$1,556,657
Villa De Estilo Belle époque De 1900
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 1,443 Sqft
- 8,149 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
- 1
Sobre la propiedad
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Un estilo de vida que combina autenticidad y estilo contemporáneo. Excepcional y poco común, que combina carácter, comodidad y el arte de vivir, esta magnífica villa de estilo Belle Époque de 1900, con una superficie de aproximadamente 170 metros cuadrados, se encuentra en un entorno privilegiado, construida en una parcela cerrada de 757 metros cuadrados. Hará las delicias de los amantes del encan
A lifestyle combining authenticity and contemporary style. Exceptional and rare, blending character, comfort, and the art of living, this magnificent 1900 Belle Époque-style villa, with a surface area of approximately 170 [hidden information], is located in a privileged setting, built on a 757 [hidden information] enclosed plot. It will delight lovers of charm and refinement. Enhanced with an el
Un estilo de vida que combina autenticidad y estilo contemporáneo. Excepcional y poco común, que combina carácter, comodidad y el arte de vivir, esta magnífica villa de estilo Belle Époque de 1900, con una superficie de aproximadamente 170 metros cuadrados, se encuentra en un entorno privilegiado, construida en una parcela cerrada de 757 metros cuadrados. Hará las delicias de los amantes del encanto y el refinamiento. Mejorado con una elegante ampliación reciente, combina armoniosamente el encanto del viejo mundo con líneas contemporáneas, en una decoración luminosa y de buen gusto.
Orientada al sur, esta casa familiar lo invita a disfrutar plenamente de cada momento, entre el cálido interior y el exterior diseñado para la convivencia: piscina, terrazas de madera, pista de petanca, pérgola sombreada y jardín paisajístico adornado con muchos parterres de flores.
La casa principal cuenta con una amplia y luminosa sala de estar, realzada por una chimenea de piedra en el lado de la sala de estar, que se abre directamente a la terraza principal. La cocina moderna y totalmente equipada, diseñada para la convivencia, también cuenta con una gran abertura al exterior, lo que crea un espacio agradable tan pronto como llegan los primeros rayos de sol, lo que inevitablemente amplía las áreas de recepción. En este nivel de la casa también hay un baño y una lavandería separados. La zona de dormitorio cuenta con tres dormitorios decorados con buen gusto, que incluyen una magnífica suite principal con baño y vestidor, un encantador dormitorio para niños y un dormitorio a nivel del jardín con su propia terraza y baño privado con ducha y aseo.
La zona de dormitorio cuenta con tres dormitorios decorados con buen gusto, que incluyen una magnífica suite principal con baño y vestidor, un encantador dormitorio para niños y un dormitorio a nivel del jardín con terraza y baño privado con ducha y aseo.
Con un ambiente marinero con su revestimiento de madera, el edificio anexo ofrece dos dormitorios tipo suite principal, cada uno con su propio baño con ducha y aseo, perfectos para recibir a familiares y amigos con total privacidad.
La propiedad ofrece una gama completa de comodidades: un garaje con azulejos y aire acondicionado, una bodega en el sótano, un portón eléctrico y una puerta con portillo, calefacción a gas, marcos de madera con doble acristalamiento, que incluyen dos ventanales que se abren completamente, drenaje de red e instalación de cable de fibra óptica.
No es necesario trabajar; todo lo que tiene que hacer es mudarse y disfrutar del suave ritmo de vida según las estaciones.
Precio de venta incluidos los honorarios de agencia: 1.350.000€.
Honorarios de agencia a cargo del comprador.
Honorarios de agencia: 4% de IVA del precio sin incluir los honorarios de agencia.
Precio de venta sin comisiones: 1.298.000€.
Clase energética: C.
Clase climática: C.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.156 y 1.564 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Orientada al sur, esta casa familiar lo invita a disfrutar plenamente de cada momento, entre el cálido interior y el exterior diseñado para la convivencia: piscina, terrazas de madera, pista de petanca, pérgola sombreada y jardín paisajístico adornado con muchos parterres de flores.
La casa principal cuenta con una amplia y luminosa sala de estar, realzada por una chimenea de piedra en el lado de la sala de estar, que se abre directamente a la terraza principal. La cocina moderna y totalmente equipada, diseñada para la convivencia, también cuenta con una gran abertura al exterior, lo que crea un espacio agradable tan pronto como llegan los primeros rayos de sol, lo que inevitablemente amplía las áreas de recepción. En este nivel de la casa también hay un baño y una lavandería separados. La zona de dormitorio cuenta con tres dormitorios decorados con buen gusto, que incluyen una magnífica suite principal con baño y vestidor, un encantador dormitorio para niños y un dormitorio a nivel del jardín con su propia terraza y baño privado con ducha y aseo.
La zona de dormitorio cuenta con tres dormitorios decorados con buen gusto, que incluyen una magnífica suite principal con baño y vestidor, un encantador dormitorio para niños y un dormitorio a nivel del jardín con terraza y baño privado con ducha y aseo.
