$1,224,918
Magnífico Loft De 412 Metros Cuadrados De Superficie Habitable, Royat Limite Chamalières
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 4,607 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Coexclusividad. Con una ubicación ideal en Royat, a las afueras de Chamalières, este magnífico loft familiar dúplex ofrece 412 metros cuadrados de espacio habitable (480 metros cuadrados en la planta baja) con volúmenes excepcionales en un estilo industrial contemporáneo, diseñado por arquitectos con gusto y materiales de calidad.
El diseño único ha sido diseñado para crear un ambiente c
El diseño único ha sido diseñado para crear un ambiente c
Co-exclusivity. Ideally located in Royat on the edge of Chamalières, this magnificent duplex family loft offers 412 sqm of living space (480 sqm on the ground floor) with exceptional volumes in a contemporary, industrial style, designed by architects with taste and quality materials.
The unique layout has been designed to create a warm and welcoming atmosphere. An indoor veranda with jac
The unique layout has been designed to create a warm and welcoming atmosphere. An indoor veranda with jac
Coexclusividad. Con una ubicación ideal en Royat, a las afueras de Chamalières, este magnífico loft familiar dúplex ofrece 412 metros cuadrados de espacio habitable (480 metros cuadrados en la planta baja) con volúmenes excepcionales en un estilo industrial contemporáneo, diseñado por arquitectos con gusto y materiales de calidad.
El diseño único ha sido diseñado para crear un ambiente cálido y acogedor. Una terraza interior con jacuzzi lo invita a relajarse, mientras que una amplia y luminosa sala de estar se abre bajo un techo de cristal. La cocina y el comedor dan acceso a una tranquila terraza. Un estudio y un área de relajación con cine en casa completan este entorno de vida atípico.
El piso tiene cinco dormitorios, incluida una suite principal con baño, ducha a ras de suelo y vestidor. También cuenta con tres baños con ducha y cuatro aseos.
Llave en mano, está diseñada con materiales de alta gama y equipada con domótica, iluminación controlable, un sistema de música integrado y un sistema de cine en casa. También se puede vender amueblado. La calefacción por suelo radiante está instalada en las salas de estar para una comodidad óptima.
Hay una plaza de aparcamiento privada a solo unos minutos a pie.
Ventajas: interior espacioso y moderno.
- Con una ubicación ideal cerca de las tiendas y las conexiones de transporte del centro de Royat.
Gas y electricidad: 274 €/mes
La propiedad vendida está sujeta a la condición de copropiedad.
Número de lotes de copropiedad en el edificio: 10 lotes principales, 13 lotes auxiliares.
Gastos anuales medios y fondo de trabajo: 356 euros/mes.
No hay procedimientos legales en curso.
Precio de venta con comisiones incluidas: 1.197.000€
Honorarios a cargo del comprador
Comisiones: el 5% del precio sin incluir las comisiones, es decir, 57.000 euros
Precio de venta sin comisiones: 1.140.000€
Clase energética: C
Clase climática: C
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 2.970 y 4.100 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
El diseño único ha sido diseñado para crear un ambiente cálido y acogedor. Una terraza interior con jacuzzi lo invita a relajarse, mientras que una amplia y luminosa sala de estar se abre bajo un techo de cristal. La cocina y el comedor dan acceso a una tranquila terraza. Un estudio y un área de relajación con cine en casa completan este entorno de vida atípico.
El piso tiene cinco dormitorios, incluida una suite principal con baño, ducha a ras de suelo y vestidor. También cuenta con tres baños con ducha y cuatro aseos.
Llave en mano, está diseñada con materiales de alta gama y equipada con domótica, iluminación controlable, un sistema de música integrado y un sistema de cine en casa. También se puede vender amueblado. La calefacción por suelo radiante está instalada en las salas de estar para una comodidad óptima.
Hay una plaza de aparcamiento privada a solo unos minutos a pie.
Ventajas: interior espacioso y moderno.
- Con una ubicación ideal cerca de las tiendas y las conexiones de transporte del centro de Royat.
Gas y electricidad: 274 €/mes
La propiedad vendida está sujeta a la condición de copropiedad.
Número de lotes de copropiedad en el edificio: 10 lotes principales, 13 lotes auxiliares.
Gastos anuales medios y fondo de trabajo: 356 euros/mes.
No hay procedimientos legales en curso.
Precio de venta con comisiones incluidas: 1.197.000€
Honorarios a cargo del comprador
Comisiones: el 5% del precio sin incluir las comisiones, es decir, 57.000 euros
Precio de venta sin comisiones: 1.140.000€
Clase energética: C
Clase climática: C
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 2.970 y 4.100 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Co-exclusivity. Ideally located in Royat on the edge of Chamalières, this magnificent duplex family loft offers 412 sqm of living space (480 sqm on the ground floor) with exceptional volumes in a contemporary, industrial style, designed by architects with taste and quality materials.
The unique layout has been designed to create a warm and welcoming atmosphere. An indoor veranda with jacuzzi invites you to relax, while a vast, light-filled living room opens out under a glass roof. The kitchen and dining room provide access to a peaceful terrace. A study and a relaxation area with a home cinema complete this atypical living environment.
The flat has five bedrooms, including a master suite with bathroom, walk-in shower and dressing room. It also has three shower rooms and four toilets.
Turnkey, it is designed using top-of-the-range materials and equipped with home automation, controllable lighting, an integrated music system and a home cinema. It can also be sold furnished. Underfloor heating is installed in the living areas for optimum comfort.
A private parking space is just a few minutes’ walk away.
Benefits - Spacious, modern interior.
- Ideally located close to the shops and transport links in Royat town centre.
Gas and electricity: €274/month
Property sold subject to co-ownership status.
Number of co-ownership lots in the building: 10 main lots, 13 ancillary lots.
Average annual charges and work fund: 356 euros/month.
No legal proceedings in progress.
Fees payable by the buyer
Agency fees included price: €1,050,000
Fees: 5% incl. VAT of the price excluding fees, i.e. €50,000
Sale price excluding fees: €1,000,000
Energy class: C
Climate class: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,970 and €4,100 per year. Prices indexed to 01/01/2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The unique layout has been designed to create a warm and welcoming atmosphere. An indoor veranda with jacuzzi invites you to relax, while a vast, light-filled living room opens out under a glass roof. The kitchen and dining room provide access to a peaceful terrace. A study and a relaxation area with a home cinema complete this atypical living environment.
The flat has five bedrooms, including a master suite with bathroom, walk-in shower and dressing room. It also has three shower rooms and four toilets.
Turnkey, it is designed using top-of-the-range materials and equipped with home automation, controllable lighting, an integrated music system and a home cinema. It can also be sold furnished. Underfloor heating is installed in the living areas for optimum comfort.
A private parking space is just a few minutes’ walk away.
Benefits - Spacious, modern interior.
- Ideally located close to the shops and transport links in Royat town centre.
Gas and electricity: €274/month
Property sold subject to co-ownership status.
Number of co-ownership lots in the building: 10 main lots, 13 ancillary lots.
Average annual charges and work fund: 356 euros/month.
No legal proceedings in progress.
Fees payable by the buyer
Agency fees included price: €1,050,000
Fees: 5% incl. VAT of the price excluding fees, i.e. €50,000
Sale price excluding fees: €1,000,000
Energy class: C
Climate class: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,970 and €4,100 per year. Prices indexed to 01/01/2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$265
Características
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Les Roches, Chamalières, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
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2024
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Oct 11, 2024
Referencia del anuncio
20956AU
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