Condado Rural De Camrose, Edmonton

Una oportunidad excepcional: 624,27 acres de belleza virgen de Alberta, una extraordinaria propiedad heredada que abarca una sección completa en el corazón del condado de Camrose. Esta propiedad expansiva y generadora de ingresos es un hallazgo poco común, ya que combina la serenidad de la naturaleza salvaje con la funcionalidad de una tierra agrícola de primera calidad. El paisaje es un impresionante mosaico de campos cultivados abiertos, bosques maduros, humedales naturales y un arroyo que serpentea suavemente, que ofrece un entorno pintoresco y ecológicamente rico que admite una amplia gama de usos. Dividida en zonas agrícolas generales y accesible durante todo el año a través de caminos de ripio mantenidos por el condado por todos lados, esta propiedad brinda una versatilidad excepcional para la agricultura, la recreación al aire libre, la caza, los retiros privados o el desarrollo basado en la conservación. El terreno cuenta con una atractiva combinación de suelos CLI de clase 2 y 3 que permiten la producción de tierras agrícolas, complementadas con áreas que ofrecen un hábitat natural, humedales y bosques maduros ideales para la recreación, la vida silvestre y la conservación. Los densos bosques y las abundantes fuentes de agua crean un hábitat próspero para la vida silvestre** los alces, los ciervos y las aves acuáticas son visitantes frecuentes**, lo que la convierte en una propiedad ideal para deportistas, naturalistas y aquellos que buscan privacidad y una conexión profunda con la tierra. La propiedad también se beneficia de múltiples fuentes de ingresos, como el arrendamiento agrícola, los ingresos por arrendamiento de superficies y un acuerdo de retención del hábitat, lo que ofrece flexibilidad para la administración del territorio tanto a corto como a largo plazo. Con una ubicación perfecta en un corredor agrícola tranquilo y de gran prestigio, la propiedad ofrece el equilibrio ideal entre aislamiento rural y una cómoda proximidad a los principales centros, a solo 12 km al norte de Donalda, a 53 km al sureste de Camrose y a 130 km al sureste de Edmonton. Si usted es un inversor, un conservacionista, un agricultor o un visionario que busca asegurarse una escapada rural privada, esta extraordinaria propiedad de 624 acres presenta una oportunidad extraordinaria para asegurar una propiedad grande y diversa en uno de los corredores rurales más pintorescos de Alberta. *Exceptuando todas las minas y minerales* (incluye los LINC [información oculta])