$2,117,367
Roses, Santa Margarida | Villa Exclusiva Frente Al Canal Con Amarre Privado De 20 Metros Y Agua Directa
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 3,176 Sqft
- 7,761 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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RV01AS - Roses, Santa Margarida | Exclusiva villa canal con 20 metros de amarre privado y acceso directo al agua - RE/MAX Brava.
Situada en la prestigiosa marina residencial de Santa Margarida, esta espectacular villa de nueva construcción ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, combinando elegancia, confort y una ubicación privilegiada junto al canal.
Situada en la prestigiosa marina residencial de Santa Margarida, esta espectacular villa de nueva construcción ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, combinando elegancia, confort y una ubicación privilegiada junto al canal.
RV01AS – Roses, Santa Margarida | Exclusive canal-front villa with a 20-metre private mooring and direct water access – RE/MAX Brava
Located in the prestigious residential marina of Santa Margarida, this spectacular newly built villa has been designed to fully embrace the Mediterranean lifestyle, combining elegance, comfort and a privileged canal-front setting.
One of the property’s o
Located in the prestigious residential marina of Santa Margarida, this spectacular newly built villa has been designed to fully embrace the Mediterranean lifestyle, combining elegance, comfort and a privileged canal-front setting.
One of the property’s o
RV01AS - Roses, Santa Margarida | Exclusiva villa canal con 20 metros de amarre privado y acceso directo al agua - RE/MAX Brava.
Situada en la prestigiosa marina residencial de Santa Margarida, esta espectacular villa de nueva construcción ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, combinando elegancia, confort y una ubicación privilegiada junto al canal.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amarre privado de 20 metros, ideal para grandes embarcaciones, catamaranes, yates o veleros de gran eslora, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para los amantes de la navegación.
Desde sus amplias terrazas se disfrutan impresionantes vistas abiertas al canal, a las montañas y al Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà. La orientación de la vivienda permite contemplar espectaculares puestas de sol que aportan un carácter único a esta exclusiva residencia.
El exterior ha sido concebido para aprovechar al máximo el entorno y el clima de la Costa Brava. Destaca una magnífica piscina privada de 10 x 5 metros, rodeada de amplias zonas de terraza y espacios ideales para el descanso y el ocio al aire libre.
La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con el jardín y la piscina, ambos orientados hacia el canal. Grandes ventanales permiten una perfecta integración entre interior y exterior, inundando los espacios de luz natural.
La moderna cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad y diseño, destacando por sus agradables vistas al canal y a los Pirineos, además de contar con acceso directo a la terraza exterior.
El elegante hall de entrada, presidido por techos de gran altura y una distinguida escalera de granito, aporta una magnífica sensación de amplitud y exclusividad. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres impresionantes suites, cada una con baño privado y terraza independiente con vistas privilegiadas al entorno.
La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad y criterios avanzados de eficiencia energética, incorporando doble aislamiento exterior e interior con lana de roca para garantizar un excelente confort térmico y acústico durante todo el año.
La propiedad dispone además de garaje cerrado y espacio exterior para estacionar hasta cuatro vehículos adicionales, aportando una gran comodidad tanto para los propietarios como para sus invitados.
Ubicada a tan solo unos minutos de la playa, restaurantes, comercios y servicios de Santa Margarida, esta villa representa una oportunidad única para disfrutar de una residencia de alto nivel con amarre privado en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.
Número de Certificado de Eficiencia Energética: M50NC9YCC
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00272717001
Contáctenos para más información.
RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Situada en la prestigiosa marina residencial de Santa Margarida, esta espectacular villa de nueva construcción ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, combinando elegancia, confort y una ubicación privilegiada junto al canal.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amarre privado de 20 metros, ideal para grandes embarcaciones, catamaranes, yates o veleros de gran eslora, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para los amantes de la navegación.
Desde sus amplias terrazas se disfrutan impresionantes vistas abiertas al canal, a las montañas y al Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà. La orientación de la vivienda permite contemplar espectaculares puestas de sol que aportan un carácter único a esta exclusiva residencia.
El exterior ha sido concebido para aprovechar al máximo el entorno y el clima de la Costa Brava. Destaca una magnífica piscina privada de 10 x 5 metros, rodeada de amplias zonas de terraza y espacios ideales para el descanso y el ocio al aire libre.
La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con el jardín y la piscina, ambos orientados hacia el canal. Grandes ventanales permiten una perfecta integración entre interior y exterior, inundando los espacios de luz natural.
La moderna cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad y diseño, destacando por sus agradables vistas al canal y a los Pirineos, además de contar con acceso directo a la terraza exterior.
El elegante hall de entrada, presidido por techos de gran altura y una distinguida escalera de granito, aporta una magnífica sensación de amplitud y exclusividad. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres impresionantes suites, cada una con baño privado y terraza independiente con vistas privilegiadas al entorno.
La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad y criterios avanzados de eficiencia energética, incorporando doble aislamiento exterior e interior con lana de roca para garantizar un excelente confort térmico y acústico durante todo el año.
La propiedad dispone además de garaje cerrado y espacio exterior para estacionar hasta cuatro vehículos adicionales, aportando una gran comodidad tanto para los propietarios como para sus invitados.
Ubicada a tan solo unos minutos de la playa, restaurantes, comercios y servicios de Santa Margarida, esta villa representa una oportunidad única para disfrutar de una residencia de alto nivel con amarre privado en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.
