Villa En Venta En Rovinj, Rovinj

¡Con descuento! ¡El precio anterior era de 599 000 euros, el nuevo precio es de 549 000 euros! ¡Villa en Rovinj, a 6 km del mar! La superficie total es de 236 metros cuadrados. La parcela es de 755 metros cuadrados. La pintoresca y encantadora ciudad de Rovinj, ubicada en la costa occidental de la península de Istria, fue una vez un puerto y pueblo de pescadores. Hoy en día, se erige como uno de los destinos turísticos más desarrollados, que combina una mezcla única de tradición y modernidad. Rovinj combina con éxito las raíces de un pueblo de pescadores con las tendencias turísticas contemporáneas, una rica escena culinaria y un alto nivel de servicios de hospitalidad. Esto lo convierte en un imán para numerosos visitantes año tras año, logrando un récord de 3 millones de pernoctaciones en las últimas temporadas. Muchos visitantes siguen regresando, así que ¿por qué no te conviertes en propietario de una valiosa propiedad en esta encantadora ciudad? En los alrededores de esta hermosa ciudad, se vende una encantadora villa de nueva construcción con piscina, rodeada de hermosos bosques y prados, que brinda amplia privacidad y tranquilidad para un estilo de vida sin preocupaciones. La villa es una casa independiente de dos pisos, que ofrece espacio habitable a través de una residencia principal y un apartamento adicional.Residencia principal: La residencia principal tiene una superficie de 186,54 m² y se extiende por la planta baja y el nivel superior. La planta baja presenta un diseño de concepto abierto con una amplia cocina, un comedor y una gran sala de estar, perfecta para disfrutar del tiempo en familia. El acceso a la terraza permite una conexión perfecta con la cocina de verano al aire libre y la piscina, lo que resulta especialmente práctico durante los meses cálidos, cuando la vida al aire libre es una actividad diaria. Además, la planta baja incluye un pasillo que conduce a un aseo para invitados y una escalera interior que conecta la planta baja con la superior. Arriba, hay tres hermosas habitaciones conectadas por un pasillo y un baño compartido. El dormitorio principal cuenta con un vestidor de 7,50 m² y se abre a una gran terraza que ofrece vistas ininterrumpidas de la naturaleza. Otro dormitorio también tiene acceso a la terraza.Segunda residencia: La segunda residencia es un acogedor apartamento de 50 m² distribuido en dos plantas con una entrada independiente, por lo que es ideal como suite de invitados. La planta baja incluye una cocina, una sala de estar y comedor, un pequeño aseo para invitados y escaleras internas que conducen a la planta superior. En la planta superior hay un dormitorio con su propio baño. La propiedad se encuentra en un terreno de 755 m², con una cocina de verano para comer al aire libre. Después de cenar, podrá disfrutar de una preciosa piscina climatizada de 32 m² (4 x 8 m), que permite nadar incluso en primavera y otoño, lo que prolonga la temporada turística si la propiedad se compra para alquilarla. Para los vehículos, la propiedad ofrece dos plazas de aparcamiento, una de las cuales está cubierta. Construida en 2020, la casa está totalmente equipada y se vende como tal. Cuenta con calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor y aire acondicionado. La playa más cercana está a 6 kilómetros y Rovinj está a solo 15 minutos en coche. Referencia: RE-U-36408 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.