$804,848
Zona De Rovinj, Impresionante Casa De Vacaciones Con Piscina Y Dos Unidades Residenciales
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 2,024 Sqft
- 7,729 Sqft lot
- Actualizado: Abril 25
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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Esta excepcional casa en Maružini, terminada en 2023, combina los estilos tradicionales de Istria y Toscana con la eficiencia energética y el confort modernos. Con 186 m² de espacio habitable, ofrece la máxima comodidad para propietarios e invitados, ya sea para vacaciones familiares o alquileres turísticos.
La unidad residencial principal incluye una planta baja con dos amplias habitacio
La unidad residencial principal incluye una planta baja con dos amplias habitacio
This exceptional house in Maružini, completed in 2023, blends traditional Istrian and Tuscan styles with modern energy efficiency and comfort. With 186 m² of living space, it offers maximum comfort for owners and guests, whether for family vacations or tourist rentals.
The main residential unit includes a ground floor with two spacious bedrooms, each with its own bathroom, a large living
The main residential unit includes a ground floor with two spacious bedrooms, each with its own bathroom, a large living
Esta excepcional casa en Maružini, terminada en 2023, combina los estilos tradicionales de Istria y Toscana con la eficiencia energética y el confort modernos. Con 186 m² de espacio habitable, ofrece la máxima comodidad para propietarios e invitados, ya sea para vacaciones familiares o alquileres turísticos.
La unidad residencial principal incluye una planta baja con dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño, una gran sala de estar con comedor y una cocina moderna. La planta superior cuenta con un tercer dormitorio con baño privado. En los días despejados, se pueden disfrutar de impresionantes vistas al mar hacia Rovinj tanto desde la planta baja como desde la superior.
Un estudio adicional de 25 m² totalmente equipado con su propia cocina, sala de estar, comedor y baño es perfecto para huéspedes o para fines de alquiler.
El patio de 718 m² cuenta con una piscina de 9,5 x 4 m, terraza, ducha solar y una exuberante vegetación con un sistema de riego automatizado. La terraza al aire libre con una cocina de verano incluye una parrilla, un fregadero, una placa de inducción y una nevera, lo que crea el lugar perfecto para reuniones junto a la piscina.
La casa está equipada con una bomba de calor que proporciona calefacción por suelo radiante, calefacción de piscinas y agua caliente con importantes ahorros de energía. Una chimenea de 25 kW ofrece una opción de calefacción adicional. Cada habitación está equipada con un aire acondicionado tipo inversor Fujitsu y las ventanas de PVC Rehau de alta calidad con vidrio multifuncional «4 estaciones» optimizan los costos de calefacción y refrigeración.
El interior cuenta con acabados de primera calidad, que incluyen una cocina hecha a medida por la marca alemana «Moderano», sanitarios Grohe y Villeroy & Boch y azulejos de cerámica española e italiana. Los termostatos digitales de cada habitación permiten un control individual de la temperatura.
La casa cuenta con un techo ventilado, un aislamiento térmico de triple capa y una fachada de 10 cm de espesor, lo que garantiza una protección térmica óptima. Los sistemas inteligentes permiten el monitoreo remoto de la casa, la piscina y la temperatura exterior a través de una aplicación móvil.
La propiedad está totalmente legalizada, con un permiso de uso, un certificado energético de categoría A y una certificación de alquiler turístico. Con la mejor calidad de construcción, ubicación y equipamiento, esta casa es una inversión ideal.
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: ID00005
La unidad residencial principal incluye una planta baja con dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño, una gran sala de estar con comedor y una cocina moderna. La planta superior cuenta con un tercer dormitorio con baño privado. En los días despejados, se pueden disfrutar de impresionantes vistas al mar hacia Rovinj tanto desde la planta baja como desde la superior.
Un estudio adicional de 25 m² totalmente equipado con su propia cocina, sala de estar, comedor y baño es perfecto para huéspedes o para fines de alquiler.
El patio de 718 m² cuenta con una piscina de 9,5 x 4 m, terraza, ducha solar y una exuberante vegetación con un sistema de riego automatizado. La terraza al aire libre con una cocina de verano incluye una parrilla, un fregadero, una placa de inducción y una nevera, lo que crea el lugar perfecto para reuniones junto a la piscina.
La casa está equipada con una bomba de calor que proporciona calefacción por suelo radiante, calefacción de piscinas y agua caliente con importantes ahorros de energía. Una chimenea de 25 kW ofrece una opción de calefacción adicional. Cada habitación está equipada con un aire acondicionado tipo inversor Fujitsu y las ventanas de PVC Rehau de alta calidad con vidrio multifuncional «4 estaciones» optimizan los costos de calefacción y refrigeración.
