Villa En Venta En Rovinj, Rovinj

¡CASA DE LUJO EN ROVINJ CON PISCINA Y ZONA DE SPA, a 500 metros del mar! Esta villa familiar de alta calidad irradia lujo y calidez, lo que la convierte en la casa familiar moderna perfecta de 140 metros cuadrados. La parcela es de 443 metros cuadrados. Ubicada a solo unos minutos a pie del encantador centro de Rovinj, la villa se encuentra en un barrio tranquilo de casas familiares y exuberante vegetación. Es una propiedad que realmente merece su atención. Con su diseño interior atemporal, materiales de primera calidad y excelentes técnicas de construcción, esta villa ofrece un escape sereno del ruido y las multitudes. La villa está amueblada con muebles de primera clase, electrodomésticos de alta calidad de reconocidas marcas mundiales y equipos técnicos de última generación, lo que garantiza el máximo confort y calidad de vida. Su diseño impecable y minimalista y sus líneas limpias se extienden por toda la villa, a la vez que mantienen una sensación de calidez ideal para un hogar familiar. La propiedad también ofrece un gran potencial para aquellos que buscan desarrollar un alquiler turístico de alta gama, prometiendo un retorno de la inversión seguro.Descripción de la propiedad:Al entrar en la villa, es recibido por un vestíbulo que separa la sala de estar privada de las áreas comunes. La sala de estar principal está diseñada como un espacio abierto, con un comedor y una cocina moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de primera categoría de un reconocido fabricante mundial. El espacio se extiende a una sala de estar grande y acogedora, separada de la cocina y el comedor por una moderna chimenea de leña semiabierta que no solo mejora el ambiente sino que también calienta eficazmente el espacio. La sala de estar está amueblada con piezas de diseño personalizado hechas exclusivamente para esta villa. Para mayor comodidad, los propietarios han creado un fácil acceso desde la cocina a una espaciosa terraza exterior cubierta. Junto a la terraza, encontrará una barbacoa al aire libre, perfecta para entretener a amigos y familiares mientras prepara sus platos favoritos. El área privada de la planta baja incluye dos cómodos dormitorios y dos baños espaciosos. El pasillo conduce a la zona de bienestar, equipada con sauna y jacuzzi, baldosas antideslizantes, altavoces Bluetooth y un purificador de aire. La zona de bienestar se abre al patio trasero y al jardín ajardinados, que cuenta con una piscina, una cocina de verano cubierta, una ducha exterior y un aseo. La villa también incluye un espacio subterráneo de 9 m², ideal para su uso como bodega o sala de fumadores. ofreciendo un espacio acogedor para disfrutar de una copa de buen vino o un cigarro. Toda la propiedad está completamente vallado y ajardinado para que coincida con el estilo de la villa, con mucha vegetación y plantas nativas. Un sistema de riego automático cuida el césped y la vegetación, mientras que las soluciones de iluminación inteligentes crean un hermoso ambiente nocturno. Características adicionales: calefacción y refrigeración: aires acondicionados tipo inversor, calefacción por suelo radiante con gas urbano. Aislamiento acústico y térmico superior. Nuevas instalaciones eléctricas y de agua. Purificador de agua sanitario Viessmann. Jacuzzi con 10 chorros de masaje y piscina de agua salada de hidrólisis, ambos climatizados. Sauna hecha a medida. Iluminación exterior: temporizador frontal, lateral y trasero en Luxomat.Videovigilancia. Sistema de riego automático. UBICACIÓN DE LA VILLA: Ubicada en una de las zonas más lujosas de Croacia, en la imperdible ciudad de Rovinj, esta villa está situada en una zona tranquila de la ciudad, a solo 2-3 minutos a pie de todos los servicios esenciales. Los propietarios seleccionaron cuidadosamente la ubicación para garantizar la máxima privacidad y tranquilidad durante su estancia. Para obtener más información, hacer cualquier pregunta o concertar una visita, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros! Referencia: RE-U-38123 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.