Granja De 3 Hectáreas En Venta En Waterkloof, Ah

Granja de 3 hectáreas en venta con amplias instalaciones, talleres, desarrollo de llanuras, presa, piscina y tiendas minoristas
Descripción general: Una oportunidad única de ser propietario de una extensa granja de 2 hectáreas que cuenta con múltiples residencias, espacios comerciales, talleres, desarrollo de parcelas planas y amplias instalaciones adicionales. Esta propiedad ofrece un potencial sustancial tanto para vivir como para emprender negocios, con un ingreso posible actual de 140.000 reales al mes. La granja cuenta con frente a la calle, lo que brinda fácil acceso y visibilidad.
Casa principal:
• Dormitorios: 4
• Baños: 2, incluido un lujoso baño principal con jacuzzi
• Espacios habitables: cocina de planta abierta, sala de estar y comedor
• Características adicionales:
o Cocina separada para mayor comodidad
o Área de entretenimiento con una barbacoa incorporada y un aseo para invitados
o Área de barbacoa al aire libre perfecta para reuniones
Casa 2:
• Tamaño: 150 metros cuadrados
• Dormitorios: 2
• Baños: 2
• Espacios habitables: cocina, sala de estar y comedor de planta abierta
• Estacionamiento: Estacionamiento cubierto para 2 autos
Casa 3:
• Tamaño: 150 metros cuadrados
• Dormitorios: 2
• Baños: 2
• Espacios habitables: cocina, salón y comedor de planta abierta
Apartamento 1:
• Tamaño: 87 metros cuadrados, incluye un trastero
• Dormitorios: 1
• Baños: 1
• Espacios habitables: cocina, sala de estar y comedor de planta abierta
Apartamento 2:
• Tamaño: 72 metros cuadrados
• Dormitorios: 1
• Baños: 1, con un aseo adicional para invitados
• Espacios habitables: cocina, sala de estar y comedor de planta abierta
Planchas adicionales (potencial de desarrollo):
• Apartamentos adicionales: potencial para un mayor desarrollo, lo que se suma a los ingresos por alquiler y las opciones de vivienda actuales
Instalaciones comerciales y comerciales:
• Tienda minorista de 140 metros cuadrados: ideal para pequeñas empresas o ingresos por alquiler
• Tienda minorista de 660 metros cuadrados: adecuada para operaciones comerciales más grandes
• Tienda minorista de 310 metros cuadrados: perfecta para empresas medianas
• Puestos para automóviles de 395 metros cuadrados: espacio para la venta o el almacenamiento de automóviles
• Espacio de oficina de 48 metros cuadrados: conveniente para fines administrativos
• Área de estacionamiento de 132 metros cuadrados: adecuada para trabajos mecánicos o inspecciones
• Sala de taller/almacén de 64 metros cuadrados: útil para operaciones de almacenamiento o pequeñas empresas
Instalaciones adicionales:
• Cuartos para el personal de 90 metros cuadrados
• Generador de 40 KVA que garantiza un suministro de energía ininterrumpido
• Sistema de riego para un uso eficiente del agua
• Sistema de alarma para una mayor seguridad
• Derechos de agua con un pozo que bombea 6500 litros por hora
Servicios recreativos:
• Presa: ideal para el riego, la pesca o simplemente para disfrutar de las vistas panorámicas
• Piscina: perfecta para relajarse y entretener a los huéspedes durante los meses más cálidos
Ingresos potenciales:
La propiedad actualmente tiene un ingreso potencial de 140 000 reales al mes, lo que la convierte en una excelente inversión para quienes buscan capitalizar las diversas instalaciones y opciones residenciales disponibles.
Esta granja es perfecta para quienes buscan una combinación de confort residencial y potencial empresarial en un entorno sereno y espacioso. Con amplios espacios habitables, instalaciones comerciales, talleres, oportunidades de desarrollo de viviendas sencillas, tiendas minoristas y comodidades adicionales, esta propiedad ofrece una oportunidad única y lucrativa.