Lots And Land Royse City

Esta propiedad de aproximadamente 80 acres se encuentra al sur de la I-30, dentro del Distrito Escolar Independiente de Royse City, y ofrece aproximadamente 1,766 pies de frente a lo largo de la carretera del condado 2526. Con una ubicación ideal entre la FM 35 y la FM 1565, el sitio ofrece un acceso y una visibilidad excelentes en una de las regiones de más rápido crecimiento de Texas.

Al bordear Twin Pines, una subdivisión residencial planificada cercana, la propiedad se beneficia de la proximidad a una línea de flotación de 16 pulgadas instalada por la ciudad de Royse City, que podría dar servicio a la zona. La propiedad se encuentra dentro de las ETJ de Royse City y Union Valley, a menos de 3 millas de la I-30 y a menos de 20 minutos de Rockwall a Greenville.

Actualmente, la ciudad prefiere un terreno de 1 acre; una vez que se haya establecido la infraestructura de alcantarillado, se considerarán los lotes sépticos de 0.5 acres, lo que ofrece una mayor flexibilidad para el desarrollo. Bear Ben está instalando activamente sistemas de alcantarillado como parte de su primera fase de desarrollo, y se planea construir una futura estación elevadora en las cercanías dentro de aproximadamente dos años para mejorar la infraestructura.

Este sitio ofrece una alta visibilidad, con un tráfico que supera los 55 000 vehículos por día en la I-30 y cuenta con importantes servicios cercanos, como un Lowe’s en construcción, un Buc-ees a menos de 5 minutos, numerosos restaurantes y un futuro 7-Eleven a solo 2 millas de distancia por la FM 35. La ubicación también brinda un cómodo acceso a escuelas, tiendas y restaurantes, lo que combina a la perfección la vida en el campo con la comodidad de la ciudad.
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