$1,157,782
Casas Rurales/Chambres D'hôtes: Buena Voluntad Y Locales
- 6,082 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
- 1
Sobre la propiedad
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Venta de propiedades comerciales: casas rurales/chambres d’hôtes en Languedoc, al pie del Mont Canigou, en el Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes.
Superficie del terreno: 8000 m².
Superficie habitable: 565 m² en 3 edificios.
Precio con terreno incluido: 1.027.940€ FAI
La empresa
En actividad desde 2012, la empresa se ha forjado una excelente reputación con una val
Superficie del terreno: 8000 m².
Superficie habitable: 565 m² en 3 edificios.
Precio con terreno incluido: 1.027.940€ FAI
La empresa
En actividad desde 2012, la empresa se ha forjado una excelente reputación con una val
Commercial property sale : Gîtes/chambres d’hôtes in Languedoc, at the foot of Mont Canigou, in the Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes.
Land area: 8000m².
Living space: 565 m² in 3 buildings.
Price including land: €1,027,940 FAI
The company
In business since 2012, the company has built an excellent reputation with a 5* rating on Tripadvisor and 9.6 on [hidden inf
Land area: 8000m².
Living space: 565 m² in 3 buildings.
Price including land: €1,027,940 FAI
The company
In business since 2012, the company has built an excellent reputation with a 5* rating on Tripadvisor and 9.6 on [hidden inf
Venta de propiedades comerciales: casas rurales/chambres d’hôtes en Languedoc, al pie del Mont Canigou, en el Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes.
Superficie del terreno: 8000 m².
Superficie habitable: 565 m² en 3 edificios.
Precio con terreno incluido: 1.027.940€ FAI
La empresa
En actividad desde 2012, la empresa se ha forjado una excelente reputación con una valoración de 5 estrellas en Tripadvisor y de 9,6 en Booking.com.
Clientes leales que regresan con regularidad.
El sitio se presta a la operación de múltiples actividades: casas rurales, bed and breakfasts, privatizaciones (servicio especializado para grupos y familias multigeneracionales) y eventos (bodas, seminarios corporativos...).
La empresa se vende «totalmente equipada» (muebles y suministros) y se puede utilizar inmediatamente sin inversión adicional.
La operación actual es de «semijubilación» para la pareja operadora, con una actividad reducida y apertura regular solo en julio y agosto, y cuentas que alcanzan el punto de equilibrio.
Capacidad y espacio interior: 565 m² de espacio habitable en 3 edificios.
El edificio principal se construyó en 1966.
Tiene capacidad para 30, 14 habitaciones (13 baños), 6 salas de recepción/salas de estar, todas en excelentes condiciones.
- Una gran casa principal con:
5 habitaciones con baño privado
Un apartamento independiente de 2 dormitorios totalmente renovado
Un apartamento independiente de 5 dormitorios con impresionantes vistas
- Una casa rural de piedra independiente con un dormitorio y terraza privada con vistas a la piscina y las montañas
- Una segunda casa rural independiente con un dormitorio, refugio para 2 vehículos y una gran terraza privada que ofrece impresionantes vistas sobre el valle (actualmente utilizada como alojamiento para los propietarios)
Las cinco casas rurales/apartamentos son totalmente independientes, están completamente amuebladas y equipadas según el estándar de 3 estrellas. Todas las cocinas incluyen microondas y lavavajillas.
La gran cocina central está totalmente equipada para alojar hasta 30 personas.
El «gran salón» del primer piso es una sala de recepción multiusos de unos 70 m²: salón/sala de cine/estudio de yoga/sala de bodas /sala de conferencias.
Está equipado con una pantalla de cine de 5 m, un proyector y un sistema de sonido.
La planta baja también incluye una sala de juegos, gimnasio, comedor, lavandería y sala de planchado/lavandería.
Sitio y exterior
La propiedad se encuentra en un terreno apartado de 8.000 m² en las afueras del pueblo, a una altitud de 680 m.
Amplios jardines con césped y magníficas vistas.
Una piscina iluminada (11 x 4 m), una pista de petanca iluminada, varias terrazas y patios que ofrecen una variedad de espacios modulares, todos con vistas a la montaña.
La propiedad está rodeada principalmente de tierras de cultivo y a solo 2 minutos a pie de un magnífico río (para pescar, nadar...).
Estacionamiento para 10 a 12 coches.
Un corto paseo a lo largo del río lo lleva al pueblo, que cuenta con un agradable bistró, un puñado de pequeñas tiendas, una escuela del pueblo para los niños más pequeños y un autobús escolar diario para los niños mayores.
