A Hidden Paradise In The Heart Of Nature

Escondida en un entorno tranquilo cerca de Saint-Clar, esta propiedad de piedra bellamente mantenida ofrece la rara combinación de carácter, comodidad y espacio. Diseñado en torno a un diseño cálido y acogedor, es un hogar hecho para la vida familiar y para reuniones inolvidables con amigos. Varias áreas de recepción y el ala para huéspedes permiten que cada uno disfrute de su propio espacio, lo que también hace que la casa sea adecuada para un pequeño bed and breakfast, mientras que la acogedora y espaciosa cocina se convierte naturalmente en el corazón de la casa. Cinco dormitorios, una habitación con literas y varios baños ofrecen un alojamiento confortable para familias numerosas o huéspedes visitantes. La entrada única marca inmediatamente la pauta, revelando una casa llena de encanto y autenticidad. En el exterior, los hermosos jardines se despliegan alrededor de una piscina, terrazas con sombra, talleres y rincones tranquilos para relajarse, todo ello enmarcado por impresionantes vistas al campo. Los niños adorarán el divertido jardín con su hoguera, estanque y muchos escondites aventureros. Una casa distintiva, presentada en un estado impecable, donde las generaciones pueden reunirse y crear recuerdos imborrables.
Ubicación: Departamento de Tarn y Garona (82), aeropuerto internacional de Toulouse a 1 hora y 05 minutos. Situado en las afueras de un bonito pueblo. Acceso: desde un camino rural y bajando por un camino privado. Sin vecinos. En una colina, hay vistas ininterrumpidas. Interior: Planta baja • Entrada (13,9 m2) paredes de piedra, baldosas de tomette, aseo • Salón/lectura o comedor (20,7 m2) suelo de parquet, vista, puertas al jardín • Cocina (29 m2 más área de despensa) piso de piedra, acceso al jardín/terraza cubierta, altura del techo 4,6 m • Comedor o salón (31,8 m2) piso de piedra, puerta al jardín, estufa de leña • Pasillo (1 m2) • Área de lavandería (10 m2)) almacenamiento, acceso exterior• Dormitorio 1 (19,3 m2) con azulejos de mette, puerta al jardín, baño en suite (10,5 m2) con bañera, ducha, lavabo, aseo, ala de invitados • Salón/comedor (25 m2) con azulejos de metate, estufa de leña, paredes de piedra, puerta al jardín, techo tipo catedral • Taller o garaje (27 m2) debajo de la sala de billar y accesible desde el jardín y desde la casa • Pasillo/pasaje (9 m2) al taller, puerta al exterior • La cocina (7,3 m2) permite que esta parte de la planta baja sea un apartamento independiente si es necesario. • Dormitorio 2 (19,3 m2) con puerta al jardín, baldosas antiguas de tomette con baño en suite (4 m2) con ducha, lavabo, aseo C• Dormitorio 3 (10,7 m2) con baldosas antiguas de tomette, vigas, ventana velux con baño privado (3,9 m2) con ducha, lavabo, inodoro • El pasillo utilizado como habitación con literas (15,6 m2) podría ser vestidor. Primer piso• Sala de TV y escritorio en el entresuelo (22,6 m2), suelo de madera, altura del techo 4,1 m • Habitación 4 (16,3 m2) con vista, suelo de madera, buena altura de techo• Dormitorio 5 (9,4 m2 de altura de pie, 26 m2 de superficie) suelo de madera• Baño (17 m2) con bañera independiente, ducha, lavabo doble, inodoro, suelo de madera• Dos trasteros junto al baño, ambos de aproximadamente 10 m2 • Ala de invitados • Sala de billar (27 m2) con vistas a la sala de estar, suelo de madera en el exterior • Aproximadamente 1 ha de jardín bien cuidado con la casa, 6000 m2 de bosque y 1000 m2 de camino de entrada. • Estudio (28 m2) con gran ventanal, estufa de leña, electricidad• Garaje para bicicletas o cortacésped (25 m2) puertas dobles y piso de concreto• Cochera para tres coches (52 m2) electricidad para punto de carga• Edificio anexo con equipo de piscina (10 m2) • Terraza con cocina (22 m2) cubierta, vista • Terraza desde el comedor (21 m2) • Manantial natural que alimenta un tanque de agua• Piscina climatizada de agua salada, 4 m x 10 m, revestimiento de baldosas, bomba nueva, con un cubierta• Árboles frutales• Escondite para niños en el bosqueInformación adicional: • Fosa séptica que cumple con la normativa actual• Taxe foncière: 2404€ por pa• Doble acristalamiento en todas partes.• Internet Starlink conexión• Sistema de calefacción central de gas en la parte principal de la casa, radiadores eléctricos en el ala de invitados• D 193 /D 33• Totalmente aislado• Techo en muy buen estado
Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles a menos que se mencione en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: Documento no contractual. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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