Número de Certificado de Eficiencia Energética: M50NC9YCC
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00272717001
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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
RV01AS – Roses, Santa Margarida | Exclusive canal-front villa with a 20-metre private mooring and direct water access – RE/MAX Brava
Located in the prestigious residential marina of Santa Margarida, this spectacular newly built villa has been designed to fully embrace the Mediterranean lifestyle, combining elegance, comfort and a privileged canal-front setting.
One of the property’s outstanding features is its 20-metre private mooring, ideal for large boats, catamarans, yachts or sailing yachts, making it an exceptional opportunity for boating enthusiasts.
Its spacious terraces offer breathtaking open views over the canal, the surrounding mountains and the Aiguamolls de l’Empordà Natural Park. Thanks to its orientation, the villa also enjoys spectacular sunsets that add a unique character to this exclusive residence.
The outdoor areas have been designed to make the most of the Costa Brava’s climate and surroundings. They feature a magnificent 10 x 5-metre private swimming pool, surrounded by generous sun terraces and comfortable spaces for relaxation and outdoor entertaining.
The living area comprises a bright and spacious open-plan living and dining room with a fireplace, directly connected to the garden and swimming pool, both facing the canal. Large floor-to-ceiling windows create a seamless connection between indoor and outdoor living while filling the interiors with natural light.
The fully equipped modern kitchen perfectly combines functionality and contemporary design, offering pleasant views over the canal and the Pyrenees, together with direct access to the outdoor terrace.
An elegant entrance hall, featuring impressive double-height ceilings and a distinguished granite staircase, creates an immediate sense of space and exclusivity. The upper floor is dedicated to the sleeping area, comprising three impressive suites, each with its own private bathroom and independent terrace overlooking the canal and surrounding landscape.
The villa has been built using high-quality materials and advanced energy-efficient construction standards, including double exterior and interior insulation with rock wool to ensure excellent thermal and acoustic comfort throughout the year.
The property also offers a closed garage together with additional outdoor parking for up to four vehicles, providing maximum convenience for both owners and guests.
Located just a few minutes from the beach, restaurants, shops and all the amenities of Santa Margarida, this villa represents a unique opportunity to own an exceptional waterfront residence with a private mooring in one of the most exclusive areas of the Costa Brava.
Energy Performance Certificate Number: M50NC9YCC
Certificate of Occupancy Number: CHG00272717001
Contact us for further information.
RE/MAX BRAVA – Your trusted partner in finding the perfect property.
The advertised price does not include taxes or purchase-related expenses. For resale properties, the applicable Property Transfer Tax (ITP) in accordance with Catalan regulations, as well as notary and Land Registry fees, must be added. Estate agency fees are included in the price unless expressly stated otherwise.
API Agent No. A14513 | AICAT Registration No. 13772
Located in the prestigious residential marina of Santa Margarida, this spectacular newly built villa has been designed to fully embrace the Mediterranean lifestyle, combining elegance, comfort and a privileged canal-front setting.
One of the property’s outstanding features is its 20-metre private mooring, ideal for large boats, catamarans, yachts or sailing yachts, making it an exceptional opportunity for boating enthusiasts.
Its spacious terraces offer breathtaking open views over the canal, the surrounding mountains and the Aiguamolls de l’Empordà Natural Park. Thanks to its orientation, the villa also enjoys spectacular sunsets that add a unique character to this exclusive residence.
The outdoor areas have been designed to make the most of the Costa Brava’s climate and surroundings. They feature a magnificent 10 x 5-metre private swimming pool, surrounded by generous sun terraces and comfortable spaces for relaxation and outdoor entertaining.
The living area comprises a bright and spacious open-plan living and dining room with a fireplace, directly connected to the garden and swimming pool, both facing the canal. Large floor-to-ceiling windows create a seamless connection between indoor and outdoor living while filling the interiors with natural light.
The fully equipped modern kitchen perfectly combines functionality and contemporary design, offering pleasant views over the canal and the Pyrenees, together with direct access to the outdoor terrace.
An elegant entrance hall, featuring impressive double-height ceilings and a distinguished granite staircase, creates an immediate sense of space and exclusivity. The upper floor is dedicated to the sleeping area, comprising three impressive suites, each with its own private bathroom and independent terrace overlooking the canal and surrounding landscape.
The villa has been built using high-quality materials and advanced energy-efficient construction standards, including double exterior and interior insulation with rock wool to ensure excellent thermal and acoustic comfort throughout the year.
The property also offers a closed garage together with additional outdoor parking for up to four vehicles, providing maximum convenience for both owners and guests.
Located just a few minutes from the beach, restaurants, shops and all the amenities of Santa Margarida, this villa represents a unique opportunity to own an exceptional waterfront residence with a private mooring in one of the most exclusive areas of the Costa Brava.
Energy Performance Certificate Number: M50NC9YCC
Certificate of Occupancy Number: CHG00272717001
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The advertised price does not include taxes or purchase-related expenses. For resale properties, the applicable Property Transfer Tax (ITP) in accordance with Catalan regulations, as well as notary and Land Registry fees, must be added. Estate agency fees are included in the price unless expressly stated otherwise.
API Agent No. A14513 | AICAT Registration No. 13772
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2016
-
Precio/pie²
$666
-
Emisiones
A
-
Consumo
B
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Vista al Río
- Frente al Agua
- Cocina abierta
- Ascensor
- Vista a la Montaña
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Vista al Río
- Obras nuevas
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Lavadero
- Ascensor
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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Santa Margarida, Roses, 17480, Spain
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Primera publicación
Agosto 7
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RV01AS/14113
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