Edificio histórico completamente renovado en la ciudad de Mendola, en la ciudad de Ruffré, en la región de Trentino-Alto Adige.
Un edificio rico en historia en el centro del pueblo de Masi di Ruffré goza de una posición excepcional, a solo 1 km del paso de Mendola y a 5 km del lago Caldaro. El impresionante edificio se extiende sobre cuatro plant
Description of the property.
Completely renovated historic building on the Mendola in Ruffré town - Trentino / Alto Adige Region.
A building rich in history in the center of the village of Masi di Ruffré enjoys an exceptional position, just 1 km from the Mendola Pass and 5 km from Lake Caldaro. The impressive building extends over four floors with a total of 712 m², includin
Descripción de la propiedad.
Edificio histórico completamente renovado en la ciudad de Mendola, en la ciudad de Ruffré, en la región de Trentino-Alto Adige.
Un edificio rico en historia en el centro del pueblo de Masi di Ruffré goza de una posición excepcional, a solo 1 km del paso de Mendola y a 5 km del lago Caldaro. El impresionante edificio se extiende sobre cuatro plantas con un total de 712 m², que incluyen bodegas y una amplia terraza. Actualmente se están realizando amplias obras de renovación y ya se han logrado avances considerables. Las obras finalizadas incluyen: la consolidación de los áticos, la reconstrucción y el aislamiento del techo, el revestimiento de todas las paredes internas, la estructura de los falsos techos, la preparación del sistema eléctrico, el aislamiento térmico, la instalación de dos baños nuevos, la renovación de las bodegas, la renovación de un pequeño apartamento con calefacción de pellets, la instalación de ocho ventanas Velux en el techo con control remoto y la instalación de nuevos conductos de humos. Las obras en curso incluyen: la instalación de calefacción por suelo radiante con bomba de calor, la instalación de un sistema fotovoltaico con sistema de almacenamiento, la instalación de nuevas persianas de madera y ventanas de triple acristalamiento, la instalación de nuevas puertas exteriores blindadas, la finalización de dos baños más, la finalización del sistema eléctrico, la colocación de pisos en todos los pisos, la restauración del piso original de madera de alerce en el ático y el acabado y pintura de alta calidad de todas las áreas internas y externas.
Fecha límite estimada: verano de 2024 Clase energética A3
En las inmediaciones hay numerosas actividades de ocio, como una escuela de equitación, rutas de senderismo, pistas de esquí, un campo de golf de 18 hoyos, dos lagos pequeños, el paso de Mendola con Kaiservilla, el lago Caldaro, un funicular histórico, varias rutas para correr e impresionantes vistas de los Dolomitas, declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. A pocos pasos hay una piscina semiolímpica de 25 x 12,50 metros, equipada con hidromasaje y fuentes de agua. También está cerca de la espectacular ruta del Gran Cañón del Río Sass, donde los visitantes pueden admirar cascadas, baches, fósiles, estalactitas y estalagmitas. La ruta oriental hacia el paso de Mendola es particularmente popular entre ciclistas y motociclistas, ya que tiene 17 curvas cerradas y ofrece un panorama magnífico. En los años comprendidos entre 1880 y 1885, el Paso de Mendola era un conocido balneario, frecuentado principalmente por aristócratas ricos. También contribuyó a ello el funicular de Mendola, construido en 1903, que conectaba el pintoresco pueblo de Gries, cerca de Bolzano, con el paso. Este funicular, diseñado por el famoso arquitecto suizo Emil Strub y uno de los más empinados de Europa, sigue en funcionamiento tras su renovación. Entre los pastos alpinos y las verdes praderas del Paso de Mendola, muchos habitantes de Caldaro y Appiano tienen pequeñas casas que utilizan durante los calurosos meses de verano o los fines de semana. En invierno, la zona se convierte en la pequeña estación de esquí de Mendola/Ruffrè.
