$689,367
Villa Modernista De Los Años 60
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 1,440 Sqft
- 3,499 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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Eche un vistazo a esta magnífica villa de los años 60, un símbolo de la arquitectura modernista de Royan. Con sus formas geométricas y sus amplios ventanales, ofrece una apariencia elegante y sencilla. La fachada cuenta con áreas de estar que se abren al jardín y las terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre en todas las estaciones y ampliar significativamente el espacio.
Construi
Construi
Have a look to this superb 1960s villa, a symbol of Royan’s modernist architecture. With its geometric shapes and vast bay windows, it offers an elegant and simple appearance. The façade features living areas that open onto the garden and terraces, perfect to enjoy the outdoors in all seasons and significantly expand the space.
Built in the pure style so characteristic of the post-war Roy
Built in the pure style so characteristic of the post-war Roy
Eche un vistazo a esta magnífica villa de los años 60, un símbolo de la arquitectura modernista de Royan. Con sus formas geométricas y sus amplios ventanales, ofrece una apariencia elegante y sencilla. La fachada cuenta con áreas de estar que se abren al jardín y las terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre en todas las estaciones y ampliar significativamente el espacio.
Construida en el estilo puro tan característico de los Royannais de la posguerra, sus fuertes características arquitectónicas la convierten en una de las casas catalogadas de la ciudad. La escalera de caracol, una obra maestra, distribuye todos los pisos de la casa. En el jardín, que adopta fiel y audazmente los códigos de la arquitectura moderna, una escalera suspendida resaltada por un tono cálido, enclavada en un entorno verde, encaja perfectamente en el bonito jardín paisajístico, creando un acceso práctico y refinado a la planta principal.
Construida en cuatro niveles, la villa ofrece cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, lo que garantiza la independencia y la comodidad de cada miembro de la familia.
El nivel del jardín, con su pasarela cubierta, cuenta con un luminoso hall de entrada alrededor del cual hay un dormitorio y su baño privado, así como un garaje con capacidad para un vehículo.
En el sótano, un área de almacenamiento, la sala de calderas y una bodega constituyen las salas técnicas de la casa, con la posibilidad de crear un dormitorio adicional en una habitación adicional.
La planta principal de la villa da a un salón-comedor con chimenea, de aproximadamente 30 metros cuadrados y orientado en gran parte al exterior gracias a los grandes ventanales que conectan directamente con la terraza principal de la casa. Un dormitorio ubicado en este nivel con su propio baño también se beneficia de esta amplia terraza. Una cocina y un lavadero también se encuentran en este nivel.
En el nivel superior, el dormitorio principal cuenta con un baño en suite, vestidor y terraza privada. Un segundo dormitorio también cuenta con su propio baño y terraza privada con vistas al mar y al faro de Córdoba.
Sus terrenos cerrados garantizan privacidad y tranquilidad para su tiempo en familia, mientras que su orientación hacia el sur deja pasar la suave luz del Atlántico durante todo el día.
Las persianas eléctricas mejoran su bienestar, mientras que el sistema de calefacción central a gasoil garantiza un calor suave, sea cual sea la estación.
La casa está conectada a la red de desagüe, para una máxima sencillez y comodidad.
Una casa llena de carácter, con sus terrazas y balcones que se extienden hacia el mar, perfecta para una familia o para los amantes de la arquitectura de los años 60 que buscan una experiencia auténtica en la Côte de Beauté.
Precio de venta con gastos incluidos: 858.900 euros.
Honorarios del comprador.
Tarifa: 5% de IVA del precio sin incluir las tarifas.
Precio de venta sin comisiones: 818.000 euros.
Clase energética: G.
Clase climática: G.
Viviendas con un consumo energético excesivo: clase G. A partir del 1 de enero de 2028, el nivel de rendimiento se situaría entre las clases A y E.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Construida en el estilo puro tan característico de los Royannais de la posguerra, sus fuertes características arquitectónicas la convierten en una de las casas catalogadas de la ciudad. La escalera de caracol, una obra maestra, distribuye todos los pisos de la casa. En el jardín, que adopta fiel y audazmente los códigos de la arquitectura moderna, una escalera suspendida resaltada por un tono cálido, enclavada en un entorno verde, encaja perfectamente en el bonito jardín paisajístico, creando un acceso práctico y refinado a la planta principal.
Construida en cuatro niveles, la villa ofrece cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, lo que garantiza la independencia y la comodidad de cada miembro de la familia.
El nivel del jardín, con su pasarela cubierta, cuenta con un luminoso hall de entrada alrededor del cual hay un dormitorio y su baño privado, así como un garaje con capacidad para un vehículo.
En el sótano, un área de almacenamiento, la sala de calderas y una bodega constituyen las salas técnicas de la casa, con la posibilidad de crear un dormitorio adicional en una habitación adicional.
La planta principal de la villa da a un salón-comedor con chimenea, de aproximadamente 30 metros cuadrados y orientado en gran parte al exterior gracias a los grandes ventanales que conectan directamente con la terraza principal de la casa. Un dormitorio ubicado en este nivel con su propio baño también se beneficia de esta amplia terraza. Una cocina y un lavadero también se encuentran en este nivel.
En el nivel superior, el dormitorio principal cuenta con un baño en suite, vestidor y terraza privada. Un segundo dormitorio también cuenta con su propio baño y terraza privada con vistas al mar y al faro de Córdoba.
Sus terrenos cerrados garantizan privacidad y tranquilidad para su tiempo en familia, mientras que su orientación hacia el sur deja pasar la suave luz del Atlántico durante todo el día.
