Hotel En Venta En Rovinj, Rovinj

¡Vivienda única en el casco antiguo de Rovinj a 500 metros del mar! La superficie total es de 150 metros cuadrados. El apart-house se modernizó por completo en 2021 y consta de un total de 4 unidades residenciales. Cada unidad residencial tiene su propia entrada independiente, dormitorio, cocina, comedor, sala de estar y baño. Distribución del espacio: * La primera unidad residencial está ubicada en la planta baja con su propia entrada independiente directamente desde la calle y la zona peatonal. Allí, la cocina, el comedor y la sala de estar/dormitorio se encuentran en un solo espacio. Esta unidad también tiene un espacio adicional que actualmente se usa como trastero, donde se encuentran todas las instalaciones necesarias para una cocina y un comedor separados, lo que aumentaría los pies cuadrados y el espacio.* La segunda unidad residencial ubicada en el primer piso de la casa con su propia sala de estar, cocina separada, baño y dormitorio más grande separado.* La tercera unidad está ubicada en el segundo piso de la casa con un dormitorio y un baño separados más grandes, mientras que en un espacio más grande hay una sala de estar con comedor y cocina.* La La cuarta unidad está ubicada en el tercer piso de la casa, donde en un espacio más grande hay una sala de estar con comedor y cocina, y un dormitorio y baño separados más grandes. El espacio del ático de 50 m2 ubicado sobre esta unidad se puede usar como un espacio adicional y, por lo tanto, es posible obtener un apartamento de dos pisos. Ubicación de la propiedad: La propiedad está ubicada en el centro de la ciudad de Rovinj, en una calle tranquila, dentro de una zona peatonal muy conocida y visitada con frecuencia. Cerca de la casa hay pequeñas tiendas románticas, restaurantes, galerías, cafeterías y bares. El establecimiento se encuentra a solo 500 metros de la playa más famosa de Rovinj, a 4 minutos a pie de la iglesia de Santa Eufemia y a 2 minutos a pie del paseo marítimo de Rovinj. Actualmente se utiliza como alquiler, lo que significa que, al comprarlo, se está apoderando de una instalación ya bien establecida con huéspedes estándar que regresan fielmente cada temporada. La propiedad está totalmente equipada y amueblada y se vende como tal. Referencia: RE-U-21611 Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.