Chalet De Nueva Construcción En Sa Cabaneta, Marratxí

CHALET DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN SA CABANETA, MARRATXÍ Descubra Jaume I, una exclusiva villa unifamiliar de nueva construcción ubicada en el corazón de Sa Cabaneta, una de las zonas con más encanto y carácter del municipio de Marratxí. Una propiedad diseñada sin concesiones, donde la arquitectura tradicional mallorquina —con fachadas revestidas de piedra natural y una elegante pérgola de madera— se fusiona con interiores contemporáneos amplios, luminosos y minimalistas. Un proyecto único diseñado para quienes buscan exclusividad, calidad y autenticidad a pocos minutos de Palma. La villa se encuentra en una parcela de 482 m² y ofrece 262 m² construidos distribuidos en dos plantas con una excelente concepción del espacio. Cuenta con 5 dormitorios amplios, 4 baños completos, un espectacular salón-comedor de doble altura abierto a la cocina y al exterior a través de grandes ventanales de vidrio, una piscina privada con un sistema de recolección de agua lineal perimetral, terrazas, un jardín mediterráneo paisajístico y estacionamiento privado. Una casa diseñada para disfrutar del clima mallorquín durante todo el año. Calidades de primera calidad en cada detalle: carpintería exterior de aluminio CORTIZO con alto rendimiento térmico y acústico, perfiles minimalistas y grandes ventanas de vidrio para la máxima entrada de luz natural. Aire acondicionado Mitsubishi mediante bobinas de ventilador ocultas con rejillas lineales empotradas y un sistema de control unificado en toda la casa. Pavimento porcelánico de gran formato Cristacer modelo Formentor (60x60 o 90x90) en todas las habitaciones, con versión antideslizante R3 en exterior y piscina. Cocina de diseño elegida en Studio Paris (Palma) totalmente equipada con electrodomésticos Siemens o similares de alta gama: placa de inducción de 90 cm con extractor integrado, horno y nevera panelada. Baños de autor con sanitarios suspendidos Roca The Gap, grifería Tres Study Exclusive en negro mate, platos de ducha de resina Duplach, mamparas de vidrio de seguridad y muebles Sanycess para elegir. Armarios personalizados de Armarios Saiton (Palma) con un presupuesto asignado de 20.000€. Puerta de entrada giratoria reforzada y puertas interiores lacadas en blanco fabricadas internamente con herrajes de acero inoxidable mate. Mecanismos Jung LS 990, videoportero Fermax, iluminación LED empotrada y enchufes para TV y datos en todas las habitaciones. Aislamiento térmico XPS de 10 cm en el techo y las paredes divisorias con doble placa de yeso y lana de roca para un máximo confort acústico y eficiencia energética. Los acabados exteriores combinan piedra natural, pintura blanca y carpintería en un color de elección, con jardín paisajístico incluido. Escalera de hierro con peldaños de chapa metálica doblada y barandas de metal o vidrio fabricadas en casa. Una ubicación privilegiada. Sa Cabaneta es la sede del ayuntamiento de Marratxí y conserva la esencia tradicional mallorquina, con su famosa iglesia de Sant Marçal —patrona del municipio—, la tradición alfarera de Siurells y la Ruta del Colmillo. Un pueblo tranquilo, residencial y bien comunicado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad a Palma, su aeropuerto, el centro comercial Mallorca Fashion Outlet y las playas del sur de la isla. Una oportunidad única para estrenar un chalet exclusivo y eficiente con carácter propio en una de las zonas más prometedoras de Mallorca.