El interior cuenta con acabados de primera calidad, que incluyen una cocina hecha a medida por la marca alemana «Moderano», sanitarios Grohe y Villeroy & Boch y azulejos de cerámica española e italiana. Los termostatos digitales de cada habitación permiten un control individual de la temperatura.
La casa cuenta con un techo ventilado, un aislamiento térmico de triple capa y una fachada de 10 cm de espesor, lo que garantiza una protección térmica óptima. Los sistemas inteligentes permiten el monitoreo remoto de la casa, la piscina y la temperatura exterior a través de una aplicación móvil.
La propiedad está totalmente legalizada, con un permiso de uso, un certificado energético de categoría A y una certificación de alquiler turístico. Con la mejor calidad de construcción, ubicación y equipamiento, esta casa es una inversión ideal.
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: ID00005
This exceptional house in Maružini, completed in 2023, blends traditional Istrian and Tuscan styles with modern energy efficiency and comfort. With 186 m² of living space, it offers maximum comfort for owners and guests, whether for family vacations or tourist rentals.
The main residential unit includes a ground floor with two spacious bedrooms, each with its own bathroom, a large living room with a dining area, and a modern kitchen. The upper floor features a third bedroom with a private bathroom. On clear days, stunning sea views toward Rovinj can be enjoyed from both the ground and upper floors.
An additional fully equipped 25 m² studio apartment with its own kitchen, living area, dining space, and bathroom is perfect for guests or rental purposes.
The 718 m² courtyard features a 9.5 x 4 m pool, sun deck, solar shower, and lush greenery with an automated irrigation system. The outdoor terrace with a summer kitchen includes a grill, sink, induction hob, and fridge, creating the perfect spot for poolside gatherings.
The house is equipped with a heat pump providing underfloor heating, pool heating, and hot water with significant energy savings. A 25 kW fireplace offers an additional heating option. Each room is fitted with a Fujitsu inverter air conditioner, and high-quality Rehau PVC windows with multifunctional “4 Seasons” glass optimize heating and cooling costs.
The interior boasts top-quality finishes, including a custom-made kitchen by the German brand ”Moderano,” Grohe and Villeroy & Boch sanitary ware, and Spanish and Italian ceramic tiles. Digital thermostats in each room allow for individual temperature control.
The house features a ventilated roof, triple-layer thermal insulation, and a 10 cm thick facade, ensuring optimal thermal protection. Smart systems allow remote monitoring of the house, pool, and outdoor temperature via a mobile app.
The property is fully legalized, with a use permit, an energy certificate in Category A, and tourist rental certification. With top construction quality, location, and equipment, this house is an ideal investment.
ID CODE: ID00005
The main residential unit includes a ground floor with two spacious bedrooms, each with its own bathroom, a large living room with a dining area, and a modern kitchen. The upper floor features a third bedroom with a private bathroom. On clear days, stunning sea views toward Rovinj can be enjoyed from both the ground and upper floors.
An additional fully equipped 25 m² studio apartment with its own kitchen, living area, dining space, and bathroom is perfect for guests or rental purposes.
The 718 m² courtyard features a 9.5 x 4 m pool, sun deck, solar shower, and lush greenery with an automated irrigation system. The outdoor terrace with a summer kitchen includes a grill, sink, induction hob, and fridge, creating the perfect spot for poolside gatherings.
The house is equipped with a heat pump providing underfloor heating, pool heating, and hot water with significant energy savings. A 25 kW fireplace offers an additional heating option. Each room is fitted with a Fujitsu inverter air conditioner, and high-quality Rehau PVC windows with multifunctional “4 Seasons” glass optimize heating and cooling costs.
The interior boasts top-quality finishes, including a custom-made kitchen by the German brand ”Moderano,” Grohe and Villeroy & Boch sanitary ware, and Spanish and Italian ceramic tiles. Digital thermostats in each room allow for individual temperature control.
The house features a ventilated roof, triple-layer thermal insulation, and a 10 cm thick facade, ensuring optimal thermal protection. Smart systems allow remote monitoring of the house, pool, and outdoor temperature via a mobile app.
The property is fully legalized, with a use permit, an energy certificate in Category A, and tourist rental certification. With top construction quality, location, and equipment, this house is an ideal investment.
ID CODE: ID00005
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2023
-
Precio/pie²
$397
-
Emisiones
A+
-
Consumo
A+
Características
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Puerta
Características
Lote
- Vista al Mar
- Vista al Agua
- Propiedad de Inversión
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
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Rovinj, Istria, Croacia
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Precio por sqft
Bajo
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Publicado por
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 25
Primera publicación
Jul 1, 2025
Referencia del anuncio
568515
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