Ubicación: Ruffré am Mendelpass es una pequeña ciudad de la provincia de Trentino, en el noreste de Italia. El paso de Mendola, también conocido como paso de Mendola, se encuentra en los Alpes de Sarntal y conecta las regiones de Trentino y Alto Adige. Ruffré forma parte del municipio de Fondo y se encuentra en el lado del paso de Trentino. Esta zona se caracteriza por su impresionante belleza natural, rodeada de altas cumbres, valles verdes y lagos cristalinos. El propio Paso de Mendola ofrece vistas espectaculares del paisaje circundante y es un lugar favorito para excursionistas, ciclistas y amantes de la naturaleza. Ruffré, en el Paso de Mendola, tiene un ambiente relajado e idílico. La arquitectura del pueblo a menudo refleja el estilo alpino tradicional y las calles estrechas invitan a dar un agradable paseo. Es un lugar especialmente adecuado para quienes aprecian la tranquilidad de la naturaleza y el estilo de vida alpino tradicional. El área circundante ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre. Las rutas de senderismo que atraviesan las montañas y valles de los alrededores son muy populares en verano, mientras que el Paso de Mendola es el destino favorito de los esquiadores y amantes de la nieve en invierno. La región también es conocida por sus delicias culinarias, que incluyen especialidades y vinos locales. En Ruffré, en el paso de Mendola, los visitantes pueden disfrutar de una mezcla de tradición alpina y experiencias modernas al aire libre. Es un lugar que ofrece paz y aislamiento, pero al mismo tiempo ofrece la oportunidad de experimentar la belleza de la naturaleza en todas sus facetas.
+ Oficina de correos y turismo a 12 metros + Supermercado a 90 metros + Ayuntamiento, banco y cajero automático, escuela primaria y bar a 100 metros + Iglesia histórica de Sant’Antonio a 100 metros + Punto de recogida de material a 500 metros + Cuerpo de bomberos a 300 metros + Servicio de urgencias médicas a 500 metros + Equitación a 800 metros + Campo de fútbol a 1200 metros + Parque infantil y cancha de voley playa a 400 metros + Punto de venta de un centro gastronómico localProductos a 800 metros + Apicultura y venta de miel a 900 metros + Telesquí Monte Nock a 950 metros: pistas para esquiadores de nivel intermedio y avanzado + Telesquí Campi Golf-Mezzavia a 1.200 metros: pistas para principiantes y avanzados + Lagos Masi di Ruffrè a 500 metros + Entrada a las rutas de senderismo y ciclismo de montaña a 500 metros + Sendero de árboles monumentales a 1.000 metros sobre el nivel del mar + Villa y Salón Imperial de la Princesa Sissi a 1.200 metros + Paso de Mendola y funicular a Caldaro a 1.200 metros sobre el nivel del mar
Servicios: Ruffré y sus alrededores, a pocos minutos en coche
+ Restaurante de 5* a 4 minutos + Complejo de piscinas con vistas panorámicas a 4 minutos + Sendero natural Canyon Rio Sass a 5 minutos ([información oculta] + Lago esmeralda con cascada a 7 minutos + Pista de patinaje sobre hielo a 9 minutos + Club de golf internacional de 18 hoyos a 5 minutos ([información oculta] + Varios refugios de montaña, refugios y restaurantes en un radio de 1 km + Dos hospitales con ambulancia aérea a 20 minutos + Lago Caldaro a 20 minutos + Aeropuerto de Bolzano a 30 minutos + Estación de tren de Bolzano a 35 minutos + La salida de la autopista Bolzano Sud está a 30 minutos.
Yes Luxury Homes real estate es una agencia boutique especializada en la venta de prestigiosas propiedades ubicadas en prestigiosos lugares turísticos.
Sinceramente
YLH SRL — ITALIA.
Description of the property.
Completely renovated historic building on the Mendola in Ruffré town - Trentino / Alto Adige Region.
A building rich in history in the center of the village of Masi di Ruffré enjoys an exceptional position, just 1 km from the Mendola Pass and 5 km from Lake Caldaro. The impressive building extends over four floors with a total of 712 m², including cellars and a spacious terrace. Extensive renovation work is currently underway and considerable progress has already been made. The completed works include: the consolidation of the attics, the reconstruction and insulation of the roof, the cladding of all the internal walls, the structure of the false ceilings, the preparation of the electrical system, the thermal insulation, the installation of two new bathrooms, the renovation of the cellars, the renovation of a small apartment with pellet heating, the installation of eight Velux windows on the roof with remote control and the installation of new flues. The works in progress include: the installation of underfloor heating with heat pump, the installation of a photovoltaic system with storage system, the installation of new wooden shutters and triple glazed windows, the installation of new armored external doors, the completion of two more bathrooms, the completion of the electrical system, the laying of floors on all floors, the restoration of the original larch wood flooring in the attic and the high quality finishing and painting of all internal and external areas.
