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Villa Exclusiva En Primera Línea De Playa En Rovinj
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 6,297 Sqft
- 12,702 Sqft lot
- Actualizado: Noviembre 26, 2025
Sobre la propiedad
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1. Ubicación:
* Primera fila del mar, que ofrece una proximidad inmediata a la playa y al mar.
2. Diseño:
* El elegante diseño contemporáneo se caracteriza por sus líneas limpias y una decoración minimalista.
* Las grandes ventanas del piso al techo permiten que entre mucha luz natural en el espacio.
3. Ubicación y accesibilidad:
* Ubicado en una zona tranquila y apartada,
* Primera fila del mar, que ofrece una proximidad inmediata a la playa y al mar.
2. Diseño:
* El elegante diseño contemporáneo se caracteriza por sus líneas limpias y una decoración minimalista.
* Las grandes ventanas del piso al techo permiten que entre mucha luz natural en el espacio.
3. Ubicación y accesibilidad:
* Ubicado en una zona tranquila y apartada,
1. Location:
* First row to the sea, which offers immediate proximity to the beach and the sea.
2. Design:
* The elegant contemporary design is characterized by clean lines and minimalist decor.
* Large floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light in the space.
3. Location and accessibility:
* Located in a quiet and secluded area, ideal for relaxation.
* Close
* First row to the sea, which offers immediate proximity to the beach and the sea.
2. Design:
* The elegant contemporary design is characterized by clean lines and minimalist decor.
* Large floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light in the space.
3. Location and accessibility:
* Located in a quiet and secluded area, ideal for relaxation.
* Close
1. Ubicación:
* Primera fila del mar, que ofrece una proximidad inmediata a la playa y al mar.
2. Diseño:
* El elegante diseño contemporáneo se caracteriza por sus líneas limpias y una decoración minimalista.
* Las grandes ventanas del piso al techo permiten que entre mucha luz natural en el espacio.
3. Ubicación y accesibilidad:
* Ubicado en una zona tranquila y apartada, ideal para relajarse.
* Cerca de la ciudad de Rovinj y sus atractivas playas, a solo unos minutos en coche.
4. Comodidad y lujo:
* La villa ofrece el máximo lujo y confort con detalles cuidadosamente considerados para una estancia inolvidable.
5. Enfoque profesional:
* Cada detalle de la villa ha sido considerado y creado por un equipo de profesionales, incluidos arquitectos, diseñadores de interiores y diseñadores de iluminación.
* La cooperación de estos profesionales resultó en la creación de una propiedad donde cada elemento tiene su propio propósito y significado.
Para aprovechar al máximo todos los beneficios de la ubicación, la villa está dividida verticalmente en tres niveles conectados por una espaciosa escalera y un ascensor. La planta baja está conectada a la sala de estar a través de una fachada acristalada con una amplia terraza cubierta y una piscina climatizada abierta, cocina de verano equipada y un jardín paisajístico.
El primer piso contiene las áreas de dormir de la villa con tres dormitorios con baños en suite y vestidores. Las cómodas habitaciones están conectadas por paredes de vidrio móviles con amplias terrazas cubiertas que brindan a las habitaciones privacidad adicional y protección contra la luz solar excesiva.
El segundo piso está destinado a espacios comunes para socializar y relajarse. En el segundo piso encontramos una sauna, una bañera de hidromasaje y una terraza muy grande con un rico jardín verde en la azotea. La atractiva terraza de la azotea ofrece una hermosa vista del mar, del nuevo y moderno puerto deportivo y de colinas y penínsulas boscosas.
Área de la parcela: 1180 m²
Espacio interno: 316 m²
Terrazas cubiertas - 164 m²
Terrazas abiertas - 105 m²
Exterior:
Piscina climatizada con espejo de 50 m² (5 m x 10 m) con cubierta térmica
Cargador EV de 22 kW
Cocina exterior equipada
Jardín verde con riego automático
Garaje espacioso
Sala de estar conectada a una gran terraza cubierta
Cocina Poliform de lujo equipada con electrodomésticos de alta gama
Tres dormitorios con baño privado, armarios y terrazas cubiertas
Azotea con jacuzzi, sauna, ducha emocional, bar, aseo y jardín verde
Ascensor
5 plazas de aparcamiento exteriores
Equipamiento:
Iluminación, persianas, calefacción y refrigeración con control WiFi (sistema ABAS)
Videovigilancia
Sistema de videointercomunicación en la nube
Alarma antirrobo inteligente
Sistema de detección de incendios, inundaciones y gases
Control de acceso mediante código/NFC
LAN
Sistema de sonido multisala (Denon Heos)
Bomba de calor y aire acondicionado
El vendedor es una empresa.
