$1,376,485
¡Un Paraíso Contemporáneo A Solo 30 Minutos De Burdeos!
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 3,230 Sqft
- 1.63 Ac lot
- Actualizado: Ayer
- 1
Sobre la propiedad
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Déjese encantar por esta propiedad excepcional, donde la arquitectura contemporánea se combina a la perfección con un entorno natural preservado, presentada con orgullo por Coldwell Banker Immoba Realty.
Escondida de la vista, esta elegante casa de líneas limpias disfruta de una tranquilidad absoluta y está bañada de luz gracias a las amplias aberturas de vidrio que revelan un magnífico parque
Escondida de la vista, esta elegante casa de líneas limpias disfruta de una tranquilidad absoluta y está bañada de luz gracias a las amplias aberturas de vidrio que revelan un magnífico parque
Just 25 minutes from Bordeaux, this outstanding 300 sqm property is set within a magnificent 6,500 sqm landscaped park, offering a rare lifestyle combining space, privacy and high-end comfort — ideal as a primary or secondary residence.
Close to vineyards, transport links and the city, the contemporary villa stands out for its brightness and generous volumes. The 130 sqm living area, enhanced
Close to vineyards, transport links and the city, the contemporary villa stands out for its brightness and generous volumes. The 130 sqm living area, enhanced
Déjese encantar por esta propiedad excepcional, donde la arquitectura contemporánea se combina a la perfección con un entorno natural preservado, presentada con orgullo por Coldwell Banker Immoba Realty.
Escondida de la vista, esta elegante casa de líneas limpias disfruta de una tranquilidad absoluta y está bañada de luz gracias a las amplias aberturas de vidrio que revelan un magnífico parque ajardinado. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de estilo de vida única, que combina comodidad y serenidad.
Desde el momento en que entras, la amplia y luminosa sala de estar marca la pauta, con su comedor y sala de cine. La suite principal es un verdadero refugio privado, con un vestidor personalizado y un baño grande. Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño con ducha, así como una oficina dedicada, completan el nivel principal.
En la planta superior, una suite independiente da a una terraza suspendida con vistas panorámicas a la vegetación circundante.
En el exterior, todo lo invita a relajarse: una impresionante piscina interior/exterior, un jacuzzi, una casa de piscina totalmente equipada y una cochera para hasta 6 vehículos completan esta casa llave en mano, en perfectas condiciones y con comodidades de alta gama.
A solo 30 minutos de Burdeos y su aeropuerto internacional, esta propiedad es una oportunidad única, ideal como residencia principal o una escapada de lujo.
Un verdadero favorito: ¡programe su visita sin demora!
DPE: B (80)/EDAD: A (2)
Costes energéticos anuales estimados: entre 1.450 y 2.020 euros
Precio de venta: 1 360 000€ de HAI (incluidos 60 000€ con IVA incluido en los honorarios de agencia, o el 4,8%, a pagar por el comprador)
Precio neto de venta: 1 300 000€
Compruebe los posibles riesgos de esta propiedad en: [información oculta]
📞 Para obtener más información, póngase en contacto con Vincent MACARY, agente comercial independiente (EI)
RSAC 909 975 096/RCP [información oculta]
Descubra todos nuestros anuncios en IMMOBA.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Escondida de la vista, esta elegante casa de líneas limpias disfruta de una tranquilidad absoluta y está bañada de luz gracias a las amplias aberturas de vidrio que revelan un magnífico parque ajardinado. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de estilo de vida única, que combina comodidad y serenidad.
Desde el momento en que entras, la amplia y luminosa sala de estar marca la pauta, con su comedor y sala de cine. La suite principal es un verdadero refugio privado, con un vestidor personalizado y un baño grande. Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño con ducha, así como una oficina dedicada, completan el nivel principal.
En la planta superior, una suite independiente da a una terraza suspendida con vistas panorámicas a la vegetación circundante.
En el exterior, todo lo invita a relajarse: una impresionante piscina interior/exterior, un jacuzzi, una casa de piscina totalmente equipada y una cochera para hasta 6 vehículos completan esta casa llave en mano, en perfectas condiciones y con comodidades de alta gama.