A solo 3 km de la ciudad más cercana, con restaurantes, una plaza del pueblo con un mercado y todos los servicios, como un supermercado, una farmacia, una gasolinera, un spa e instalaciones deportivas.
Hay un sinfín de kilómetros de hermosos paseos y paseos en bicicleta directamente desde la casa.
La zona es un paraíso para los excursionistas, escaladores, ciclistas, observadores de aves y todos los amantes de la naturaleza.
Muchos de los pueblos más bellos de Francia están cerca, como Villefranche de Conflent y Eus.
El ferrocarril de montaña Petit Train Jaune es una importante atracción turística y el Tour de Francia ha pasado cerca.
En las inmediaciones hay numerosas abadías, parques de vida silvestre, cuevas, ríos, lagos y muchas oportunidades para practicar barranquismo, deportes acuáticos y vías ferratas.
Potencial y oportunidades
En la actualidad, los propietarios no están suficientemente explotados, pero existen numerosas oportunidades para aumentar las ventas: ampliar las fechas de apertura, organizar eventos (bodas, yoga, pintura, caminatas, campos de entrenamiento, etc.) y seminarios corporativos.
El edificio principal se construyó originalmente como hotel y restaurante y, por lo tanto, puede renovarse.
La apertura y el desarrollo regulares de las actividades deberían permitir un fuerte aumento de las ventas y la rentabilidad (hasta la fecha, el promedio de ventas estacionales es de 25 000 euros al mes).
Las cuentas certificadas y la previsión del flujo de caja están disponibles tras una visita.
Honorarios de agencia a pagar por el comprador: 3%, impuestos incluidos
Precio sin comisiones: 998.000 euros
«La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr».
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Superficie del terreno: 8000 m².
Superficie habitable: 565 m² en 3 edificios.
Precio con terreno incluido: 1.027.940€ FAI
La empresa
En actividad desde 2012, la empresa se ha forjado una excelente reputación con una valoración de 5 estrellas en Tripadvisor y de 9,6 en Booking.com.
Clientes leales que regresan con regularidad.
El sitio se presta a la operación de múltiples actividades: casas rurales, bed and breakfasts, privatizaciones (servicio especializado para grupos y familias multigeneracionales) y eventos (bodas, seminarios corporativos...).
La empresa se vende «totalmente equipada» (muebles y suministros) y se puede utilizar inmediatamente sin inversión adicional.
La operación actual es de «semijubilación» para la pareja operadora, con una actividad reducida y apertura regular solo en julio y agosto, y cuentas que alcanzan el punto de equilibrio.
Capacidad y espacio interior: 565 m² de espacio habitable en 3 edificios.
El edificio principal se construyó en 1966.
Tiene capacidad para 30, 14 habitaciones (13 baños), 6 salas de recepción/salas de estar, todas en excelentes condiciones.
- Una gran casa principal con:
5 habitaciones con baño privado
Un apartamento independiente de 2 dormitorios totalmente renovado
Un apartamento independiente de 5 dormitorios con impresionantes vistas
- Una casa rural de piedra independiente con un dormitorio y terraza privada con vistas a la piscina y las montañas
- Una segunda casa rural independiente con un dormitorio, refugio para 2 vehículos y una gran terraza privada que ofrece impresionantes vistas sobre el valle (actualmente utilizada como alojamiento para los propietarios)
Las cinco casas rurales/apartamentos son totalmente independientes, están completamente amuebladas y equipadas según el estándar de 3 estrellas. Todas las cocinas incluyen microondas y lavavajillas.
La gran cocina central está totalmente equipada para alojar hasta 30 personas.
El «gran salón» del primer piso es una sala de recepción multiusos de unos 70 m²: salón/sala de cine/estudio de yoga/sala de bodas /sala de conferencias.
Está equipado con una pantalla de cine de 5 m, un proyector y un sistema de sonido.
La planta baja también incluye una sala de juegos, gimnasio, comedor, lavandería y sala de planchado/lavandería.
Sitio y exterior
La propiedad se encuentra en un terreno apartado de 8.000 m² en las afueras del pueblo, a una altitud de 680 m.
Amplios jardines con césped y magníficas vistas.
Una piscina iluminada (11 x 4 m), una pista de petanca iluminada, varias terrazas y patios que ofrecen una variedad de espacios modulares, todos con vistas a la montaña.
La propiedad está rodeada principalmente de tierras de cultivo y a solo 2 minutos a pie de un magnífico río (para pescar, nadar...).
Estacionamiento para 10 a 12 coches.
