En pleno centro de Saint Caprais de Bordeaux, cerca de comercios, escuelas y servicios/A 30 minutos del centro de Bordeaux, a 20 minutos de Rocade
Située au cœur d’un charmant bourg, cette maison en pierres de caractère, construite autour des années 1900, vous séduira par son authenticcité et ses beaux volumes.
Entièrement rénovée, elle off
Saint Caprais de Bordeaux - 33880
In the heart of Saint Caprais de Bordeaux, close to shops, schools, and services / 30 minutes from Bordeaux city center / 20 minutes from the ring road
Located in the center of a charming village, this character stone house, built around 1900, will captivate you with its authenticity and spacious rooms.
Fully renovated, it offers approxi
San Caprais de Burdeos - 33880
En pleno centro de Saint Caprais de Bordeaux, cerca de comercios, escuelas y servicios/A 30 minutos del centro de Bordeaux, a 20 minutos de Rocade
Située au cœur d’un charmant bourg, cette maison en pierres de caractère, construite autour des années 1900, vous séduira par son authenticcité et ses beaux volumes.
Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 150 m².
Elle se compone de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et un grand dressing et d’une 2ème salle d’eau/ wc à l’étage. Une des chambres peut également être aménagée en bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, donne sur une belle salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et lumineux.
Côté extérieur, un jardin joliment arboré, deux grandes terrasses en bois idéales pour les repas en plein air, et une piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours. Un garaje de unos 30 m2 completa el bien.
Une maison de bourg pleine de charme, alliant cachet de l’ancien et prestations modernes, dans un cadre calme et agréable.
- Statut du négociateur: Agente comercial - Precio HAI TTC de 532 850€ - Cobro de honorarios: vendedor - Referencia del anuncio: 403VCB25 - Fecha de realización del diagnóstico energético: 02/ 05/ 2024 - Consumo energético: 185 kWh/m²/an - Emisión de gas por efecto invernadero: 36 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1856 entre € et 2510 €/año. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence: 2021 - Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Saint Caprais de Bordeaux - 33880
In the heart of Saint Caprais de Bordeaux, close to shops, schools, and services / 30 minutes from Bordeaux city center / 20 minutes from the ring road
Located in the center of a charming village, this character stone house, built around 1900, will captivate you with its authenticity and spacious rooms.
Fully renovated, it offers approximately 150 m² of living space.
It includes 4 bedrooms, including a beautiful master suite with a bathroom (shower and bathtub) and a large dressing room, plus a second bathroom with toilet upstairs. One of the bedrooms can also be used as an office, ideal for remote work or a professional activity.
The open, functional, and friendly kitchen opens onto a lovely dining room, creating a warm and bright living area.
Outside, a beautifully landscaped garden, two large wooden terraces perfect for outdoor dining, and a saltwater pool to fully enjoy the sunny days. A garage of about 30 m² completes the property.
A charming village house combining old-world character and modern amenities, set in a quiet and pleasant environment.
- Negotiator status: Commercial Agent - Price including all fees: €532,850 - Fees paid by: seller - Listing reference: 403VCB25 - Date of energy diagnosis: 05/02/2024 - Energy consumption: 185 kWh/m²/year - Greenhouse gas emissions: 36 Kg CO2/m²/year - Estimated annual expenses for standard use: between €1,856 and €2,510. Average energy prices indexed to the reference year: 2021 - Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/