Villa Con Vistas Al Mar Y Olivar Antiguo

Déjese encantar por esta encantadora villa independiente, ubicada en una posición montañosa en Rosignano Marittimo. Disfrute de una vista impresionante del mar, el promontorio de Baratti y la isla de Elba, las colinas circundantes y el pueblo, al que se puede llegar fácilmente a pie a través de una encantadora calle rodeada de vegetación.

El pueblo de Rosignano ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila: tiendas, restaurantes, escuelas y centros de salud.

Le espera un refugio encantador, rodeado de un gran jardín con 80 olivos centenarios de diferentes calidades. Despierte sus sentidos admirando el amanecer desde su refugio privado o relájese a la sombra de los olivos, disfrutando de la brisa marina y del impresionante panorama.

A solo 5 km, podrá sumergirse en las aguas cristalinas del mar y disfrutar de numerosos deportes acuáticos o alquilar un barco para explorar la costa. Si prefiere el campo, puede practicar senderismo o ciclismo por los senderos que rodean la propiedad. Y si eres un amante del arte, se puede acceder fácilmente a ciudades como Pisa, Volterra y Florencia en tren o en coche.

Amplios espacios interiores y exteriores le dan la bienvenida en esta villa de dos niveles. En la planta baja, una gran sala de estar con chimenea lo invita a relajarse. En esta planta también encontrará un dormitorio, un baño, un práctico lavadero-estudio y un trastero.

Se puede acceder a la planta superior tanto desde el interior como desde una escalera exterior con vistas al jardín. Aquí encontrará una hermosa terraza con ventanas corredizas de vidrio, perfecta para disfrutar de la vista en cualquier estación del año. Desde aquí, tiene acceso a la gran terraza, ideal para tomar el sol o cenar al aire libre. El interior de esta planta se distribuye de la siguiente manera: una acogedora sala de estar, un comedor, una cocina-comedor con acceso al jardín, dos baños (uno de ellos en suite en el dormitorio principal) y un segundo dormitorio. Un loft, accesible desde el pasillo, alberga una hermosa habitación con ventanas y chimenea, que actualmente se utiliza como estudio.

Completamente renovada a lo largo de los años (los propietarios actuales la poseen desde 2003), la villa está equipada con todas las comodidades: aislamiento térmico, paneles solares y fotovoltaicos, sistema de alarma interno y externo con cámaras y sensores, descalcificador de agua, doble calefacción de GLP y pellets, ventanas térmicas, que garantizan el máximo confort y una excelente eficiencia energética.

El olivar produce unos 150 kg de aceitunas al año, lo que permite disfrutar de un aceite de oliva virgen extra de alta calidad. La venta incluye, además del jardín de 8300 metros cuadrados en el que se encuentran los olivos, un terreno de aproximadamente una hectárea de bosque.

¡No pierdas la oportunidad de vivir el sueño toscano! Esta villa está lista para darle la bienvenida y ofrecerle una experiencia única. Póngase en contacto con nosotros ahora para concertar una visita y enamorarse de esta magnífica propiedad.

¡Tu nueva vida en la Toscana te espera!