Con un ambiente marinero con su revestimiento de madera, el edificio anexo ofrece dos dormitorios tipo suite principal, cada uno con su propio baño con ducha y aseo, perfectos para recibir a familiares y amigos con total privacidad.
La propiedad ofrece una gama completa de comodidades: un garaje con azulejos y aire acondicionado, una bodega en el sótano, un portón eléctrico y una puerta con portillo, calefacción a gas, marcos de madera con doble acristalamiento, que incluyen dos ventanales que se abren completamente, drenaje de red e instalación de cable de fibra óptica.
No es necesario trabajar; todo lo que tiene que hacer es mudarse y disfrutar del suave ritmo de vida según las estaciones.
Precio de venta incluidos los honorarios de agencia: 1.350.000€.
Honorarios de agencia a cargo del comprador.
Honorarios de agencia: 4% de IVA del precio sin incluir los honorarios de agencia.
Precio de venta sin comisiones: 1.298.000€.
Clase energética: C.
Clase climática: C.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.156 y 1.564 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A lifestyle combining authenticity and contemporary style. Exceptional and rare, blending character, comfort, and the art of living, this magnificent 1900 Belle Époque-style villa, with a surface area of approximately 170 [hidden information], is located in a privileged setting, built on a 757 [hidden information] enclosed plot. It will delight lovers of charm and refinement. Enhanced with an elegant recent extension, it harmoniously blends old-world charm with contemporary lines, in a tasteful and bright decor.
Facing south, this family home invites you to fully enjoy every moment, between the warm interior and the exterior designed for conviviality: swimming pool, wooden terraces, pétanque court, shaded pergola, and landscaped garden, adorned with many flowerbeds.
The main house boasts a vast, light-filled living room, enhanced by a stone fireplace on the living room side, opening directly onto the main terrace. The modern and fully equipped kitchen, designed for conviviality, also features a large opening to the outdoors, creating a pleasant space as soon as the first rays of sunshine arrive, inevitably expanding the reception areas. A separate toilet and laundry room are also located on this level of the house. The sleeping area features three tastefully decorated bedrooms, including a superb master suite with bathroom and dressing room, a charming children’s bedroom, and a garden-level bedroom with its own terrace and private shower room and toilet.
The sleeping area features three tastefully decorated bedrooms, including a superb master suite with bathroom and dressing room, a charming children’s bedroom, and a garden-level bedroom with a terrace and private shower room and toilet.
Featuring a seaside feel with its wood cladding, the outbuilding offers two master suite-style bedrooms, each with its own shower room and toilet, perfect for welcoming family and friends in complete privacy.
The property offers a complete range of amenities: a tiled and air-conditioned garage, a basement cellar, an electric gate and wicket gate, gas heating, double-glazed wooden frames, including two fully opening bay windows, mains drainage, and fiber optic cable installation.
No work is required; all you have to do is move in and enjoy the gentle pace of life with the seasons.
Sale price including agency fees: €1,350,000.
Agency fees payable by the buyer.
Agency fees: 4% VAT of the price excluding agency fees.
Sale price excluding fees: €1,298,000.
Energy Class: C.
Climate Class: C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,156 and €1,564 per year. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Facing south, this family home invites you to fully enjoy every moment, between the warm interior and the exterior designed for conviviality: swimming pool, wooden terraces, pétanque court, shaded pergola, and landscaped garden, adorned with many flowerbeds.
The main house boasts a vast, light-filled living room, enhanced by a stone fireplace on the living room side, opening directly onto the main terrace. The modern and fully equipped kitchen, designed for conviviality, also features a large opening to the outdoors, creating a pleasant space as soon as the first rays of sunshine arrive, inevitably expanding the reception areas. A separate toilet and laundry room are also located on this level of the house. The sleeping area features three tastefully decorated bedrooms, including a superb master suite with bathroom and dressing room, a charming children’s bedroom, and a garden-level bedroom with its own terrace and private shower room and toilet.
The sleeping area features three tastefully decorated bedrooms, including a superb master suite with bathroom and dressing room, a charming children’s bedroom, and a garden-level bedroom with a terrace and private shower room and toilet.
Featuring a seaside feel with its wood cladding, the outbuilding offers two master suite-style bedrooms, each with its own shower room and toilet, perfect for welcoming family and friends in complete privacy.
The property offers a complete range of amenities: a tiled and air-conditioned garage, a basement cellar, an electric gate and wicket gate, gas heating, double-glazed wooden frames, including two fully opening bay windows, mains drainage, and fiber optic cable installation.
No work is required; all you have to do is move in and enjoy the gentle pace of life with the seasons.
Sale price including agency fees: €1,350,000.
Agency fees payable by the buyer.
Agency fees: 4% VAT of the price excluding agency fees.
Sale price excluding fees: €1,298,000.
Energy Class: C.
Climate Class: C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,156 and €1,564 per year. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
1
-
Año de construcción
1902
-
Precio/pie²
$1,079
Características
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Le Fief-La Garenne, Royan, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 10, 2025
Referencia del anuncio
10124PO
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