A solo 30 minutos de Burdeos y su aeropuerto internacional, esta propiedad es una oportunidad única, ideal como residencia principal o una escapada de lujo.
Un verdadero favorito: ¡programe su visita sin demora!
DPE: B (80)/EDAD: A (2)
Costes energéticos anuales estimados: entre 1.450 y 2.020 euros
Precio de venta: 1 360 000€ de HAI (incluidos 60 000€ con IVA incluido en los honorarios de agencia, o el 4,8%, a pagar por el comprador)
Precio neto de venta: 1 300 000€
Compruebe los posibles riesgos de esta propiedad en: [información oculta]
📞 Para obtener más información, póngase en contacto con Vincent MACARY, agente comercial independiente (EI)
RSAC 909 975 096/RCP [información oculta]
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 25 minutes from Bordeaux, this outstanding 300 sqm property is set within a magnificent 6,500 sqm landscaped park, offering a rare lifestyle combining space, privacy and high-end comfort — ideal as a primary or secondary residence.
Close to vineyards, transport links and the city, the contemporary villa stands out for its brightness and generous volumes. The 130 sqm living area, enhanced by large floor-to-ceiling windows, opens onto a terrace and a stunning indoor/outdoor swimming pool. Year-round comfort is ensured by geothermal underfloor heating and cooling.
On the ground floor, three independent bedrooms — each with en-suite shower room and direct outdoor access — provide privacy and convenience. The primary suite features a private lounge, bespoke walk-in dressing and a spacious bathroom. Upstairs, an additional suite with a suspended terrace enjoys panoramic park views.
Outdoors, the amenities are equally impressive: a six-car carport, fully equipped summer kitchen, solarium, jacuzzi and beautifully designed landscaping. Smart home automation, high-definition audio system, video surveillance and an electric vehicle charging station complete the features.
Within 10 minutes: bilingual Montessori school, middle school, train station, shops and A10 motorway access — combining accessibility with absolute tranquility.
Energy Performance:
EPC (DPE): B (80)
GHG (GES): A (2)
Estimated annual energy costs: €1,450 – €2,020
Price: €1,189,000 including agency fees
Agency fees: €55,000 (4,8%) payable by the buyer
Net seller price: €1,134,000
For information on potential risks related to this property, visit: [hidden information]
For more information, contact Marie KHATCHIKIAN
Independant Sales Agent
RSAC 831 139 571
RCP AV042822
Discover all our properties on IMMOBA.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Close to vineyards, transport links and the city, the contemporary villa stands out for its brightness and generous volumes. The 130 sqm living area, enhanced by large floor-to-ceiling windows, opens onto a terrace and a stunning indoor/outdoor swimming pool. Year-round comfort is ensured by geothermal underfloor heating and cooling.
On the ground floor, three independent bedrooms — each with en-suite shower room and direct outdoor access — provide privacy and convenience. The primary suite features a private lounge, bespoke walk-in dressing and a spacious bathroom. Upstairs, an additional suite with a suspended terrace enjoys panoramic park views.
Outdoors, the amenities are equally impressive: a six-car carport, fully equipped summer kitchen, solarium, jacuzzi and beautifully designed landscaping. Smart home automation, high-definition audio system, video surveillance and an electric vehicle charging station complete the features.
Within 10 minutes: bilingual Montessori school, middle school, train station, shops and A10 motorway access — combining accessibility with absolute tranquility.
Energy Performance:
EPC (DPE): B (80)
GHG (GES): A (2)
Estimated annual energy costs: €1,450 – €2,020
Price: €1,189,000 including agency fees
Agency fees: €55,000 (4,8%) payable by the buyer
Net seller price: €1,134,000
For information on potential risks related to this property, visit: [hidden information]
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-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
1
-
Precio/pie²
$426
Explorar la zona
Bordeaux, 33240, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 meses
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 cours Tournon, 33000, Bordeaux, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
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Última actualización
Ayer
Primera publicación
Apr 19, 2025
Referencia del anuncio
BP1-4477
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