Las persianas eléctricas mejoran su bienestar, mientras que el sistema de calefacción central a gasoil garantiza un calor suave, sea cual sea la estación.
La casa está conectada a la red de desagüe, para una máxima sencillez y comodidad.
Una casa llena de carácter, con sus terrazas y balcones que se extienden hacia el mar, perfecta para una familia o para los amantes de la arquitectura de los años 60 que buscan una experiencia auténtica en la Côte de Beauté.
Precio de venta con gastos incluidos: 858.900 euros.
Honorarios del comprador.
Tarifa: 5% de IVA del precio sin incluir las tarifas.
Precio de venta sin comisiones: 818.000 euros.
Clase energética: G.
Clase climática: G.
Viviendas con un consumo energético excesivo: clase G. A partir del 1 de enero de 2028, el nivel de rendimiento se situaría entre las clases A y E.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Have a look to this superb 1960s villa, a symbol of Royan’s modernist architecture. With its geometric shapes and vast bay windows, it offers an elegant and simple appearance. The façade features living areas that open onto the garden and terraces, perfect to enjoy the outdoors in all seasons and significantly expand the space.
Built in the pure style so characteristic of the post-war Royannais, strong architectural features make it one of the listed houses in the town. The spiral staircase, a masterpiece, distributes all the floors of the house. In the garden, faithfully and boldly adopting the codes of modern architecture, a suspended staircase highlighted by a warm hue, nestled in the green setting, fits perfectly into the pretty landscaped garden, creating a practical and refined access to the main floor.
Built on four levels, the villa offers four bedrooms, each with its own bathroom, ensuring the independence and comfort of each family member.
The garden level, with its covered walkway, boasts a bright entrance hall around which are a bedroom and its private bathroom, as well as a garage that can accommodate one vehicle.
In the basement, a storage area, the boiler room, and a cellar constitute the technical rooms of the house, with the possibility of creating an additional bedroom in a spare room.
The main floor of the villa opens onto a living-dining room with a fireplace, approximately 30 [hidden information] in size and largely exterior-facing thanks to large bay windows that directly connect to the main terrace of the house. A bedroom located on this level with its own bathroom also benefits from this vast terrace. A kitchen and a utility room are also located on this level.
On the upper level, the master bedroom features an en-suite bathroom, dressing area, and private terrace. A second bedroom also boasts its own bathroom and private terrace with a sea view and a view of the Cordouan lighthouse.
Its enclosed grounds guarantee privacy and tranquility for your family time, while its south-facing orientation lets in the soft light of the Atlantic throughout the day.
Electric shutters enhance your well-being, while the oil-fired central heating system ensures gentle warmth, whatever the season.
The house is connected to mains drains, for maximum simplicity and comfort.
A house full of character, its terraces and balconies extending towards the sea, perfect for a family or lovers of 1960s architecture, seeking an authentic experience on the Côte de Beauté.
Sale price including fees : 598,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 4 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 575,000 euros.
Energy class : G.
Climate class : G.
Estimated annual energy costs for standard use : between 7,655 and 10,357 euros per annum. Prices indexed to 2021, 2022 and 2023.
Housing with excessive energy consumption : class G. As to January 1, 2028, the performance level is between classes A and E.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built in the pure style so characteristic of the post-war Royannais, strong architectural features make it one of the listed houses in the town. The spiral staircase, a masterpiece, distributes all the floors of the house. In the garden, faithfully and boldly adopting the codes of modern architecture, a suspended staircase highlighted by a warm hue, nestled in the green setting, fits perfectly into the pretty landscaped garden, creating a practical and refined access to the main floor.
Built on four levels, the villa offers four bedrooms, each with its own bathroom, ensuring the independence and comfort of each family member.
The garden level, with its covered walkway, boasts a bright entrance hall around which are a bedroom and its private bathroom, as well as a garage that can accommodate one vehicle.
In the basement, a storage area, the boiler room, and a cellar constitute the technical rooms of the house, with the possibility of creating an additional bedroom in a spare room.
The main floor of the villa opens onto a living-dining room with a fireplace, approximately 30 [hidden information] in size and largely exterior-facing thanks to large bay windows that directly connect to the main terrace of the house. A bedroom located on this level with its own bathroom also benefits from this vast terrace. A kitchen and a utility room are also located on this level.
On the upper level, the master bedroom features an en-suite bathroom, dressing area, and private terrace. A second bedroom also boasts its own bathroom and private terrace with a sea view and a view of the Cordouan lighthouse.
Its enclosed grounds guarantee privacy and tranquility for your family time, while its south-facing orientation lets in the soft light of the Atlantic throughout the day.
Electric shutters enhance your well-being, while the oil-fired central heating system ensures gentle warmth, whatever the season.
The house is connected to mains drains, for maximum simplicity and comfort.
A house full of character, its terraces and balconies extending towards the sea, perfect for a family or lovers of 1960s architecture, seeking an authentic experience on the Côte de Beauté.
Sale price including fees : 598,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 4 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 575,000 euros.
Energy class : G.
Climate class : G.
Estimated annual energy costs for standard use : between 7,655 and 10,357 euros per annum. Prices indexed to 2021, 2022 and 2023.
Housing with excessive energy consumption : class G. As to January 1, 2028, the performance level is between classes A and E.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
4
-
Año de construcción
1959
-
Precio/pie²
$479
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Vista al Mar
- Vista al Agua
- Sótano
- Puerta
- Privacidad
Explorar la zona
Le Chay-Les Gardes, Royan, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Publicado por
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 24, 2025
Referencia del anuncio
10152PO
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