Estimated deadline: summer 2024 Energy class A3
In the immediate vicinity there are numerous leisure activities, including a riding school, hiking trails, ski slopes, an 18-hole golf course, two small lakes, the Mendola Pass with the Kaiservilla, Lake Caldaro , a historic funicular, several jogging routes and impressive views of the Dolomites, a UNESCO World Heritage Site. A few steps away there is a semi-Olympic swimming pool measuring 25 x 12.50 metres, equipped with hydromassage and water fountains. Also nearby is the spectacular Rio Sass Grand Canyon route, where visitors can admire waterfalls, potholes, fossils, stalactites and stalagmites. The eastern route towards the Mendola Pass is particularly popular with cyclists and motorcyclists, as it has 17 hairpin bends and offers a magnificent panorama. In the years between 1880 and 1885, the Mendola Pass was a renowned health resort, frequented mainly by rich aristocrats. The Mendola funicular, built in 1903, which connected the picturesque village of Gries, near Bolzano, to the pass also contributed to this. This funicular, designed by the famous Swiss architect Emil Strub and one of the steepest in Europe, is still in operation after renovations. Among the alpine pastures and green meadows of the Mendola Pass, many inhabitants of Caldaro and Appiano have small houses that they use during the hot summer months or on weekends. In winter, the area becomes the small ski resort of Mendola/Ruffrè.
Location:Ruffré am Mendelpass is a small town in the province of Trentino, in north-eastern Italy. The Mendola Pass, also known as Mendola Pass, is located in the Sarntal Alps and connects the regions of Trentino and Alto Adige. Ruffré is part of the municipality of Fondo and is located on the Trentino side of the pass. This area is characterized by breathtaking natural beauty, surrounded by high peaks, green valleys and clear lakes. The Mendola Pass itself offers spectacular views of the surrounding landscape and is a favorite spot for hikers, cyclists and nature lovers. Ruffré, on the Mendola Pass, has a relaxed and idyllic atmosphere. The architecture of the village often reflects the traditional Alpine style and the narrow streets invite for a pleasant walk. It is a place particularly suitable for those who appreciate the tranquility of nature and the traditional Alpine lifestyle. The surrounding area offers numerous opportunities for outdoor activities. The hiking trails through the surrounding mountains and valleys are very popular in summer, while the Mendola Pass is a favorite destination for skiers and snow lovers in winter. The region is also known for its culinary delights, including local specialties and wines. In Ruffré, on the Mendola Pass, visitors can enjoy a mix of Alpine tradition and modern outdoor experiences. It is a place that offers peace and isolation, but at the same time offers the opportunity to experience the beauty of nature in all its facets.
+ Post and tourist office 12 meters away + Grocery store 90 meters away + Town hall, bank and ATM, primary school and bar 100 meters away + Historic church of Sant’Antonio 100 meters + Material collection point 500 meters away + Fire brigade at 300 meters + Medical emergency service at 500 meters + Horse riding at 800 meters + Football pitch at 1200 meters + Children’s playground and beach volleyball court 400 meters away + Point of sale of local gastronomic products 800 meters away + Beekeeping and honey sales at 900 meters + Monte Nock ski lift at 950 meters - slopes for intermediate and advanced skiers + Campi Golf-Mezzavia ski lift at 1,200 meters - slopes for beginners and advanced + Masi di Ruffrè lakes at 500 meters + Entrance to the hiking and mountain biking trails at 500 meters + Trail of monumental trees at 1,000 meters above sea level + Villa and Imperial Hall of Princess Sissi at 1,200 meters + Mendola Pass and funicular to Caldaro at 1,200 meters above sea level
Amenities: Ruffré and surroundings - a few minutes by car
+ 5* restaurant 4 minutes away + Swimming pool complex with panoramic views 4 minutes away + Canyon Rio Sass nature trail 5 minutes away ([hidden information] + Emerald lake with waterfall 7 minutes away + Ice skating rink 9 minutes away + 18-hole international golf club 5 minutes away ([hidden information] + Several mountain huts, refuges and restaurants within a 1 km radius + Two hospitals with air ambulance 20 minutes away + Lake Caldaro 20 minutes away + Bolzano airport 30 minutes away + Bolzano train station 35 minutes away + Bolzano Sud motorway exit 30 minutes away.
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38010 Ruffrè-Mendola, Autonomous Province of Trento, Italy, Ruffré-Mendola, Trentino-Alto Adigio, Italia
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Ubicado en los pintorescos Alpes italianos, Ruffrè-Mendola ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo. Disfrute de la proximidad al Paso Mendola para vistas alpinas impresionantes y actividades al aire libre. La zona está bien conectada, con el aeropuerto de Bolzano a solo 35 minutos. Experimente la alta cocina y las compras de lujo a poca distancia en coche, ideal para quienes buscan elegancia y la tranquilidad de la naturaleza.