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 75
Vedrana Jovanovic Kondic
Mafia: [información oculta]
Tel: [información oculta]
Correo electrónico: [información oculta]
[información oculta]
* Primera fila del mar, que ofrece una proximidad inmediata a la playa y al mar.
2. Diseño:
* El elegante diseño contemporáneo se caracteriza por sus líneas limpias y una decoración minimalista.
* Las grandes ventanas del piso al techo permiten que entre mucha luz natural en el espacio.
3. Ubicación y accesibilidad:
* Ubicado en una zona tranquila y apartada, ideal para relajarse.
* Cerca de la ciudad de Rovinj y sus atractivas playas, a solo unos minutos en coche.
4. Comodidad y lujo:
* La villa ofrece el máximo lujo y confort con detalles cuidadosamente considerados para una estancia inolvidable.
5. Enfoque profesional:
* Cada detalle de la villa ha sido considerado y creado por un equipo de profesionales, incluidos arquitectos, diseñadores de interiores y diseñadores de iluminación.
* La cooperación de estos profesionales resultó en la creación de una propiedad donde cada elemento tiene su propio propósito y significado.
Para aprovechar al máximo todos los beneficios de la ubicación, la villa está dividida verticalmente en tres niveles conectados por una espaciosa escalera y un ascensor. La planta baja está conectada a la sala de estar a través de una fachada acristalada con una amplia terraza cubierta y una piscina climatizada abierta, cocina de verano equipada y un jardín paisajístico.
El primer piso contiene las áreas de dormir de la villa con tres dormitorios con baños en suite y vestidores. Las cómodas habitaciones están conectadas por paredes de vidrio móviles con amplias terrazas cubiertas que brindan a las habitaciones privacidad adicional y protección contra la luz solar excesiva.
El segundo piso está destinado a espacios comunes para socializar y relajarse. En el segundo piso encontramos una sauna, una bañera de hidromasaje y una terraza muy grande con un rico jardín verde en la azotea. La atractiva terraza de la azotea ofrece una hermosa vista del mar, del nuevo y moderno puerto deportivo y de colinas y penínsulas boscosas.
Área de la parcela: 1180 m²
Espacio interno: 316 m²
Terrazas cubiertas - 164 m²
Terrazas abiertas - 105 m²
Exterior:
Piscina climatizada con espejo de 50 m² (5 m x 10 m) con cubierta térmica
Cargador EV de 22 kW
Cocina exterior equipada
Jardín verde con riego automático
Garaje espacioso
Sala de estar conectada a una gran terraza cubierta
Cocina Poliform de lujo equipada con electrodomésticos de alta gama
Tres dormitorios con baño privado, armarios y terrazas cubiertas
Azotea con jacuzzi, sauna, ducha emocional, bar, aseo y jardín verde
Ascensor
5 plazas de aparcamiento exteriores
Equipamiento:
Iluminación, persianas, calefacción y refrigeración con control WiFi (sistema ABAS)
Videovigilancia
Sistema de videointercomunicación en la nube
Alarma antirrobo inteligente
Sistema de detección de incendios, inundaciones y gases
Control de acceso mediante código/NFC
LAN
Sistema de sonido multisala (Denon Heos)
Bomba de calor y aire acondicionado
El vendedor es una empresa.
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 75
Vedrana Jovanovic Kondic
Mafia: [información oculta]
Tel: [información oculta]
Correo electrónico: [información oculta]
[información oculta]
1. Location:
* First row to the sea, which offers immediate proximity to the beach and the sea.
2. Design:
* The elegant contemporary design is characterized by clean lines and minimalist decor.
* Large floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light in the space.
3. Location and accessibility:
* Located in a quiet and secluded area, ideal for relaxation.
* Close to the town of Rovinj and its attractive beaches, just a few minutes’ drive away.
4. Comfort and luxury:
* The villa offers ultimate luxury and comfort with carefully considered details for an unforgettable stay.
5. Professional approach:
* Every detail of the villa has been considered and created by a team of professionals, including architects, interior designers and lighting designers.
* The cooperation of these professionals resulted in the creation of a property where every element has its own purpose and meaning.
