Ubicada a las puertas del valle del Lot, cerca de Cahors, esta magnífica propiedad es una verdadera joya escondida. Con una extensión de 28 hectáreas de bosques y prados, ofrece un entorno de vida tranquilo y aislado, lejos de miradas indiscretas.
La casa principal Esta encantadora residencia fue cuidadosamente restaurada hace unos veinte años con materiales nobles y de alta calidad, incl
Nestled at the gateway to the Lot Valley, near Cahors, this magnificent property is a true hidden gem. Spanning 28 hectares of woods and meadows, it offers a peaceful and secluded living environment, away from prying eyes.
The Main House This characterful residence was carefully restored about twenty years ago using high-quality and noble materials, including roofs redone with traditional
Ubicada a las puertas del valle del Lot, cerca de Cahors, esta magnífica propiedad es una verdadera joya escondida. Con una extensión de 28 hectáreas de bosques y prados, ofrece un entorno de vida tranquilo y aislado, lejos de miradas indiscretas.
La casa principal Esta encantadora residencia fue cuidadosamente restaurada hace unos veinte años con materiales nobles y de alta calidad, incluidos los techos renovados con tejas tradicionales y piedras labradas para las aberturas, conservando así su encanto del viejo mundo.
Planta baja (150 m²): Amplio hall de entrada. Amplia sala de estar con cocina abierta totalmente equipada, lavadero, comedor y una gran sala de estar con chimenea que da a una gran terraza junto a la piscina. Una segunda sala de estar con estufa de leña y biblioteca. Aseos y lavadero. Calefacción por suelo radiante a gas.
Arriba: Suite principal (50 m²) con un baño contiguo (lavabo doble, ducha y bañera de cobre) y una terraza privada con vistas al jardín francés y a la piscina. Otro dormitorio grande con baño privado (ducha, inodoro, lavabo) y terraza privada. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño (bañera, lavabo, inodoro). Un dormitorio con dos camas individuales y otro dormitorio con dos camas.
Casa de huéspedes Esta casa independiente, que sirve como casa de conserjes, casa de huéspedes o casa rural/B&B, ha recibido el mismo tratamiento de restauración meticuloso que la casa principal. Incluye:
Una gran terraza con vistas al patio interior. Una cocina totalmente equipada, una sala de estar con chimenea de piedra, un comedor y una biblioteca. Dos dormitorios grandes, cada uno con baño en suite (ducha, inodoro, lavabo). Una acogedora habitación convertida a partir de un antiguo horno de pan. Un ablandador de agua. Un garaje independiente para un coche.
Exteriores y dependencias El parque se mantiene con buen gusto y cuidado, con iluminación exterior y riego integrado. La piscina tratada con sal está equipada con una bomba de calor y el revestimiento ha sido reemplazado recientemente. El jardín también incluye un huerto.
Dependencias de servicios públicos: Una antigua pocilga convertida en espacio de almacenamiento (25 m²). Un garaje de 50 m².
Servicios modernos La propiedad está equipada con un descalcificador de agua y una conexión a Internet, proporcionando todas las comodidades modernas en un entorno histórico y auténtico.
Con aproximadamente 450 m² de espacio habitable, esta encantadora casa, con sus materiales nobles y colores suaves, es una invitación a la tranquilidad y al refinamiento, lista para recibir a sus nuevos propietarios en un entorno excepcional.
La propiedad se vende amueblada. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled at the gateway to the Lot Valley, near Cahors, this magnificent property is a true hidden gem. Spanning 28 hectares of woods and meadows, it offers a peaceful and secluded living environment, away from prying eyes.
The Main House This characterful residence was carefully restored about twenty years ago using high-quality and noble materials, including roofs redone with traditional tiles and dressed stones for the openings, thus preserving its old-world charm.
Ground Floor (150 m²): Spacious entrance hall. Large living area with an open, fully equipped kitchen, laundry room, dining room, and a large living room with an open fireplace, opening onto a large terrace by the pool. A second living room with a wood stove and library. Toilets and laundry room. Gas underfloor heating.
Upstairs: Master suite (50 m²) with an adjoining bathroom (double sink, shower, and copper bathtub) and a private terrace overlooking the French garden and pool. Another large bedroom with a private bathroom (shower, toilet, sink) and private terrace. Two additional bedrooms sharing a bathroom (bathtub, sink, toilet). A bedroom with twin beds and another bedroom with two beds.
Guest House This independent house, which serves as a caretaker’s house, guest house, or gîte/B&B, has received the same meticulous restoration treatment as the main house. It includes:
A large terrace overlooking the inner courtyard. A fully equipped kitchen, a living room with a stone fireplace, a dining room, and a library. Two large bedrooms, each with an en-suite bathroom (shower, toilet, sink). A cozy bedroom converted from an old bread oven. A water softener. A separate garage for one car.
Exteriors and Outbuildings The park is tastefully and carefully maintained, featuring outdoor lighting and integrated irrigation. The salt-treated pool is equipped with a heat pump, and the liner has recently been replaced. The garden also includes a vegetable patch.
Utility Outbuildings: A former pigsty converted into a storage space (25 m²). A 50 m² garage.
Modern Amenities The property is equipped with a water softener and an Internet connection, providing all modern comforts in a historic and authentic setting.
With approximately 450 m² of living space, this charming house, with its noble materials and soft colors, is an invitation to tranquility and refinement, ready to welcome its new owners in an exceptional setting.
The property is sold furnished. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/