Villa En Venta En Rovinj, Rovinj

¡Villa moderna de una sola planta rodeada de naturaleza en la región de Rovinj! Estamos orgullosos de presentar esta exquisita casa de lujo de una planta, terminada a principios de 2024. Ubicada cerca de la animada ciudad de Rovinj y de todas las comodidades esenciales para vivir todo el año, esta villa ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y privacidad, junto con una artesanía de primer nivel en todas partes. Esta propiedad es una oportunidad excepcional, ya sea que esté buscando una casa familiar perfecta o una inversión segura con rentabilidad garantizada.Descripción de la villa: Con 291 m² de espacio habitable, cada metro cuadrado de esta villa está cuidadosamente diseñado para ofrecer la máxima comodidad y simplicidad. Al entrar, le da la bienvenida un elegante vestíbulo con un área de guardarropas designada, que divide la villa en una sala de estar y una habitación privada. Área de estar: la sala de estar de planta abierta no tiene paredes divisorias, lo que crea un ambiente espacioso que incluye una sala de estar grande y cómoda, un comedor lo suficientemente amplio para toda la familia y una cocina moderna y totalmente equipada. Los armarios y muebles hechos a medida, hechos exclusivamente para esta villa, mejoran el espacio. La conexión perfecta entre el interior de la villa y el hermoso jardín se logra a través de amplias puertas corredizas de vidrio, que permiten que la luz natural inunde el espacio y cree una experiencia de vida única.Área privada: el ala privada de la villa incluye un baño de visitas y tres dormitorios bien equipados, cada uno con su propio baño y acceso privado al área del jardín y la piscina. Descripción del terreno: La villa se encuentra en un hermoso jardín vallado de 1.180 m². El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta eléctrica activada por sensores, que conduce a seis espaciosas plazas de aparcamiento, dos de las cuales están cubiertas. Comodidades al aire libre: el punto central del jardín es una piscina infinita de 32 m², perfecta para la relajación y el entretenimiento. Junto a la piscina hay una zona para tomar el sol y una terraza cubierta con una cocina de verano y un comedor. El resto del jardín está diseñado en un encantador estilo mediterráneo, con una variedad de plantas que añaden colores vibrantes y aromas deliciosos, mejorando la experiencia de vida al aire libre. Toda la propiedad está vallada, lo que proporciona la máxima privacidad y paz, con la villa rodeada de una naturaleza casi virgen, lo que garantiza que no haya vecinos inmediatos.Información adicional: Esta villa fue construida meticulosamente para satisfacer los deseos y necesidades privadas del propietario, prestando atención a cada detalle tanto en el proceso de construcción como en el amueblamiento.Calefacción y refrigeración: La villa cuenta con calefacción por suelo radiante en todas partes, alimentada por una bomba de calor. El parquet de alta calidad, adecuado para la calefacción por suelo radiante, está instalado en todas las habitaciones, excepto en los baños. El aire acondicionado está disponible en todas las habitaciones y hay una chimenea para la opción de instalar una estufa de pellets o leña.Mobiliario: La villa se vende parcialmente amueblada, incluidos los muebles hechos a medida diseñados específicamente para esta hogar.Detalles de la propiedad: La propiedad está libre de gravámenes, con toda la documentación necesaria en regla. La parcela está rodeada por un muro de hormigón, con cipreses plantados a lo largo de él para mayor privacidad. El jardín cuenta con un sistema de riego automático y hay estacionamiento disponible para seis autos, con dos espacios cubiertos. Oportunidad de inversión: existe la opción de comprar parcelas agrícolas y edificables adicionales adyacentes a la propiedad, que podrían ser de interés para posibles inversores. Para obtener más información o programar una visita, no dude en contactarnos. Referencia: RE-U-32567 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.