In order to make optimal use of all the benefits of the location, the villa is divided vertically into three levels connected by a spacious staircase and elevator. The ground floor is connected to the living room through a glazed facade with a spacious covered terrace and an open heated swimming pool, equipped summer kitchen and landscaped garden.
The first floor contains the sleeping areas of the villa with three bedrooms with en suite bathrooms and walk-in wardrobes. The comfortable rooms are connected by movable glass walls with spacious covered terraces that give the rooms additional privacy and protection from excessive sunlight.
The second floor is intended for common spaces for socializing and relaxation. On the second floor we find a sauna, a spa bath and a very large terrace with a rich green roof garden. The attractive roof terrace offers a beautiful view of the sea, the new modern marina and wooded hills and peninsulas.
Plot area - 1180 m²
Internal space - 316 m²
Covered terraces - 164 m²
Open terraces - 105 m²
Exterior:
Heated swimming pool with mirror size 50 m² (5m x 10m) with thermal cover
22kW EV charger
Equipped outdoor kitchen
Green garden with automatic irrigation
Spacious garage
Living room connected to a large covered terrace
Luxury Poliform kitchen equipped with high-end appliances
Three bedrooms with private bathrooms, wardrobes and covered terraces
Roof terrace with jacuzzi, sauna, emotional shower, bar, toilet and green garden
Elevator
5 outdoor parking spaces
Equipment:
WiFi-controlled lighting, blinds, heating and cooling (ABAS system)
Video surveillance
Cloud video intercom system
Smart burglar alarm
Fire, flood and gas detection system
Access control via code/NFC
LAN
Multi-room sound system (Denon Heos)
Heat pump + air conditioner
The seller is a company.
ID CODE: 75
* First row to the sea, which offers immediate proximity to the beach and the sea.
2. Design:
* The elegant contemporary design is characterized by clean lines and minimalist decor.
* Large floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light in the space.
3. Location and accessibility:
* Located in a quiet and secluded area, ideal for relaxation.
* Close to the town of Rovinj and its attractive beaches, just a few minutes’ drive away.
4. Comfort and luxury:
* The villa offers ultimate luxury and comfort with carefully considered details for an unforgettable stay.
5. Professional approach:
* Every detail of the villa has been considered and created by a team of professionals, including architects, interior designers and lighting designers.
* The cooperation of these professionals resulted in the creation of a property where every element has its own purpose and meaning.
In order to make optimal use of all the benefits of the location, the villa is divided vertically into three levels connected by a spacious staircase and elevator. The ground floor is connected to the living room through a glazed facade with a spacious covered terrace and an open heated swimming pool, equipped summer kitchen and landscaped garden.
The first floor contains the sleeping areas of the villa with three bedrooms with en suite bathrooms and walk-in wardrobes. The comfortable rooms are connected by movable glass walls with spacious covered terraces that give the rooms additional privacy and protection from excessive sunlight.
The second floor is intended for common spaces for socializing and relaxation. On the second floor we find a sauna, a spa bath and a very large terrace with a rich green roof garden. The attractive roof terrace offers a beautiful view of the sea, the new modern marina and wooded hills and peninsulas.
Plot area - 1180 m²
Internal space - 316 m²
Covered terraces - 164 m²
Open terraces - 105 m²
Exterior:
Heated swimming pool with mirror size 50 m² (5m x 10m) with thermal cover
22kW EV charger
Equipped outdoor kitchen
Green garden with automatic irrigation
Spacious garage
Living room connected to a large covered terrace
Luxury Poliform kitchen equipped with high-end appliances
Three bedrooms with private bathrooms, wardrobes and covered terraces
Roof terrace with jacuzzi, sauna, emotional shower, bar, toilet and green garden
Elevator
5 outdoor parking spaces
Equipment:
WiFi-controlled lighting, blinds, heating and cooling (ABAS system)
Video surveillance
Cloud video intercom system
Smart burglar alarm
Fire, flood and gas detection system
Access control via code/NFC
LAN
Multi-room sound system (Denon Heos)
Heat pump + air conditioner
The seller is a company.
ID CODE: 75
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2025
-
Emisiones
A+
-
Consumo
A+
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Sauna
- Cocina exterior
- Jacuzzi
- Moderno
- Ascensor
Características
Lote
- Vista al Agua
- Privacidad
- Moderno
Interior
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Bar
- Sauna
- Ascensor
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Rovinj, Istria, Croacia
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Última actualización
Noviembre 26, 2025
Primera publicación
Jan 18, 2025
Referencia del anuncio
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