Esta espectacular propiedad se encuentra en Roses, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de vegetación y con unas magníficas vistas abiertas hacia la bahía.
La vivienda dispone de aproximadamente **540 m2 construidos** sobre una amplia parcela de **1.888 m2**, completamente vallada mediante muros de piedra y rejas, ofreciendo privacidad, seguridad y una agradable sensación de indep
This spectacular property is located in Roses, in a quiet residential area surrounded by greenery, with magnificent open views of the bay.
The house has approximately **540 m2 built** on a large plot of **1,888 m2**, fully enclosed by stone walls and iron fences, offering privacy, security, and a pleasant sense of independence.
Outside, there is a well-maintained Mediterranean ga
Esta espectacular propiedad se encuentra en Roses, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de vegetación y con unas magníficas vistas abiertas hacia la bahía.
La vivienda dispone de aproximadamente **540 m2 construidos** sobre una amplia parcela de **1.888 m2**, completamente vallada mediante muros de piedra y rejas, ofreciendo privacidad, seguridad y una agradable sensación de independencia.
En el exterior encontramos un cuidado jardín mediterráneo, una gran piscina de **10 x 5 metros**, diferentes zonas de descanso y una acogedora área cubierta con barbacoa y horno de leña, ideal para disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año. La finca también cuenta con trastero y un garaje de aproximadamente **18 m2**.
Además de la vivienda principal, la propiedad incluye un **estudio independiente de unos 30 m2**, equipado con cocina y baño, además de una amplia terraza privada de aproximadamente **20 m2**. Este espacio resulta perfecto como alojamiento para invitados, familiares, personal de servicio o incluso como zona de trabajo independiente.
Construida originalmente en 1970, la casa ha sido ampliada y mejorada en diferentes etapas entre 1993 y 2000. Dispone de sistema de alarma, calefacción de gasoil y aire acondicionado en varias estancias.
La vivienda se distribuye en tres plantas:
&#&#&# Planta superior
La planta más privada de la casa alberga una impresionante suite principal, formada por un amplio dormitorio, vestidor, sala de estar privada y baño completo.
Desde esta estancia se accede a una espectacular terraza de aproximadamente **40 m2**, desde la que se disfrutan unas vistas privilegiadas a la bahía de Roses y al entorno natural.
En esta misma planta encontramos una biblioteca con mobiliario realizado a medida y una amplia sala de juegos. Tanto la suite principal como la biblioteca disponen de chimenea, creando ambientes cálidos y acogedores.
&#&#&# Planta principal
En esta planta se encuentra la entrada principal de la vivienda.
Un amplio recibidor da acceso a una gran sala de estar, luminosa y espaciosa, además de una segunda sala más íntima pensada para el uso diario. Ambas estancias cuentan con su propia chimenea.
La planta se completa con un comedor independiente, una amplia cocina office equipada con barbacoa interior, despensa, lavadero y un balcón con vistas al jardín. También dispone de un aseo de cortesía.
&#&#&# Planta inferior
La planta baja alberga la zona de dormitorios, con un total de tres habitaciones.
La principal de esta planta es una gran suite con baño privado, amplio vestidor, terraza propia y acceso directo al jardín.
También encontramos una habitación doble distribuida en dos niveles, originalmente proyectada como dos dormitorios independientes, una tercera habitación y un baño completo adicional.
Se trata de una propiedad con personalidad, amplitud y múltiples posibilidades, ideal como residencia familiar, segunda residencia o vivienda para quienes buscan privacidad, grandes espacios y vistas al mar en uno de los enclaves más privilegiados de la Costa Brava.
Roses destaca por su esencia mediterránea, sus playas, sus calas, sus puertos y su proximidad al Parque Natural del Cap de Creus. La población se encuentra a menos de 30 kilómetros de la frontera francesa, a unos 65 kilómetros de Girona y aproximadamente a 160 kilómetros de Barcelona.
Una finca única por dimensiones, ubicación y potencial, situada cerca de algunas de las playas y calas más emblemáticas de la zona, como Canyelles Petites, l’Almadrava, Punta Falconera, Montjoi, Jóncols y Cap Norfeu.
This spectacular property is located in Roses, in a quiet residential area surrounded by greenery, with magnificent open views of the bay.
The house has approximately **540 m2 built** on a large plot of **1,888 m2**, fully enclosed by stone walls and iron fences, offering privacy, security, and a pleasant sense of independence.
Outside, there is a well-maintained Mediterranean garden, a large **10 x 5 meter** pool, various relaxation areas, and a cozy covered space with a barbecue and wood-fired oven, ideal for enjoying outdoor meals all year round. The estate also includes a storage room and a garage of approximately **18 m2**.
In addition to the main house, the property features an **independent studio of about 30 m2**, equipped with a kitchen and bathroom, plus a large private terrace of approximately **20 m2**. This space is perfect for guest accommodation, family members, staff, or even as an independent workspace.
Originally built in 1970, the house has been expanded and improved in stages between 1993 and 2000. It includes an alarm system, oil heating, and air conditioning in several rooms.
The house is spread over three floors:
Upper floor
The most private floor houses an impressive master suite, consisting of a spacious bedroom, dressing room, private living room, and full bathroom.
From this room, you can access a spectacular terrace of approximately **40 m2**, offering privileged views of the Roses bay and the natural surroundings.
On the same floor, there is a library with custom-made furniture and a large playroom. Both the master suite and the library have fireplaces, creating warm and cozy atmospheres.
Main floor
This floor contains the main entrance to the house.
A large foyer leads to a spacious, bright living room, as well as a second, more intimate room designed for daily use. Both rooms have their own fireplaces.
The floor is completed with a separate dining room, a large kitchen with an indoor barbecue, pantry, laundry room, and a balcony overlooking the garden. There is also a guest toilet.
Lower floor
The ground floor houses the bedroom area, with a total of three bedrooms.
The main bedroom on this floor is a large suite with a private bathroom, spacious dressing room, private terrace, and direct access to the garden.
There is also a double bedroom spread over two levels, originally designed as two separate bedrooms, a third bedroom, and an additional full bathroom.
This is a property with character, spaciousness, and multiple possibilities, ideal as a family residence, second home, or for those seeking privacy, large spaces, and sea views in one of the most privileged locations on the Costa Brava.
Roses stands out for its Mediterranean essence, beaches, coves, ports, and proximity to the Cap de Creus Natural Park. The town is less than 30 kilometers from the French border, about 65 kilometers from Girona, and approximately 160 kilometers from Barcelona.
A unique estate in terms of size, location, and potential, situated near some of the area’s most iconic beaches and coves, such as Canyelles Petites, l’Almadrava, Punta Falconera, Montjoi, Jóncols, and Cap Norfeu.