Magnífica Villa Junto Al Mar A 50 Metros De La Playa En Royan Parc

Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty se complace en presentar, EN EXCLUSIVA, esta villa atemporal junto al mar, a solo unos pasos de la playa de Grande Conche, un refugio poco común donde la luz, la elegancia y el suave ritmo de la vida costera se unen en perfecta armonía.
Completamente renovada con materiales de alta calidad, la propiedad combina magistralmente el encanto de la arquitectura tradicional costera con las exigencias del confort moderno.
Detrás de su fachada bellamente equilibrada se encuentra un interior amplio y luminoso donde cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo su excepcional ubicación cerca del océano.
Desde el momento en que entras, los generosos volúmenes, la abundante luz natural y los refinados acabados revelan un entorno de vida acogedor, elegante y altamente funcional.
La sala de estar llena de sol, realzada por una magnífica ventana de proa, se abre a un cálido comedor y a una cocina abierta perfectamente equipada. Un discreto lavadero y un aseo para invitados completan este nivel.
En el nivel del jardín, un apartamento independiente y moderno ofrece una cómoda sala de estar con cocina abierta, un amplio dormitorio y un baño con ducha y WC, ideal para alojar a familiares o invitados con total privacidad.
En la planta superior, la suite principal ofrece una comodidad extraordinaria con su balcón con vista al mar, vestidor y baño privado con bañera de hidromasaje, ducha y WC. Un segundo dormitorio con baño privado con ducha y WC separado completa esta planta.
La planta superior incluye un rellano con almacenamiento incorporado, que sirve a tres dormitorios adicionales, uno de los cuales se beneficia de un balcón con vistas al mar y un baño privado con ducha. Los otros dos dormitorios comparten un cuarto de baño bien equipado con WC.
Todas las habitaciones de la casa están bañadas por una luz natural excepcional, que resalta los detalles arquitectónicos y realza la atmósfera serena.
Ubicada en una parcela completamente cerrada de 352 m², la propiedad también ofrece estacionamiento privado para dos vehículos, una sala de calderas y acogedores espacios al aire libre para relajarse y entretenerse.
Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Royan, a solo unos minutos a pie de las tiendas y de la playa, esta villa cautiva por su ubicación privilegiada, sus vistas al mar desde varias habitaciones, su arquitectura conservada y su excepcional luminosidad: una residencia con carácter, diseñada para una vida elegante junto al mar.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/