Exklusive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

IHR EXKLUSIVES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK

Die Highlights dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sind vielfältig. So verfügt das offen gestaltete und ca. 53 m² große Wohn- / Esszimmer über Fenster Richtung Osten, Süden und Westen und bietet damit den ganzen Tag optimale Lichtverhältnisse. Smarte, optionale Stauraummöglichkeiten bieten zusätzlichen Platz und der nach Süden ausgerichtete Balkon gewährt einen einmaligen Blick auf den Untersberg. Das Masterschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ein zweites Schlafzimmer inkl. vollwertigem Bad gewährt weitern Platz für Kinder, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. 

Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.

WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

• Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe


• Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen


• Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit


• Massivbauweise - Ziegelmauerwerk


• Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei


• Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung

ENERGIEAUSWEIS

Energiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024

ECKDATEN

Wohnfläche: 124,23 m²

Balkon: 15,90 m²

Kellerabteil: 3,59 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 738.000,00

Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00

Kaufpreissumme Top 9: EUR 794.000,00

Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

KONTAKT

Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

Mike Mederake: [hidden information]

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