Rubi Villa

ESPÍGUL REAL ESTATE GROUP presenta en exclusiva esta magnífica vivienda unifamiliar de 266 m² construidos sobre una amplia parcela de 861 m², diseñada para disfrutar del máximo confort, la privacidad y la eficiencia energética en un entorno privilegiado.

La vivienda destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con acceso a una espectacular terraza cerrada mediante acristalamiento de aluminio, desde donde podrá disfrutar de unas impresionantes vistas panorámicas a la montaña y, en los días más despejados, al mar. La cocina, totalmente equipada y con una elegante encimera de mármol sueco, dispone de salida a una segunda terraza, actualmente acondicionada como cocina de verano. Esta planta también cuenta con un dormitorio doble y un baño completo.

La planta superior alberga cuatro dormitorios, uno de ellos una magnífica suite con acceso directo a una terraza privada, convirtiéndose en un espacio perfecto para el descanso y la intimidad. El resto de habitaciones son amplias, luminosas y versátiles, adaptándose a las necesidades de cualquier familia.

En la planta inferior encontramos un amplio porche habilitado como garaje con capacidad para dos vehículos. Además, el sótano ofrece una gran sala diáfana actualmente destinada a gimnasio y sala de cine, un espacio multifuncional con múltiples posibilidades.

El exterior de la propiedad ha sido pensado para disfrutar durante todo el año. Dispone de una piscina privada climatizada con sistema de electrólisis salina y cubierta retráctil, una agradable zona de barbacoa, un huerto privado y amplios espacios ajardinados que aportan privacidad y un entorno natural excepcional.

Un valor añadido especialmente destacable es que la finca se asienta sobre dos parcelas independientes ya segregadas, lo que aporta un importante atractivo patrimonial y abre la puerta a interesantes posibilidades de futuro, incrementando el valor de la propiedad.

En cuanto a sus prestaciones, la vivienda incorpora un completo equipamiento orientado al confort y al ahorro energético: placas solares, sistema de aerotermia, aire acondicionado en todas las estancias, ventiladores de techo, descalcificador, sistema de ósmosis, pozo para el riego del jardín, cristales con aislamiento térmico, persianas eléctricas, alarma perimetral con cámaras de seguridad y portero automático.

Ubicada en una zona residencial muy tranquila, dentro del término municipal de Rubí y a tan solo cinco minutos de Terrassa, la vivienda ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, privacidad y proximidad a todos los servicios. La zona dispone además de servicio de autobús regular con frecuencia horaria, facilitando las comunicaciones.

Una propiedad exclusiva que reúne amplitud, calidad constructiva, eficiencia energética y unas vistas privilegiadas, pensada para quienes buscan un hogar donde cada detalle marca la diferencia. ESPÍGUL REAL ESTATE GROUP, Benvinguts a casa.

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. 
No se cobran honorarios al comprador. 
Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa.
Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)
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