4 West Meadows Estates Road

JORNADA DE PUERTAS ABIERTAS LOS VIERNES DE 16:00 A 19:00 HORAS. Una oportunidad única de ser propietario de esta EXTRAORDINARIA finca residencial rural de 17,79 acres ubicada en el extremo suroeste de Calgary, que ofrece un equilibrio poco común entre tranquilidad rural y comodidad urbana. Situada como la última propiedad residencial rural antes de que el límite urbano se transforme en amplios barrios, praderas onduladas y vistas ininterrumpidas de las Montañas Rocosas, esta propiedad ocupa un entorno verdaderamente irremplazable. Construida originalmente en 1974 y ampliamente renovada, la impresionante residencia de 7 dormitorios y 5 baños se extiende en tres niveles completamente desarrollados e incluye tres cocinas completas, lo que la hace ideal para familias numerosas, viviendas multigeneracionales o alojamientos para huéspedes prolongados. Un sinuoso camino de entrada bordeado de árboles conduce a un exterior atemporal de ladrillo y estuco que se mezcla a la perfección con el paisaje circundante. En el interior, un gran vestíbulo y una escalera central presentan amplias áreas de estar y comedor enmarcadas por ventanas de gran tamaño, luz natural y una llamativa chimenea de leña de dos vías. Del interior al exterior hay tres amplias cubiertas, una de ellas con un área de bañera de hidromasaje cubierta. El terreno en sí es excepcional en escala y belleza natural. Un pequeño afluente conectado a la cuenca hidrográfica de Lott Creek serpentea por la propiedad y alimenta estanques y humedales que albergan un rico ecosistema de vida silvestre, que incluye ciervos, alces, aves acuáticas, castores y numerosas especies de aves. Las áreas boscosas maduras, los pastizales nativos, los árboles frutales, los jardines establecidos y los senderos sinuosos crean un entorno privado similar a un parque con vistas panorámicas de las montañas. Diseñada para un verdadero estilo de vida campestre, la propiedad incluye pastizales cercados, refugios para caballos y animales, un gallinero, varias dependencias y un extraordinario invernadero solar pasivo de 3,300 pies cuadrados diseñado para el cultivo durante todo el año. La infraestructura de esta propiedad es extensa, con un garaje triple independiente con calefacción con una puerta doble y una puerta individual, un taller, un garaje adjunto triple, una plataforma de estacionamiento para vehículos recreativos, un conjunto de paneles solares, un sistema séptico mejorado, servicio eléctrico de 200 amperios, excelente agua de pozo, un techo más nuevo, un horno más nuevo y dos tanques de agua caliente nuevos. Además de su extraordinaria privacidad y entorno natural, la propiedad sigue siendo muy accesible, a solo minutos de Aspen Landing, Westhills, escuelas, tiendas, restaurantes y las principales rutas de transporte. Se trata realmente de una de las propiedades más singulares y mágicas de Calgary, donde la naturaleza, la privacidad y la vida familiar se unen.