Villa En Venta En Rovinj, Rovinj

Impresionante villa luminosa en la popular ciudad de Rovinj, ¡una muestra única de lujo moderno! ¡La construcción acaba de terminar en 2024 y la villa brilla en su frescura! La superficie total de esta impresionante propiedad de diseño contemporáneo es de 290 metros cuadrados. El jardín bellamente decorado con piscina es de 708 metros cuadrados. He aquí una villa familiar de nueva construcción de la más alta calidad, que emana un carácter imponente adornada con el lujo y la calidez propios de una verdadera residencia familiar moderna. Esta espléndida villa se encuentra a solo 3 kilómetros del incomparable centro de la ciudad de Rovinj, en un entorno sereno rodeado de casas familiares y vegetación natural. Sin lugar a dudas, esta es una villa que merece toda su atención. Con su diseño interior atemporal, materiales de primera calidad y excelentes técnicas de construcción, esta villa está destinada a servirle a usted y a su familia como un santuario ideal, que le brinde un respiro del clamor y el bullicio. La máxima comodidad y calidad de vida se garantizan mediante la selección de muebles de primera categoría, electrodomésticos de alta calidad de fabricantes mundiales de renombre y el sofisticado equipo técnico con el que está adornada esta villa. El diseño moderno impecablemente simplista y las líneas sencillas adornan toda la villa, imbuida de un toque de calidez propio de un verdadero domicilio familiar. Además, esta villa presenta innumerables posibilidades, ofreciendo una oportunidad para el desarrollo de un producto turístico de lujo de alta gama con un retorno de la inversión seguro.Descripción de la propiedad de lujo: Al entrar en la villa, uno se encuentra en el vestíbulo, que delimita el espacio privado de la vivienda de la villa. La sala de estar de la villa se concibe como un «espacio abierto» donde se encuentra el comedor con una cocina moderna y totalmente equipada, con electrodomésticos de primera categoría de un reconocido fabricante mundial. Además de los electrodomésticos estándar, en la cocina hay un minibar personalizado que mantiene tus bebidas favoritas a una temperatura óptima. La cocina también alberga una estufa de gas profesional con una campana de alta calidad, situada en una isla de cocina ideal para reuniones familiares o de amigos. Más adelante, una espaciosa sala de estar está separada artísticamente de la cocina y el comedor por una moderna chimenea de leña semiabierta, que crea un ambiente especial durante la estancia, junto con una calefacción eficaz. La sala de estar nos recibe con una suite de piel cuidadosamente seleccionada, hecha a medida exclusivamente para esta villa. Al final de la sala de estar hay un pequeño espacio de oficina. Para mejorar la estancia en la villa, los propietarios han ampliado ingeniosamente el acceso a través de la cocina a una terraza exterior cubierta más grande, adornada con grandes puertas corredizas de vidrio. Estas puertas pueden cerrarse por completo, lo que permite utilizar la terraza incluso durante los meses de invierno, gracias a las posibilidades de calefacción, o abrirse por completo durante los meses más cálidos, creando un espacio exterior de alta calidad con comunicación directa con el resto del patio y la espaciosa piscina. Junto a esta terraza hay una barbacoa al aire libre, perfecta para entretener a amigos y familiares, así como para preparar tus manjares favoritos. En la parte privada de la planta baja, una sala técnica, utilizada como almacén y más grande dormitorio que actualmente sirve como sala de juegos para niños con su baño privado, está situado. A través de una escalera interior adornada con una barandilla de vidrio y una gran pared de vidrio que se extiende desde la planta baja hasta la planta superior, añadiendo amplitud y luminosidad a todo el espacio, accedemos al primer piso, donde se encuentran cinco dormitorios. Entre estas cinco habitaciones, una sirve como habitación principal con su amplio baño privado, que ofrece una vista impresionante a través de una pared de vidrio hacia el patio ajardinado y la piscina. Junto a la habitación principal hay una habitación adicional que se utiliza como dormitorio para los miembros más jóvenes de la familia, que los futuros propietarios pueden reutilizar según sus necesidades. Además, hay dos baños más en esta planta. El patio de la villa está completamente cercado y ajardinado en el mismo tono que la villa, con mucha vegetación y plantas domésticas. Un sistema de riego inteligente cuida la vegetación de la propiedad y, por la noche, se crea una atmósfera única con un sistema de iluminación ingeniosamente diseñado. En la parte delantera, hay un espacio de estacionamiento cubierto para dos autos, mientras que el resto del territorio es accesible a través de senderos bien mantenidos. En la parte trasera de esta encantadora villa nueva, hay una pequeña área de entretenimiento con tenis de mesa, mientras que la piscina de agua salada (mediante electrólisis) se encuentra en la parte privada del patio. Junto a la piscina hay un baño exterior que funciona durante las estancias al aire libre, así como un pequeño trastero con el equipo de la piscina. Ventajas adicionales: Durante la construcción, los propietarios atendieron todos los detalles con el objetivo de crear una casa familiar. Se ha instalado aislamiento acústico, térmico e hidráulico de alta calidad para que la estancia en la villa sea más cómoda y sencilla durante meses extremadamente calurosos y fríos. Se utilizaron materiales de alta calidad durante la construcción y decoración de la villa. La villa está equipada con unidades de aire acondicionado para refrigerar y calentar en cada habitación, junto con calefacción por suelo radiante en todas las áreas, excepto en los dormitorios, donde se ha colocado parquet de alta calidad, y en el resto de la villa, cerámica de diseño de alta calidad. La funcional chimenea de la sala de estar se puede utilizar para calentar todo el espacio.La villa se vende amueblada con todos los muebles (excepto objetos personales) .La funcional chimenea de la sala de estar se puede utilizar para calentar todo el espacio.La villa se vende amueblada con todos los muebles (excepto objetos personales) .La funcional chimenea de la sala de estar se puede utilizar para calentar todo el espacio.La villa se vende amueblada con todos los muebles (excepto objetos personales) .La funcional chimenea de la sala de estar se puede utilizar para calentar todo el la propiedad de la villa es clara, sin gravámenes, con una propiedad de 1 a 1, y se ha emitido toda la documentación necesaria.Ubicación de la villa: Además de ser uno de los lugares más lujosos de la República de Croacia, la inevitable ciudad de Rovinj, esta villa está meticulosamente ubicada en una zona tranquila de la ciudad, cerca de todos los servicios necesarios, a solo 2 o 3 minutos en coche. Los propietarios también seleccionaron cuidadosamente la ubicación de la villa para garantizar la máxima privacidad y tranquilidad durante las estancias en la villa. Referencia: RE-U-35106 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.