Villa En Venta En Rovinj, Rovinj

Amplia villa con una gran parcela edificable y piscina en Rovinj, ¡a 5 km del mar! El área de la villa es de 388 m2, con un amplio jardín de 5.383 m2 que, junto con la villa, forma un conjunto único con muchas posibilidades en el futuro. Esta hermosa villa en sí misma extiende su superficie a través de la planta baja y el primer piso. La planta baja contiene una sala de estar, comedor y cocina de concepto abierto, almacenamiento interno y lavadero, sala técnica, aseo de invitados y dos dormitorios con baño privado. Las habitaciones tienen acceso directo al jardín y a la piscina. En el primer piso, pasando por la galería, hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, un balcón francés y una vista de la piscina y la naturaleza. Al final de la galería se encuentra el dormitorio principal con su propio baño, un amplio vestidor y acceso a una terraza de aproximadamente 50 m2, que tiene escaleras exteriores, lo que ofrece acceso directo al jardín y a la piscina. También se instalaron paneles solares. La piscina climatizada de 43 m2 con agua salada contiene una cubierta especial que calienta la piscina mediante paneles solares. Es ideal para su uso durante todo el año. También contiene un hidromasaje y una hermosa cascada que sin duda calmará cada parte de tu cuerpo. El jardín también ofrece una cocina de verano equipada con equipamiento profesional, que enriquecerá aún más su estancia en la villa. Se proporcionan dos plazas de aparcamiento cubiertas con un cargador eléctrico para coches eléctricos para sus mascotas de hojalata. Pero hay suficiente espacio para unas 10 plazas de aparcamiento más en el resto del jardín. Hay un jardín con una villa ajardinada donde cada año se produce de forma ecológica varios vegetales para las necesidades propias. Para mayor seguridad, toda la casa está cubierta por un sistema de alarma y cámaras. Se utiliza un tanque séptico para la eliminación de aguas residuales. Todo el jardín está ubicado en la zona de construcción, lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de construir edificios adicionales. Existe la posibilidad de comprar esta hermosa villa con un área de jardín más pequeña, más precisamente con un jardín de 763 m2, y entonces el precio sería de 1.300.000 euros. Ref: RE-U-26379 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.