Un corto paseo a lo largo del río lo lleva al pueblo, que cuenta con un agradable bistró, un puñado de pequeñas tiendas, una escuela del pueblo para los niños más pequeños y un autobús escolar diario para los niños mayores.
A solo 3 km de la ciudad más cercana, con restaurantes, una plaza del pueblo con un mercado y todos los servicios, como un supermercado, una farmacia, una gasolinera, un spa e instalaciones deportivas.
Hay un sinfín de kilómetros de hermosos paseos y paseos en bicicleta directamente desde la casa.
La zona es un paraíso para los excursionistas, escaladores, ciclistas, observadores de aves y todos los amantes de la naturaleza.
Muchos de los pueblos más bellos de Francia están cerca, como Villefranche de Conflent y Eus.
El ferrocarril de montaña Petit Train Jaune es una importante atracción turística y el Tour de Francia ha pasado cerca.
En las inmediaciones hay numerosas abadías, parques de vida silvestre, cuevas, ríos, lagos y muchas oportunidades para practicar barranquismo, deportes acuáticos y vías ferratas.
Potencial y oportunidades
En la actualidad, los propietarios no están suficientemente explotados, pero existen numerosas oportunidades para aumentar las ventas: ampliar las fechas de apertura, organizar eventos (bodas, yoga, pintura, caminatas, campos de entrenamiento, etc.) y seminarios corporativos.
El edificio principal se construyó originalmente como hotel y restaurante y, por lo tanto, puede renovarse.
La apertura y el desarrollo regulares de las actividades deberían permitir un fuerte aumento de las ventas y la rentabilidad (hasta la fecha, el promedio de ventas estacionales es de 25 000 euros al mes).
Las cuentas certificadas y la previsión del flujo de caja están disponibles tras una visita.
Honorarios de agencia a pagar por el comprador: 3%, impuestos incluidos
Precio sin comisiones: 998.000 euros
«La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr».
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Commercial property sale : Gîtes/chambres d’hôtes in Languedoc, at the foot of Mont Canigou, in the Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes.
Land area: 8000m².
Living space: 565 m² in 3 buildings.
Price including land: €1,027,940 FAI
The company
In business since 2012, the company has built an excellent reputation with a 5* rating on Tripadvisor and 9.6 on [hidden information].
Loyal customers who return regularly.
The site lends itself to multi-activity operation: Gites, B&B, privatization (specialized service for groups and multi-generational families) and events (weddings, corporate seminars...).
The business is sold ”fully equipped” (furniture and supplies) and can be used immediately without additional investment.
The current operation is in ”semi-retirement” mode for the operating couple, with reduced activity and regular opening only in July and August, and break-even accounts.
Capacity and interior space: 565 m² of living space in 3 buildings.
The main building was built in 1966.
Sleeps 30 - 14 bedrooms (13 bathrooms) - 6 reception rooms/living areas, all in excellent condition.
- A large main house with :
5 en-suite guest rooms
A fully renovated 2-bedroom independent apartment
A 5-bedroom independent apartment with breathtaking views
- An independent stone gîte with a bedroom & private terrace overlooking the pool and mountains
- A second independent gîte with one bedroom, shelter for 2 vehicles and a large private terrace offering breathtaking views over the valley (currently used as owners’ accommodation)
All five gîtes/apartments are totally independent, fully furnished and equipped to 3* standard. All kitchens include microwave ovens and dishwashers.
The large central kitchen is fully equipped to accommodate up to 30 people.
The ”grand salon” on the first floor is a multi-purpose reception room of around 70 m²: lounge / cinema room / yoga studio / wedding reception room / conference room.
It is equipped with a 5 m cinema screen, projector and sound system.
The ground floor also includes a games room, gym, dining room, laundry room and ironing/laundry room.
Site and exterior
The property is set in 8,000m² of secluded grounds on the outskirts of the village, at an altitude of 680m.
Large gardens with lawns and magnificent views.
An illuminated swimming pool (11 mx 4 m), an illuminated petanque court, several terraces and patios offering a choice of modular spaces, all with mountain views.
The property is mainly surrounded by farmland and only 2 minutes’ walk from a magnificent river (fishing, swimming...).
Parking for 10 to 12 cars.
A short walk along the river brings you to the village with a friendly bistro, a handful of small shops, a village school for younger children and a daily school bus for older children.
Just 3 km from the nearest town with restaurants, a village square with a market and all amenities including a supermarket, pharmacy, petrol station, spa and sports facilities.
There are endless miles of beautiful walks and bike rides directly from the house.
The area is a paradise for hikers, climbers, cyclists, birdwatchers and all nature lovers.
Many of France’s most beautiful villages are nearby, including Villefranche de Conflent and Eus.
