Propiedad Aislada Con Impresionantes Vistas De 10 Ha, Casa De Campo Y Casas Rurales, Pequeño Viñedo
- 1 Hab.
- 5,167 Sqft
- 26.2 Ac lot
- Actualizado: Julio 17
- 5
Sobre la propiedad
UBICACIÓN: En una posición dominante en el valle que conduce al mar a través de Béziers, junto a St Chinian, a 30 minutos de la estación de tren TGV o del aeropuerto y a 45 minutos de las playas. ¡Su ubicación le brinda una privacidad inigualable y un entorno completamente libre de molestias!
EDIFICIOS: Hay 4 edificios:
La casa principal tiene 350 m2, es grande y lu
LOCATION: Situated on a dominant position overlooking the valley leading to the sea via Béziers, near St Chinian, 30 minutes from a TGV train station or an airport, and 45 minutes from the beaches. Its location offers unparalleled privacy and a peaceful environment with no disturbances! The site is ideal for developing a reception and event business.
BUILDINGS: There a
UBICACIÓN: En una posición dominante en el valle que conduce al mar a través de Béziers, junto a St Chinian, a 30 minutos de la estación de tren TGV o del aeropuerto y a 45 minutos de las playas. ¡Su ubicación le brinda una privacidad inigualable y un entorno completamente libre de molestias!
EDIFICIOS: Hay 4 edificios:
La casa principal tiene 350 m2, es grande y luminosa, y ha sido completamente renovada con todas las comodidades, calefacción central y aire acondicionado para 7 dormitorios. Cuenta con chimeneas y estufas de leña. Hay una enorme cocina de verano con grandes ventanales que dan a una enorme piscina de 15 x 6 pulgadas rodeada de losas de piedra.
Una casa independiente utilizada como casa rural o cabaña para cuidadores con habitaciones grandes y 3 dormitorios. Un dormitorio separado adicional con entrepiso se puede usar como habitación adicional. Este edificio tiene su propio garaje y taller.
El edificio de la bodega de 200 m2 tiene techos altos y está equipado con equipos de vinificación. Ha vinificado hasta 15 hectáreas de viñas en el pasado, y sería posible volver a hacerlo de inmediato. Hay cubas de hormigón y acero inoxidable, una prensa, etc.
Un edificio de 240 m2 se utilizó como bodega de barricas y bodega de cata y venta de vinos. La parte superior del edificio se utiliza como pista de petanca, ¡con vistas a la piscina y, a veces, al mar brillando en el horizonte!
Un cobertizo para equipos se encuentra un poco más arriba, que mide alrededor de 170 m2, con un techo alto.
TIERRA Y VIÑEDOS: Las 10 hectáreas son de garriga silvestre y poco menos de una hectárea de viñas orgánicas plantadas con garnacha negra. Pronto habrá otra hectárea de viñas. Todavía hay oportunidades para plantar. Hay un olivar con 90 árboles jóvenes, así como numerosos árboles frutales en la finca, como manzanos, perales, ciruelos, madroños, albaricoqueros, almendros y limoneros.
LO QUE PENSAMOS: Te sorprenderán las impresionantes vistas y la sensación de amplitud que dan. Esta propiedad podría convertirse fácilmente en una casa familiar principal, o podría desarrollarse para el enoturismo, o incluso establecer estudios de artistas en los grandes edificios.
CONTACTO: Hélène DESSORT: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
LOCATION: Situated on a dominant position overlooking the valley leading to the sea via Béziers, near St Chinian, 30 minutes from a TGV train station or an airport, and 45 minutes from the beaches. Its location offers unparalleled privacy and a peaceful environment with no disturbances! The site is ideal for developing a reception and event business.
BUILDINGS: There are 4 buildings:
The main house is spacious and bright, covering 350 m2. It has been fully renovated with all modern comforts, including central heating and air conditioning for 7 bedrooms. It features fireplaces and wood stoves. There is a huge summer kitchen with large bay windows opening onto a vast 15 x 6 meter swimming pool surrounded by stone slabs.
A separate house serves as a guesthouse or gardener’s residence, with large rooms and 3 bedrooms. An additional separate bedroom with a mezzanine can be used as extra accommodation. This building includes its own garage and workshop.
The wine cellar building is 200 m2 with a high ceiling and is equipped with winemaking equipment. It has previously processed up to 15 hectares of vineyards, and this could be resumed immediately. It includes concrete and stainless steel tanks, a press, and more.
A 240 m2 building was used as a barrel cellar and a tasting and sales room. The roof of this building serves as a pétanque court, with views over the pool and sometimes the sparkling sea on the horizon!
These two spaces are perfectly suited for creating a wedding or other event venue.
A machinery shed is located slightly above, approximately 170 m2 with a high roof.
LAND AND VINEYARDS: The 10 hectares consist of wild garrigue and just under one hectare of organic vineyards planted with Grenache noir. An additional hectare of vines will be planted soon. There is still potential for further planting. The estate also includes an olive grove with 90 young trees, as well as numerous fruit trees such as apple, pear, plum, strawberry tree, apricot, almond, and lemon trees.
OUR THOUGHTS: You will be amazed by the breathtaking views and the airy feeling this place offers. This property can easily serve as a main family residence or be developed for wine tourism, or even host artist workshops in the large buildings.
CONTACT: Hélène DESSORT: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$362
Características
- Piscina
- Garaje
- Chimenea
- Bodega
- Viñedo / Bodega
- Renovado
- Privacidad
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
Explorar la zona
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
Reserva una visita con Helene Dessort
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both Frenc
The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both French and international. Known for its picturesque villages, vineyards, and stunning coastline along the Mediterranean, Occitania offers a unique blend of tradition and modernity that appeals to those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle.
”Our clients are drawn to the charm of Occitania, from the rolling hills of the Tarn to the dynamic cities like Montpellier and Toulouse,” said Patrick Poncet, Founder of the Poncet & Poncet ”The region offers a variety of properties, from historic châteaux and traditional mas to contemporary villas with breathtaking views of the Pyrenees or the sea.”
Whether you are looking for a rustic farmhouse nestled in the countryside, a luxury villa by the beach, or a chic apartment in the heart of a bustling city, the Occitania region has something to offer everyone. The quality of life here is unmatched, with a mild climate, excellent cuisine, and a rich cultural heritage that adds to the region’s appeal.
As a family-owned company, Poncet & Poncet is dedicated to providing a personalized experience for each client. Our deep knowledge of the Occitania region allows us to guide you in finding the perfect property that aligns with your lifestyle and aspirations.
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.