Villa En Venta En Rovinj, Rovinj

Elegante villa con comodidades de primera calidad cerca de Rovinj, Croacia Ubicada a solo 11 kilómetros del mar Adriático y a minutos del corazón de Rovinj, en la costa occidental de Istria, esta villa moderna de nueva construcción ofrece un estilo de vida lujoso en una de las regiones más atractivas de Croacia. Rovinj es famosa por sus estrechas calles empedradas, sus coloridas fachadas, su vibrante puerto y su rica escena cultural y culinaria. Con abundante sol, naturaleza prístina y aguas cristalinas, es un destino que combina relajación, inspiración y el auténtico encanto mediterráneo. La villa se encuentra en un terreno de 954 metros cuadrados y cuenta con 200 metros cuadrados de elegante espacio habitable de una sola planta. Está a solo cuatro minutos en coche del pintoresco canal de Limski y está conectado con Rovinj a través de un carril bici de 12 kilómetros construido sobre una antigua línea de ferrocarril, ideal para explorar la zona de una manera tranquila y ecológica. En el interior, la villa está diseñada pensando en una vida de concepto abierto. Una espaciosa sala de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada se unen en un espacio luminoso y lleno de sol con grandes paredes corredizas de vidrio que dan a una lujosa terraza. Esta transición perfecta entre el interior y el exterior crea una conexión natural con el entorno circundante. Hay tres dormitorios de alta gama, cada uno con baño privado en suite, además de un aseo adicional para invitados para mayor comodidad. Toda la casa cuenta con calefacción por suelo radiante, mientras que una bomba de calor y paneles solares garantizan una excelente eficiencia energética. Un sistema doméstico inteligente permite un control centralizado de la iluminación, el clima y más. El exterior está igualmente bien equipado. Una piscina climatizada en forma de L con terraza para tomar el sol, un jacuzzi en la terraza, un salón exterior cubierto y una cocina de verano con parrilla y comedor bajo una pérgola hacen de este un lugar ideal para relajarse y entretenerse. Una chimenea al aire libre crea un ambiente cálido y acogedor durante las noches más frías. La propiedad también ofrece tres espacios de estacionamiento privados y una estación de carga para vehículos eléctricos. Esta villa es más que un hogar: es un refugio cuidadosamente diseñado donde la arquitectura contemporánea, la comodidad y la naturaleza se unen en perfecto equilibrio, a solo minutos de la belleza cultural y costera de Rovinj. Ref: RE-U-41384 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.