Villa En Venta En Rovinj, Umag
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 3,789 Sqft
- 3,628 Sqft lot
- Actualizado: Abril 29
- 4
Sobre la propiedad
Edificio sólido en venta en Rovinj a solo 150 metros del mar.
Completamente reformado en 2019.
La superficie total es de 352 m2. La parcela es de 337 metros cuadrados.
Nivel inferior: salón, comedor con cocina, dos terrazas (una de ellas con zona de barbacoa y comedor al aire libre), bloque separado con dormitorio, baño y terraza que se abre al jardín.
Nivel medio
Solid building for sale in Rovinj just 150 meters from the sea!
Completely refurbished in 2019.
Total area is 352 sq.m. Land plot is 337 sq.m.
Lower level: salon,dining with kitchen, two terraces (one of them with BBQ zone and outdoor dining), separate block with bedroom, bathroom and terrace opening to the garden.
Middle level: hall, three bedrooms, bathroom, two bal
Edificio sólido en venta en Rovinj a solo 150 metros del mar.
Completamente reformado en 2019.
La superficie total es de 352 m2. La parcela es de 337 metros cuadrados.
Nivel inferior: salón, comedor con cocina, dos terrazas (una de ellas con zona de barbacoa y comedor al aire libre), bloque separado con dormitorio, baño y terraza que se abre al jardín.
Nivel medio: hall, tres dormitorios, baño, dos balcones.
El nivel superior tiene 110 metros cuadrados de espacio roh-bau. Se puede subdividir dos dormitorios, baño, espacio de almacenamiento, amplio salón dentro de comedor y cocina y terraza.
En general, hay dos posibilidades:
- reconstruir la villa en lujosa villa familiar moderna con 4-5 dormitorios con baño en suite, sauna, gimnasio, amplio salón, comedor, cocina y otros espacios
- para convertirla en un edificio de categoría alta para alquiler con 3-4 unidades de alquiler
Le corresponde a usted decidir qué modelo elegir.
De todos modos, es una gran inversión, teniendo en cuenta que Rovinj es un destino de 5***** estrellas con creciente popularidad.
Los gastos adicionales totales sufragados por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia ascienden a alrededor del 7% del coste total de la propiedad, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia o corretaje (3% +IVA sobre comisión), tasa de abogado (cca 1%), tasa notarial, tasa de inscripción judicial y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Solid building for sale in Rovinj just 150 meters from the sea!
Completely refurbished in 2019.
Total area is 352 sq.m. Land plot is 337 sq.m.
Lower level: salon,dining with kitchen, two terraces (one of them with BBQ zone and outdoor dining), separate block with bedroom, bathroom and terrace opening to the garden.
Middle level: hall, three bedrooms, bathroom, two balconies.
Upper level has 110 sq.m. of roh-bau space. It can be subdivided two two bedrooms, bathroom, storage space, spacious salon within dining and kitchen and terrace.
In general there are two possibilities:
- to rebuilt the villa into luxury modern family villa with 4-5 bedrooms with bathrooms-en suite, sauna, fitness, spacious salon, dining, kitchen and other spaces
- to turn it into high-class apart-building for renting purposes with 3-4 rental units
It is up to you to decide, which model to choose.
It is a great investment anyway, taking into acocunt that Rovinj is a 5***** star destination with rising popularity.
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Storage, Gym, Sauna, Garden, Modern
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$254
Características
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