The Petit Train Jaune mountain railroad is a major tourist attraction and the Tour de France has passed close by.
There are numerous abbeys, wildlife parks, caves, rivers, lakes and plenty of opportunities for canyoning, water sports and via ferrata nearby.
Potential and opportunities
Currently under-exploited by choice of the owners, there are numerous opportunities to develop sales: extend opening dates, organize events (weddings, yoga, painting, walking, training camps, etc.) and corporate seminars.
The main building was originally built as a hotel and restaurant, and can therefore be renovated.
Regular opening and development of activities should enable a sharp rise in sales and profitability (to date, average seasonal sales €25,000/month).
Certified accounts and cash flow forecast available following a visit.
Agency fees payable by purchaser 3% inc. tax
Price excluding fees: 998,000 euros
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] ”.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Land area: 8000m².
Living space: 565 m² in 3 buildings.
Price including land: €1,027,940 FAI
The company
In business since 2012, the company has built an excellent reputation with a 5* rating on Tripadvisor and 9.6 on [hidden information].
Loyal customers who return regularly.
The site lends itself to multi-activity operation: Gites, B&B, privatization (specialized service for groups and multi-generational families) and events (weddings, corporate seminars...).
The business is sold ”fully equipped” (furniture and supplies) and can be used immediately without additional investment.
The current operation is in ”semi-retirement” mode for the operating couple, with reduced activity and regular opening only in July and August, and break-even accounts.
Capacity and interior space: 565 m² of living space in 3 buildings.
The main building was built in 1966.
Sleeps 30 - 14 bedrooms (13 bathrooms) - 6 reception rooms/living areas, all in excellent condition.
- A large main house with :
5 en-suite guest rooms
A fully renovated 2-bedroom independent apartment
A 5-bedroom independent apartment with breathtaking views
- An independent stone gîte with a bedroom & private terrace overlooking the pool and mountains
- A second independent gîte with one bedroom, shelter for 2 vehicles and a large private terrace offering breathtaking views over the valley (currently used as owners’ accommodation)
All five gîtes/apartments are totally independent, fully furnished and equipped to 3* standard. All kitchens include microwave ovens and dishwashers.
The large central kitchen is fully equipped to accommodate up to 30 people.
The ”grand salon” on the first floor is a multi-purpose reception room of around 70 m²: lounge / cinema room / yoga studio / wedding reception room / conference room.
It is equipped with a 5 m cinema screen, projector and sound system.
The ground floor also includes a games room, gym, dining room, laundry room and ironing/laundry room.
Site and exterior
The property is set in 8,000m² of secluded grounds on the outskirts of the village, at an altitude of 680m.
Large gardens with lawns and magnificent views.
An illuminated swimming pool (11 mx 4 m), an illuminated petanque court, several terraces and patios offering a choice of modular spaces, all with mountain views.
The property is mainly surrounded by farmland and only 2 minutes’ walk from a magnificent river (fishing, swimming...).
Parking for 10 to 12 cars.
A short walk along the river brings you to the village with a friendly bistro, a handful of small shops, a village school for younger children and a daily school bus for older children.
Just 3 km from the nearest town with restaurants, a village square with a market and all amenities including a supermarket, pharmacy, petrol station, spa and sports facilities.
There are endless miles of beautiful walks and bike rides directly from the house.
The area is a paradise for hikers, climbers, cyclists, birdwatchers and all nature lovers.
Many of France’s most beautiful villages are nearby, including Villefranche de Conflent and Eus.
The Petit Train Jaune mountain railroad is a major tourist attraction and the Tour de France has passed close by.
There are numerous abbeys, wildlife parks, caves, rivers, lakes and plenty of opportunities for canyoning, water sports and via ferrata nearby.
Potential and opportunities
Currently under-exploited by choice of the owners, there are numerous opportunities to develop sales: extend opening dates, organize events (weddings, yoga, painting, walking, training camps, etc.) and corporate seminars.
The main building was originally built as a hotel and restaurant, and can therefore be renovated.
Regular opening and development of activities should enable a sharp rise in sales and profitability (to date, average seasonal sales €25,000/month).
Certified accounts and cash flow forecast available following a visit.
Agency fees payable by purchaser 3% inc. tax
Price excluding fees: 998,000 euros
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] ”.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$190
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Cine
- Sala de juegos
- Patio de recreo
- Gimnasio
- Gran Altitud
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Gran Altitud
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Lavadero
- Sala de juegos
- Cine
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Patio de recreo
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
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Sahorre, Occitania, Francia
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Apr 22, 2025
Referencia del anuncio
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