sa vue, sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations modernes.

Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau avec douches à l’italienne, climatisation gainable (Air zone) et 2 WC dont un indépendant.

Ses atouts : prestations de qualité, garage de 15 m², parking extérieur pouvant accueillir un camping-car, résidence et appartement adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR), local à vélos.

Un emplacement exceptionnel, une vue à couper le souffle et le privilège de vivre face à la Méditerranée !
Un bien rare à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial Sextant France - Laurence Bem agent basé à LATOUR BAS ELNE - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 28613

4-kamerappartement gebouwd in 2023, rolstoeltoegankelijk PRIVÉ BOVENSTE VERDIEPING TERRAS GARAGE PARKEERPLAATS VOOR CAMPER. Op slechts een steenworp afstand van het strand!

Ontdek dit fantastische 4-kamerappartement van meer dan 100 m², met een adembenemend en onbelemmerd zeezicht vanaf het prachtige overdekte terras. Gelegen op de 2e en bovenste verdieping, het enige appartement op deze verdieping, in een klein, luxe gebouw met lift en slechts vier appartementen. Deze unieke woning zal u bekoren met zijn uitzicht, lichtinval, ruime kamers en moderne voorzieningen. Het appartement biedt een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers, waaronder een master suite, 2 badkamers met inloopdouches, centrale airconditioning (Air Zone) en 2 toiletten, waarvan één apart.
De voordelen: hoogwaardige voorzieningen, een garage van 15 m², parkeergelegenheid buiten geschikt voor een camper, een woning en appartement aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit (PRM) en een fietsenstalling. Een uitzonderlijke locatie, adembenemende uitzichten en het voorrecht om met uitzicht op de Middellandse Zee te wonen!
Een zeldzaam object dat u niet mag missen. Video beschikbaar op aanvraag.
Het object valt onder de regels van een Vereniging van Eigenaren. Aantal wooneenheden: 10. Jaarlijkse kosten Vereniging van Eigenaren (gemiddeld jaarlijks bedrag, aandeel verkoper in het voorlopige budget): 2.280. Geen lopende juridische procedures. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
Verkoopagent Sextant France - Laurence Bem, gevestigd in Latour-Bas-Elne - [hidden information] - Meer informatie op [hidden information] ref. 28613
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/