Propiedad Histórica Del Siglo XIX, Con Proyecto Aprobado En El Centro De Sintra

Oportunidad de adquirir una granja histórica de finales del siglo XIX, ubicada en el corazón de São Pedro de Penaferrim, Sintra. Esta propiedad única tiene una generosa parcela de 59.200 m², con áreas construidas que suman un total de 2.639 m², está completamente amurallada y dotada de varios edificios de prestigio.

Residencia principal e infraestructuras excepcionales:

La residencia principal, un imponente palacio, es lo más destacado de este complejo. Rodeada de amplias áreas al aire libre, la propiedad incluye una gran piscina (33x12 m), cancha de tenis, huertos, exuberantes jardines y un encantador bosque. Estas características la hacen ideal para una escapada exclusiva o para el desarrollo de un proyecto turístico-residencial de alto nivel.

Proyecto de expansión aprobado:

La granja ya cuenta con un proyecto de expansión y remodelación aprobado, que cubre los edificios ubicados en la zona norte, lo que resulta en un área bruta total de 2.635 m² y 32 suites distribuidas de la siguiente manera:

Casa principal: Con cuatro pisos y 1.634 m² de área privada bruta, esta residencia cuenta con techos altos en los pisos principales (0 y 1). El proyecto de remodelación incluye cinco habitaciones grandes, comedor, capilla, biblioteca, 18 suites, cocina y áreas de apoyo.
En el corazón de esta propiedad hay una encantadora capilla que añade un toque de espiritualidad y elegancia al entorno. Este espacio sagrado, cuidadosamente conservado, refleja la riqueza arquitectónica y cultural de la época en que se construyó. La capilla de esta granja no es solo un espacio de devoción, sino una verdadera joya arquitectónica que complementa la grandeza de la propiedad. Representa una oportunidad única para los futuros propietarios, ya sea para mantener un lugar de culto privado o para incorporarlo a un desarrollo turístico-residencial.

Casa 2: Se construirá un nuevo edificio para reemplazar las instalaciones existentes, con tres pisos y 907 m² de área privada bruta. La casa tendrá 11 suites, un comedor, áreas de servicio, dos comedores adicionales, una cocina y áreas de apoyo.

Casa 3: Edificio existente a remodelar, con dos pisos, 94 m² de área bruta privada y un patio de 200 m². Se mantendrán una sala de estar y tres suites.

Versatilidad y potencial sin explotar:

Esta propiedad es una excelente inversión para el desarrollo de un desarrollo turístico-residencial, que ofrece una mayor capacidad de alojamiento y áreas para catering, eventos y actividades culturales o institucionales. Además, el sitio presenta un importante potencial de construcción adicional, con posibilidades de expansión en las áreas urbanas y rústicas, lo que eleva la edificabilidad total a unos impresionantes 5.543 m².

Ubicación privilegiada:

Ubicados en la zona más alta de la propiedad, los edificios ofrecen impresionantes vistas de los jardines y los alrededores. La ubicación estratégica ofrece acceso inmediato al centro de São Pedro de Sintra y al centro histórico de Sintra, ya que se encuentra a solo 10 minutos en coche de las famosas playas de Praia Grande y Praia das Maçãs, así como de Cascais y Estoril. Además, está a 5 minutos de las autopistas A16 y A5, y a 40 minutos del aeropuerto de Lisboa y del centro de la capital.

¡Oportunidad incomparable!

Esta es una inversión excepcional para cualquiera que busque una propiedad histórica de prestigio, con el potencial de un desarrollo de lujo en una de las zonas más emblemáticas de Portugal.
¡No pierda la oportunidad de explorar todo el potencial de esta extraordinaria granja!

¡El vídeo estará disponible próximamente!
Calificación energética: E
Nº de referencia: NR8442