Villa En Venta En Rovinj, Rovinj

Auténtica villa de piedra con piscina: ¡privacidad excepcional en una finca de 3 hectáreas! Esta hermosa villa de piedra restaurada ofrece una privacidad excepcional en una espaciosa finca de 3 hectáreas, ubicada en un lugar sereno y pintoresco entre Bal y Rovinj. A solo 3 km de algunas de las playas más impresionantes de Istria, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan lujo y tranquilidad en un entorno único.Detalles de la villa: Dormitorios: Tres dormitorios de tamaño generoso, cada uno con su propio baño en suite, lo que garantiza privacidad y confortación.Sala de estar: una sala de estar de planta abierta con una gran chimenea, perfecta para la relajación y las reuniones sociales. La sala de estar conduce a una amplia terraza cubierta, ideal para disfrutar al aire libre.Cocina y comedor: una gran cocina, perfectamente conectada con el comedor, está equipada con materiales de primera calidad, que proporcionan el espacio perfecto para preparar y comer. Terraza: amplia terraza cubierta con acceso directo a la piscina.Características exteriores: Piscina: una piscina de 44 m², rodeada de una zona para tomar el sol pavimentada con piedra natural, ofrece un espacio ideal para relajarse y refrescarse Edificio auxiliar: Un edificio auxiliar renovado de 44 m², perfecto para su uso como lujosa taberna o apartamento independiente.Kažun: Una estructura tradicional de piedra seca de Istria de 20 m², que añade autenticidad y carácter a la propiedad.Características de la finca:Alrededores: La propiedad está completamente vallada y mantenida meticulosamente, con una mezcla de elementos naturales:Roble: un claro bosque de robles que proporciona sombra y tranquilidad naturales.Olivar: un olivar grande y maduro que mejora el ambiente mediterráneo.Césped y jardín: plano, césped mantenido y un pequeño huerto ecológico con riego, ideal para cultivar productos frescos y Hierbas. Información adicional: Materiales y detalles: La renovación utilizó solo materiales de la más alta calidad, incorporando vigas y canales recuperados de edificios antiguos de Istria para preservar el auténtico encanto de la villa. Venta: La villa se ofrece completamente amueblada y lista para mudarse. Esta villa representa una rara oportunidad de adquirir una propiedad de lujo que ofrece no solo un confort y un estilo incomparables, sino también una privacidad excepcional en una de las regiones más hermosas de Istria. Es perfecto para aquellos que desean disfrutar de la serenidad de la naturaleza sin dejar de estar cerca de todos los servicios necesarios y de impresionantes playas. Referencia: RE-AB-MA-32 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.