Villa Mediterránea Con Alma, Impresionantes Vistas Y Oportunidad De Inversión Única En Roses

Descubra esta magnífica propiedad con carácter ubicada en la prestigiosa colina del Puig Rom en Roses. Una villa de estilo mediterráneo que combina calidez, elegancia y funcionalidad en un entorno privilegiado, con espectaculares vistas panorámicas del mar, la bahía de Roses, las montañas del Alt Empordà y, en los días despejados, los majestuosos Pirineos. Todo ello con orientación oeste, perfecto para disfrutar de inolvidables puestas de sol desde casi todos los rincones de la casa. La propiedad ofrece 325 m² construidos en una impresionante parcela de 1.304 m², rodeada de vegetación, tranquilidad y privacidad. También presenta una oportunidad de inversión excepcional: parte del terreno se puede dividir para construir una segunda residencia, por lo que es ideal tanto como residencia familiar como inversión inmobiliaria. Distribuida en tres niveles, la casa fue renovada en 2009 conservando su alma rústica y elegante, gracias al uso de materiales nobles como la piedra natural, el mármol y la madera. Distribución y áreas clave: Acceso principal desde la planta superior, a nivel de la calle, donde se encuentra el garaje privado. 3 habitaciones dobles y 1 oficina, dispuestas de manera práctica y cómoda. La suite principal es un verdadero refugio: amplio dormitorio con vista al mar, vestidor independiente y lujoso baño con bañera, ducha y acabados de alta gama. En el mismo nivel: una oficina y otro dormitorio con vistas al jardín. En la planta intermedia: un gran salón-comedor con zona de TV, rincón de lectura y acceso directo a una terraza de casi 50 m², perfecta para comidas en familia o con amigos con vistas a la bahía. Cocina principal independiente, aseo de invitados, baño completo y lavadero. En el nivel inferior, que da al jardín y a la piscina, hay una segunda cocina totalmente equipada, ideal para el verano, y un estudio independiente, perfecto para los huéspedes, para trabajar a distancia o para crear un área de relajación. El exterior es sin duda una de las joyas de esta propiedad: más de 600 m² de jardín mediterráneo, piscina privada expuesta al sol todo el día y muchos rincones encantadores para relajarse, leer o tomar el sol con total privacidad. Esta casa no es solo una propiedad, es un estilo de vida: una conexión directa con la naturaleza y el mar, a la vez que ofrece todas las comodidades modernas. Ideal para una familia que busca espacio y naturaleza, o para un inversor que busca un activo excepcional en una de las zonas más solicitadas de la Costa Brava, conocida por su puerto, vela, ciclismo, matorral mediterráneo y rutas de senderismo deportivas.